Справа № 536/2668/24
Провадження № 2-о/536/98/24
07 листопада 2024 року м. Кременчук
Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:
Головуючого судді - Колотієвського О.О.,
за участю секретаря судового засідання - Талдикіної Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
Заява обґрунтована зокрема тим, що нею 20.08.2001 року отримано Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,1712 га кадастровий номер 5322483201:01:008:0129, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , серії НОМЕР_1 , виданий Омельницькою сільською Радою народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області 10.04.1995 року, та зареєстрованийв Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 15.
Однак, у вищезазначеному Державному акті з невідомих причин було допущено помилку. Так, згідно паспортних даних моє прізвище, ім'я та по-батькові вказано « ОСОБА_1 », а в Державному акті на право власності на землю зазначено « ОСОБА_1 », тобто в прізвищі в його закінченні немає букви «а». Факт того, що земельна ділянка належить їй на праві приватної власності підтверджується довідкою № 03-23/275 від 20.06.2024 року з Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.
Правильність написання прізвища, ім'я та по-батькові ОСОБА_1 , підтверджується паспортом серії НОМЕР_2 , карткою фізичної особи - платника податків, пенсійним посвідченням серії НОМЕР_3 , свідоцтвом про загальнообов'язкове соціальне страхування серії НОМЕР_4 .
На даний час у неї виникла необхідність в державній реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,1712 га кадастровий номер 5322483201:01:008:0129.
Після її звернення із заявою, Державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, було відмовлено у держанфй реєстрації, у зв'язку з непідтвердженням факту належності правовстановлюючого документу.
З урахуванням вказаного просила суд:
- встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,1712 га кадастровий номер 5322483201:01:008:0129 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , серії НОМЕР_1 , виданий Омельницькою сільською Радою народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області 10.04.1995 року, та зареєстрованийв Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 15 - ОСОБА_1 .
Заявник у судове засідання не з'явилася, згідно заяви від 24.10.2024 року, просила суд проводити розгляд заяви без її участі та задовольнити.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляу заяви повідомлені належним чином. Будь- яких заяв до суду не надходило.
Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, доходить висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Статтею 4 ЦК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до статті 13 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах встановлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Частиною 7 ст. 19 ЦПК України встановлено, що, окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Пунктом 5 частини 2 статті 293 ЦПК України, передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження в тому числі справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення;
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Так, судом встановлено, що Державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області Павленко Б. було відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій щодо земельної ділянки площею 0,1712 га кадастровий номер 5322483201:01:008:0129, оскільки було пред'явлено паспорт громадянина України де прізвище зазначено « ОСОБА_2 », а у поданому державному акті на право приватної власності на землю серії ПЛ-105, виданий Омельницькою сільською Радою народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області 10.04.1995 року, та зареєстрований Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 15 зазначено прізвище « ОСОБА_2 ».
Внаслідок розбіжності в прізвищі заявниці, подані документи не дають змоги провести державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 (рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно про відмову в проведенні реєстраційних дій № 74544868 від 12.08.2024 року.
На доведення факту належності їй державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ-105, від 10.04.1995 року, заявницею надано суду наступні документи:
- паспорт громадянина України № серії НОМЕР_2 виданий Кременчуцьким РВ УМВС України в Полтавській області 25 листопада 1997 року на ім'я - ОСОБА_1 ;
- картку фізичної особи - платника податків, на ім'я - ОСОБА_1 ;
- пенсійне посвідчення серії НОМЕР_3 на ім'я - ОСОБА_1 ;
- свідоцтво про загальнообов'язкове соціальне страхування № 2039415908, серії НОМЕР_4 ;
- довідку № 03-23/275 від 20.06.2024 року видана Виконавчим комітетом Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, згідно якої ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , відповідно до Державного акту на право приватної власнсоті на землю (серія ПЛ-105 від 10.04.1995 року) має в користуванні земельні ділянки загальною площею 0,3400га:
- приватної власності 0,17 га (КВЦПЗ 02.01) для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд;
- приватної власності 0,17 га (КВЦПЗ 01.04) для ведення особистого посібного господарства.
Враховуючи вказані вище обставини та надані заявницею докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що є достатні підстави вважати, що під час видачі Державного акту на право приватної власності на землю серія ПЛ-105 від 10.04.1995 року була допущена помилка та неправильно вказано прізвище заявниці, якій передано у приватну власність земельну ділянку, як « ОСОБА_2 » замість правильного « ОСОБА_2 », що суперечить запису прізвища згідно паспорта громадянина України та усім наявним документам поданих заявницею.
Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995р. роз'яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.
Пунктом 12 Постанови визначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Заінтересованою особою не подано заперечень проти задоволення заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, тому суд не вбачає підстав вважати наявність оспорюваних прав.
З огляду на викладене, оскільки неправильно зазначене прізвище заявниці у Державному акті на право приватної власності на землю серія ПЛ-105 від 10.04.1995 року перешкоджає їй у реалізації прав на майно, встановлення факту належності зазначеного правовстановлюючого документу породжує юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав, тому суд вважає, що заява про встановлення факту належності документу є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 4, 10, 13, 19, 76, 77, 81, 315-319 ЦПК України,
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу- задовольнити.
Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ПЛ-105, виданий Омельницькою сільською Радою народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області 10.04.1995 року, та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 15 на ім'я « ОСОБА_1 » належить « ОСОБА_1 », РНОКПП НОМЕР_5 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
СуддяО. О. Колотієвський