Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307
Іменем України
08.10.2007
Справа №2-13/10880-2007
За позовом Сільськогосподарського закритого акціонерного товариства «Крим-Аромат», м. Бахчисарай вул. Сімферопольська, 32
до відповідачів: 1. Ароматненської сільської ради, Бахчисарайський район с. Ароматне вул. Дорожна, 1; 2. КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», м. Сімферополь вул. Некрасова, 11
про визнання права власності
Суддя ГС АР Крим А.І.Жукова
представники:
Позивач - Яшна С.В. - гол. бухгалтер, дов. від 01.01.2007 року; Крижанівський В.М. - інженер-будівельник, дов. від 28.08.2007 року.
Відповідач - Калашников О.О. - фахівець юрид. управління, дов. від 25.12.2006 року.
Сутність спору: Позивач - СЗАТ «Ким-Аромат» звернувся до господарського суд з позовом до Ароматненської сільської ради, Бахчисарайський район с. Ароматне та КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» та просить суд визнати право власності на об'єкт нерухомого майна - гараж з профілакторієм, загальною площею 2085,3 кв.м., що розташований у м. Бахчисарай по вул. Подгороднєй, 26. також просить зобов'язати КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» зареєструвати за позивачем право власності на вказаний об'єкт нерухомості.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач отримав вказане майно шляхом його передачі у Статутний фонд СЗАТ «Крим-Аромат».
При зверненні до органів реєстрації об'єктів нерухомого майна позивачу було відмовлено у реєстрації об'єкта нерухомості у зв'язку з тим, що гараж з профілакторієм не був уключений до акту прийому-передачі майна.
Перший відповідач у судове засідання двічі не з'явився, проте відповідно до заяви проти позовних вимог позивача не заперечує.
Другий відповідача у судове засідання двічі не з'явився, проте надіслав на адресу суд заяву про розгляд справи за відсутності його представника.
Слухання справи відкладалося у порядку статті 77 ГПК України.
Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній матріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, суд -
На підставі рішення загальних зборів членів трудового колективу від 18.05.1996 року і наказу Фонду майна АР Крим, державне підприємство Бахчисарайський ефіромасляничний радгосп-завод реорганізовано у колективне сільськогосподарське підприємство «Крим-Аромат».
У статутний фонд створеного підприємства було передано майно, про що свідчить акт прийому-передачі.
У склад переданого майна увійшов і виробничий об'єкт - гараж з профілакторієм, що розташований по вул. Подгороднєй, 26 у м. Бахчисарай.
Вказаний об'єкт поставлений на баланс підприємства у 199 році. Про що свідчить довідка про балансову вартість об'єкту.
Відповідно до рішення загальних зборів засновників від 23.02.2000 року було створено Сільськогосподарське закрите акціонерне товариство «Крим-Аромат», яке є правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства «Крим-Аромат», що вказано у пункті 3.2 Статуту.
28.02.2007 року позивач звернувся до КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» з замовленням на реєстрацію гаражу з профілакторієм, який розташований у м. Бахчисарай вул. Підгородня, 26.
04.06.2007 року позивач отримав від КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» відповідь, згідно якої не представляється можливим видати свідоцтво на право власності на об'єкт нерухомого майна у зв'язку з тим, що він не був включений до акту прийому-передачі державного майна у власність КСП «Крим-Аромат».
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу, а способами захисту цивільних прав і інтересів можуть бути, зокрема, визнання права або інший спосіб, який навіть не передбачений законом або договором.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Бахчисарайської районної ради від 15.02.1985 року № 59-а було дозволено Бахчисарайському ефіромасляничному радгосп-заводу здійснення проектно-видобувних робіт на будівництво гаражу з профілакторієм на 25 автомашин.
У 1986 році був угоджений робочій проект вказаного гаражу.
Актом робочої комісії від 26.12.1991 року було затверджено готовність закінченого будівництвом гаражу з профілакторієм за адресою: м. Бахчисарай вул. Підгородня, 26.
Будівництво відповідно до вказаного акту було здійснено генеральним підрядником - ПМК-9 Крим Агробуду.
Згідно з ч. 1 ст. 139 ГК України майном у цьому Кодексі визнається сукупність речей та інших цінностей (включаючи нематеріальні активи), які мають вартісне визначення, виробляються чи використовуються у діяльності суб'єктів господарювання та відображаються в їх балансі або враховуються в інших передбачених законом формах обліку майна цих суб'єктів.
На підставі п. 9 інформаційного листа ВАСУ від 31.01.2001р № 01-8/98г «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» основним критерієм законності володіння майном є джерело фінансування.
Позивач представив суду докази того, що спірне нерухоме майно створено Бахчисарайським ефіромасляничним радгосп-заводом, який було реорганізовано у колективне сільськогосподарське підприємство «Крим-Аромат», а у наступному у Сільськогосподарське закрите акціонерне товариство «Крим-Аромат», яке є правонаступником КСП «Крим-Аромат», відповідно до пункту 3.2 статуту.
При таких обставинах, позовні вимоги є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати суд вважає за можливе віднести на позивача.
У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Рішення оформлене у повному обсязі та підписане 16.10.2007 року.
З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85,68 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за Сільськогосподарським закритим акціонерним товариством «Крим-Аромат» (м. Бахчисарай вул. Сімферопольська, 32; ЗКПО 00388062) право власності на об'єкт нерухомого майна: гараж з профілакторієм, загальною площею 2085,3 кв.м., що розташований у м. Бахчисарай вул. Подгородня, 26.
Зобов'язати КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» (м. Сімферополь вул. Некрасова, 11) зареєструвати за Сільськогосподарським закритим акціонерним товариством «Крим-Аромат» (м. Бахчисарай вул. Сімферопольська, 32; ЗКПО 00388062) право власності на об'єкт нерухомого майна: гараж з профілакторієм, загальною площею 2085,3 кв.м., що розташований у м. Бахчисарай вул. Подгородня, 26
Наказ видати після вступу рішення в законну силу.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Жукова А.І.