Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1028/19
16.12.2024 м.Красилів
Красилівський районний суд Хмельницької області
в складі головуючого - судді Васільєва С.В.,
за участю секретаря судового засідання Шимкової Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,-
До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 у цивільній справі №677/1028/19.
В обґрунтування клопотання посилається на те, що є власником земельної діляноки з кадастровим номером 6822780800:07:010:0397 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населеного пункту на території Великозозулинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.
Між нею та ТОВ «ЛАМПКА АГРО» укладено договор оренди вказаної земельної ділянки.
З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на вказану земельну ділянку, звернулася із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно.
Однак 03.10.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Волочиської міської ради Хмельницької області Дідух Вікторією Вадимівною державну реєстрацію припинення речового права було зупинено в зв'язку з наявністю зареєстрованих у базі даних заяв: судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій від 11 червня 2019 року у справі № 677/1028/19 (рішення про зупинення реєстраційних дій №75359602 від 03.10.2024).
Так, ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 у справі № 677/1028/19 заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.
Також звертає увагу, що ухвалою від 13.06.2019 у справі № 677/1028/19, до відкриття провадження у цій справі, на підставі заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО», позовну заяву повернено позивачу.
У судове засідання заявник не з'явився, однак просив судове засідання провести за його відсутності.
Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, суд встановив такі обставини.
Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.
Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 у справі № 677/1028/19 позовну заяву ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_2 про заборону вчинення дій, повернуто позивачу (внаслідок подання заяви про повернення позовної заяви).
Провадження у справі не відкривалось.
Ухвала набрала законної сили.
Згідно з матеріалами цивільної справи № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_2 про заборону вчинення дій, заявник не має статусу учасника процесу у справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.
Разом з тим, заявник є власником земельної ділянки з кадастровими номером 6822780800:07:010:0397. Цільове призначення - для ведення для особистого селянського господарства.
Заявник вказує, що між нею та ТОВ «ЛАМПКА АГРО» було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки.
З метою внесення змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на вказану земельну ділянку, заявник звернулася із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно.
Однак 03.10.2024 державним реєстратором прав на нерухоме майно Волочиської міської ради Хмельницької області Дідух Вікторією Вадимівною державну реєстрацію припинення речового права було зупинено в зв'язку з наявністю зареєстрованих у базі даних заяв: судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій від 11 червня 2019 року у справі № 677/1028/19 (рішення про зупинення реєстраційних дій №№75359602 від 03.10.2024).
Відповідно до ч. 1, 13 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом, зокрема, у разі повернення позовної заяви.
Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).
Згідно з ч. 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
З урахуванням зазначеного, оскільки відносно суб'єктивного земельного права заявника створюється неможливість реалізації своїх прав через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову (застосованих до відкриття провадження у справі; та за подальшого повернення позовної заяви), суд доходить висновку, що заявник, як власник земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень її права власності на землю, а тому клопотання про скасування забезпечення позову підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -
клопотання ОСОБА_1 задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 у справі 677/1028/19 за заявою ТОВ «ЛАМПКА АГРО» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 2 га, кадастровий номер 6822780800:07:010:0397, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої за межами населеного пункту на території Великозозулинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер 6822780800:07:010:0397.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст судового рішення складено 16.12.2024.
Суддя С. В. Васільєв