майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"04" грудня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/841/24
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Поліські зорі"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1
до 1) Державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Богуша Олександра Васильовича
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" Фінтайм капітал"
про визнання протиправним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння
за участю представників учасників справи:
- від позивача: Опанасюк С. П., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АМ №1045597 від 11.02.2023
від відповідача 1): не прибув
- від відповідача 2) Фукс А. В., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №1684864 від 20.08.2024 (в режимі відеоконференції)
- від третьої особи: ОСОБА_1
07.08.2024 до Господарського суду Житомирської області надійшла заява ТОВ "Фірма Поліські зорі" про забезпечення позову до пред'явлення позову шляхом накладення арешту на нежиле приміщення (магазин) (літ. А) загальною площею 650,7 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 62 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1589776618000, № об'єкта за РПВН: 2110235 (а. с. 1 - 63 у т. 1), яку ухвалою від 08.08.2024 господарський суд задоволив, вжив відповідні заходи забезпечення позову (а. с. 65-67 у т. 1).
ТОВ "Фірма Поліські зорі" звернулось до суду з позовом про (а. с. 68 - 83 у т. 1):
- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451686 від 06.08.2024, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради Богушем О. В. щодо державної реєстрації припинення обтяження №49532447;
- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451866 від 06.08.2024, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради Богушем О. В. щодо державної реєстрації права власності за ТОВ "ФК "Фінтайм капітал" на нежиле приміщення (магазин), (літ.А) загальною пл. 650,7 кв.м., за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 6 (р/№ об'єкта нерухомого майна 1589776618000);
- витребування з незаконного володіння ТОВ "ФК "Фінтайм капітал" на користь ТОВ "Фірма Поліські зорі" зазначене нежиле приміщення.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на таке, зокрема:
- ТОВ "Фірма Поліські зорі" є власником нежилого приміщення, однак відповідачем 1) безпідставно здійснено реєстрацію припинення обтяження, накладеного на підставі ухвали Господарського суду Житомирської області від 06.03.2023 у справі №296/10422/188, та зареєстровано право власності на спірне приміщення за ТОВ "ФК "Фінтайм капітал".
Ухвалою від 23.08.2024 господарський суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання (а. с. 112, 113 у т. 1).
09.09.2024 до суду від відповідача 2) надійшов відзив на позовну заяву (а.с. 1-224, т. 2).
13.09.2024 до суду від відповідача 1) надійшов відзив на позовну заяву(а.с.225-255, т.2).
20.09.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування у відповідача 1) реєстраційної справи щодо рішень про державну реєстрацію прав, їх обтяжень від 06.08.2024 №№74451686, 74451866 щодо нежилого приміщення (магазин), (літ. А) заг. пл. 650,7 кв. м., (м. Житомир, вул. І. Сльоти, 6) (р/№ об'єкта нерухомого майна 1589776618000) (а.с. 6,7, т.3).
Ухвалою від 23.09.2024 господарський суд відклав підготовче засідання для розгляду справи та клопотання позивача на 21.10.2024 об 11:30; витребував у позивача належні докази щодо витребування зазначених доказів самостійно та відмову у їх наданні (а. с. 16, 17 у т. 3).
21.10.2024 до суду від позивача надійшла заява з доказами самостійного витребування зазначених документів та щодо відсутності заперечень про залучення ОСОБА_1 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (а. с. 33 - 38 у т. 3).
Ухвалою від 21.10.2024 господарський суд залучив ОСОБА_1 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача; відклав підготовче засідання для розгляду справи, клопотання позивача на 19.11.2024 о 11:30 (а. с. 41, 42 у т. 3).
15.11.2024 до суду від позивача надійшла відповідь відповідача 1) на запит про надання інформації, у якій зазначено, що за п. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування реєстраційної справи або документів із неї здійснюється виключно за судовим рішенням (а. с. 75 - 79 у т. 3).
Ухвалою від 19.11.2024 господарський суд відклав підготовче засідання на 04.12.2024 о 14:30, задовольнив клопотання позивача про витребування у відповідача 1) в порядку ст. 81 ГПК України реєстраційної справи, про що постановив відповідну ухвалу (а. с. 95 - 97 у т. 3).
04.12.2024 до суду від третьої особи надійшло пояснення з приводу заявлених позовних вимог з додатками (а. с. 100 - 108 у т. 3).
Враховуючи не отримання від відповідача1) витребуваних судом документів, беручи до уваги, що Високівською сільською радою копію ухвали господарського суду від 19.11.2024 отримано 28.11.2024 згідно з трекінгом відстеження поштової кореспонденції (а. с. 109, 110 у т. 3), підготовче засідання слід відкласти, повідомити відповідача 1) про наслідки не виконання вимог суду щодо витребування доказів, зазначені у ч. 8 ст. 81 ГПК України.
Керуючись ст. 81, 233-235 ГПК України, господарський суд,-
1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити засідання суду на "13" грудня 2024 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.
3. Повідомити відповідача 1) про наслідки не виконання вимог ухвали суду щодо витребування доказів, зазначені у ч. 8 ст. 81 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 05.12.2024
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - в справу
2 - позивачу (Електронний суд)
3 - ТОВ "Фінансова компанія "Фінтайм капітал" (Електронний суд)
4 - державному реєстратору Богушу О. В. (Електронний суд)
та на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1
5 - ОСОБА_1 (Електронний суд)