Справа № 178/1969/24
26 вересня 2024 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді: Берелет В.В.,
секретаря: Янченко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Кринички цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Криничанська селищна рада, ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення,-
Заявник звернувся до суду з цією заявою, посилаючись на те, що він є є власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 08.12.1997, виданого на підставі рішення Криничанської селищної ради №31 від 27.03.1997.
04.12.2013 було виготовлено технічний паспорт Криничанським бюро технічної інвентаризації - інвентаризаційна справа №БН - 26(копію надаю). В техпаспорті вказано, що будинок АДРЕСА_1 має загальну площу 95 кв м, житлову - 46,2 кв м.
У червні 2024 року він дізнався про дублювання адреси, тому звернувся до Криничанської селищної ради із заявою про коригування адреси відповідного житлового будинку, проте, отримав рішення Криничанської селищної ради від 27.06.2024 №192 про відмову у зміні адреси об'єкту нерухомого майна, у зв'язку з тим, що відсутнє рішення суду про встановлення факту дублювання номеру об'єкта нерухомого майна.
Отже, з відповідним рішенням суду я, як власник житлового будинку АДРЕСА_1 маю звернутися до Криничанської селищної ради, аби корегувати адресу.
На звернення до ЦНАПу, він отримав витяг - інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.08.2024 №389386137, де в розділі «Власник», відносно мого майна вказана інша особа - ОСОБА_2 , який не має жодного відношення до мого будинку, копію інформації додаю.
Заінтересована особа - Криничанська селищна рада, згідно клопотання просять розглянути справу без участі їх представника.
Заінтересована особа - ТОВ «Криничанський асфальтобетонний комбінат» у судове засідання не з'явилися, про день слухання справи сповіщені.
Дослідивши докази і перевіривши матеріали справи суд дійшов наступного.Заявник є власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 08.12.1997, виданого на підставі рішення Криничанської селищної ради №31 від 27.03.1997.
04.12.2013 було виготовлено технічний паспорт Криничанським бюро технічної інвентаризації - інвентаризаційна справа №БН - 26(копію надаю). В техпаспорті вказано, що будинок АДРЕСА_1 має загальну площу 95 кв м, житлову - 46,2 кв м.
У червні 2024 року ОСОБА_1 дізнався про дублювання адреси, тому звернувся до Криничанської селищної ради із заявою про коригування адреси відповідного житлового будинку, проте, отримав рішення Криничанської селищної ради від 27.06.2024 №192 про відмову у зміні адреси об'єкту нерухомого майна.
Згідно витягу - інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.08.2024 №389386137, де в розділі «Власник», відносно мого майна вказана інша особа - ОСОБА_2 .
Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Частина 2 статті 317 Цивільного кодексу України, встановлює, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно пункту 52 Порядку присвоєння адрес об'єктам будівництва, об'єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 року № 690, у разі виявлення дублювання номерів об'єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об'єктами державною чи комунальної власності, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду.
Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Положеннями ч.2 ст.293 ЦПК України визначено перелік справ, що підлягають розгляду в порядку окремого провадження, серед яких, зокрема, встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до частини другої статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Приймаючи до уваги вищезазначене, те, що заявниця не має іншої можливості, аніж в судовому порядку встановити факт, що має юридичне значення, за викладених обставин, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Встановити факт належності адреси об'єкта нерухомого майна - домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 08.12.1997 №1201, виданого на підставі рішення Криничанської селищної ради №31 від 27.03.1997, технічний паспорт виданий Криничанським бюро технічної інвентаризації від 04.12.2013, - яке має такі складові об'єкту нерухомого майна: житловий будинок 1986 року побудови, загальною площею 95,5 м квадратних, житлова площа - 46,2 м. квадратних, допоміжна площа - 49.3 м квадратних; тамбур; літня кухня; сарай; літня кухня; вхід в підвал; погріб; сарай; гараж; вбиральня; водопровід; паркан; хвіртка; брама.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії.
Повний текст рішення виготовлено 07 жовтня 2024 року.
Суддя: Валентина БЕРЕЛЕТ