Копія:
"06" грудня 2024 р. Справа № 608/2830/24
Номер провадження2/608/1098/2024
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Яковець Н. В.
з участю секретаря Олійник О. С.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -
В листопаді 2024 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.
В позовній заяві позивач вказав, що він є власником 3/5 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Чортківською державною нотаріальною конторою 15.02.1995 за реєстраційним номером № 1-486. Відповідач ОСОБА_2 є власником 4/10 частки вказаного будинковолодіння, яке він успадкував після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . У фактичному користуванні ОСОБА_1 перебуває певний перелік приміщень загальною площею 80,1 кв. м, житловою 47,8 кв. м, а саме: Підвал «І» площею 8,6 кв. м; Підвал «2» площею 4,6 кв. м; Коридор «2-1» площею 4,4 кв. м; Коридор «2-2» площею 5,3 кв. м.; Кімната «2-3» площею 14,6 кв. м; Кімната «2-4» площею 18,7 кв. м; Кладова «2-5» площею 3,8 кв. м; Кімната «2-6» площею 14,5 кв. м; Котельня «2-7» площею 5,6 кв. м; Літня кухня «Б»; Сарай «В»; Літня кухня «Ж»; Гараж «З»; Навіс «Д»; Огорожа № 1 - 1/2 частки; Ворота № 2; Криниця № 3. Даний будинок вже давно фактично розділений між співвласниками на окремі будинковолодіння з окремими входами та підведеними до кожного житлового будинку окремо всіма комунікаціями, що підтверджується Інвентаризаційною справою на житловий будинок та Висновком щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна від 06.11.2024 року. У 2008 році для обслуговування частки будинковолодіння та господарських будівель, якими користується позивач, йому було передано у власність земельну ділянку площею 0,0673 га, що підтверджується Державним актом на землю, виданим 16.12.2008 року. Згідно довідки Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації за № 1081 від 06.11.2024 року, виділ 3/5 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 в новоутворений об'єкт нерухомого майна проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення. Відповідно до Наказу № 111/10-08 від 13.11.2024 року Відділу архітектури та містобудівного кадастру Чортківської міської ради, виділеній 3/5 частки будинковолодіння в окремий об'єкт присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . Враховуючи наведені обставини, ОСОБА_1 просить виділити йому в натурі 3/5 частки будинковолодіння та припинити право спільної часткової власності на вказане майно.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не з'явилися, представник подав письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити, у разі визнання відповідачем позову відповідно до ст. 142 ЦПК України вирішити питання про повернення з державного бюджету 50 відсотків судового збору.
Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.
Суд, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.
Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 3/5 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Чортківською державною нотаріальною конторою 15.02.1995 за реєстраційним номером № 1-486.
Відповідач ОСОБА_2 є власником 4/10 частки вказаного будинковолодіння, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 404222276 від 18.11.2024.
З довідки Чортківського ОК МБТІ № 1081 від 06 листопада 2024 року вбачається, що виділ 3/5 частин житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 в новоутворений об'єкт нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення.
Висновком Чортківського ОК МБТІ № 1080 від 06.11.2024 року щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, виданого власнику ОСОБА_1 , підтверджується, що новостворений об'єкт може використовуватись як самостійний об'єкт цивільних правовідносин.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Також відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
За таких обставин та враховуючи, що технічна можливість виділу майна підтверджена належним висновком, поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами проводиться без будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно ч. 1 ст. 142 Цивільного процесуального кодексу України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Враховуючи те, що відповідач позовні вимоги визнає, суд приходить до висновку про повернення позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків сплаченого судового збору в сумі 2 264 гривень згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки АТ «Таскомбанк» № 9698-8769-7270-9058 від 18 листопада 2024 року, що становить 1 132 гривні.
Керуючись ст. 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 142, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд, -
Позов задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) в натурі (окремий об'єкт) 3/5 частки будинку АДРЕСА_1 , а саме:
- 1-1 Підвал площею 8,6 кв. м;
- 1-2 Підвал площею 4,6 кв. м;
- 1-3 Коридор площею 4,4 кв. м;
- 1-4 Коридор площею 5,3 кв. м;
- 1-5 Кімнату площею 15,5 кв. м;
- 1-6 Кімнату площею 18,7 кв. м;
- 1-7 Кладову площею 3,8 кв. м;
- 1-8 Кімнату площею 14,9 кв. м;
- 1-9 Котельню площею 5,6 кв. м;
що складає загальну площу 81,4 кв. м, в тому числі житлову - 49,1 кв. м;
- Літню кухню «Б»;
- Сарай «В»;
- Літню кухню «Ж»;
- Гараж «З»;
- Навіс «Д»;
- Огорожу № 1 - 1/2 частки;
- Ворота № 2;
- Криницю № 3;
та присвоїти новоутвореному об'єкту адресу: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Зобов'язати Головне управління Державної казначейської служби України у Тернопільській області, код ЄДРПОУ 37977599, що розташоване за адресою: м. Тернопіль, бульвар Шевченка, 39, повернути із спеціального фонду Державного бюджету України позивачу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позовної заяви в розмірі 2 264 гривень, який було сплачено згідно квитанції АТ «Таскомбанк» № 9698-8769-7270-9058 від 18 листопада 2024 року, що становить 1 132 (одна тисяча сто тридцять дві) гривні.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя:/підпис/ Згідно з оригіналом:
Рішення набрало законної сили «_____» _____________ 202___ року.
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2830/24, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.
Суддя: Н. В. Яковець
Копію рішення видано «____»___________________202___ року.
Секретар: