"05" грудня 2007 р.
Справа № 6/84-90.
За позовом Волинського інформаційно-аналітичного центру "Волиньсофт"
До Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "НПП Каскад"
Про спонукання до внесення змін до чинного договору оренди.
зустрічним позовом ТзОВ фірма «НПП Каскад»
до Волинського інформаційно-аналітичного центру "Волиньсофт"
про визнання недійсним п.3.2 договору оренди №31/05 від 03.05.06 року
Заступник голови
господарського суду,суддя Пахолюк Валентина Анатоліївна.
Представники:
Від позивача Мамренко А.В. - юрисконсульт за дов. № 136 від 22.10.2007р.
Від відповідача не прибув
Суть спору:
Позивач - ВІАЦ "Волиньсофт" звернулось до суду із позовом про спонукання відповідача - ТзОВ фірми "НПП Каскад" до внесення змін до чинного договору оренди № 31/05-06 від 03.05.2006р. в редакції направленій останньому 15.01.2007р. листом за № 15/1.
В підтвердження позовних вимог посилається на те, що необхідність внесення змін в частині розміру місячної орендної плати та вартості на утримання і обслуговування орендованих приміщень обумовлена затвердженням Волинською обласною радою у новій редакції "Положення про оренду нерухомого майна" та "Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном спільної власності територіальних громад сіл,селищ, міст області". В додатку до Методики встановлені нові розміри місячної орендної плати та види використання приміщень за функціональним призначенням, а також коефіцієнти коригування, що враховують місце розміщення орендованого приміщення в будівлі, співвідношення загальної та корисної площі будинку, категорії населеного пункту, рівня прибутковості території в місті.
Відповідач подав на адресу суду зустрічну позовну заяву до Волинського інформаційно-аналітичного центру «Волиньсофт»про визнання недійсним п.3.2 договору оренди №31/05 від 03.05.2006 року, укладеного між Сторонами.
Ухвалою суду від 26.11.2007р. зустрічну позовну хаяву об'єднано для спільного розгляду з первісним. Позивача та Відповідача зобов'язано провести взаємозвірку по розрахунках по договору оренди №31/05 від 03.05.06р. станом на 01.11.07року.
На вимогу суду представник позивача за первісним позовом подала суду акт звірки розрахунків станом на 01.11.2007р. підписаний в односторонньому порядку.
Крім того ВІАЦ «Волиньсофт»на вимогу суду подала список орендарів приміщення за адресою: м.Луцьк, вул. Винниченка,67. Водночас. копії договорів орнеди , що укладені з ними суду не подані.
Відповідач в судове засідання на вимогу суду не прибув. В судове засідання направив клопотання про відкладення розгляду справи в зв'язку з неможливістю забезпечити явку повноважного представника.
Беручи до уваги те, що сторанами вимоги ухвали суду від 26.11.2007р. виконані частково, витребувані документи сторонами на подані, та те,що представник відповідача в судове засідання не прибув, господарський суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на підставі
п. п.1,2 ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Господарський суд, керуючись п.1.п.2 ст.77 Господарського процесуального кодексу України,-
1. Розгляд справи відкласти на 15.01.2008 року на 11:30 год.
2. МПП «Каскад» подати докази вручення копії зустрічного позову ВІАЦ «Волиньсофт»
3. Позивачу та Відповідачу провести взаємозвірку по розрахунках по договору оренди №31/05 від 03.05.06р. станом на 01.11.07року.
4. ВІАЦ «Волиньсофт» подати суду копії договорів орендарів з внесеними змінами щодо розміру орендної плати.
5. Явка представників сторін в судове засідання обов'язкова.
Заступник голови суду, суддя В.А. Пахолюк