Справа № 401/2967/24
2/401/1798/24
20 листопада 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,-
15 жовтня 2024 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 04.11.2017 рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Дружна Оселя 2017» до складу якого входе зокрема, будинок АДРЕСА_1 . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Дружна Оселя 2017» метою створення об'єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом. ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , є власниками на праві спільної часткової власності квартири АДРЕСА_2 , тому є співвласниками всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , своїх зобов'язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) в період з квітня 2022 по липень 2024 року виникла заборгованість у розмірі 6956,00 грн., вказану суму позивач і просить стягнути солідарно з відповідачів в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути солідарно з відповідачів витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень.
Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
20 листопада 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , надали до суду клопотання про закриття провадження у справі в зв'язку зі сплатою заборгованості в повному обсязі та відсутністю предмета спору.
Ухвалою суду від 30 жовтня 2024 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження на 20.11.2024 року.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, з'ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , є співвласниками квартири АДРЕСА_2 . (а.с.15-16).
23.09.2023 року з вих. №111, ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» було направлено претензію ОСОБА_2 про сплату заборгованості яка станом на 01.09.2023 року становить 3782,20 грн. (а.с.17-19)
Згідно протоколу №24 загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_1 від 20.07.2022 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 6,00 гри. за 1 кв.м. з 01.08.2022. (а.с.26-27)
Згідно протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирних будинків від 04.11.2017 року, було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» до складу якого входе зокрема, будинок АДРЕСА_1 . (а.с.28-31)
Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_3 площею 44,3 кв.м. виникла заборгованість в розмірі 6956,00 копійок. (а.с.32).
Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Статтею 15 ЗУ Співвласник зобов'язаний: виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов'язки перед об'єднанням;
Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , було надано до суду квитанції від 25.10.2024, 31.10.2024, 15.11.2024 про сплату боргу за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.
Враховуючи, що відповідачі сплатили заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, тим самим визнали позовні вимоги, суд приходить до висновку про доцільність задоволення позову.
Згідно ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
В зв'язку з задоволенням позовних вимог та визнанням позову відповідачем, сплату судових витрат в розмірі 50 відсотків, суд покладає на відповідача, інші 50 відсотків судових витрат підлягають поверненню позивачу з державного бюджету.
На підставі викладеного, керуючись ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст.625 ЦК України, ст.ст.141, 142, 206, 258, 263, 265, 268, 274, 279 ЦПК України,-
Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 6956 гривень 00 копійок.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» 50 % судового збору в розмірі 1211 гривень 20 копійок.
Повернути Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» з державного бюджету 50% судового збору в розмірі 1211 гривень 20 копійок.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.
Позивач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017», ЄДРПОУ 41727943, місцезнаходження: 27502, Кіровоградська область, Олександрійський район, місто Світловодськ, вулиця Вадима Бойка, будинок №5;
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 виданий Світловодським РС УДМС в Кіровоградській області 13.10.2012 року, РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,паспорт громадянина України серія НОМЕР_3 виданий 08.06.2001 року Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;
Суддя Світловодського
міськрайонного суду В.М.Іващенко
20.11.2024