65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"25" листопада 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5109/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І., розглянувши матеріали (вх. № 5241/24)
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ХАНТАДЗЕ 6» (68000, Одеська область, м. Чорноморськ, пров. Хантадзе, буд. 6, код ЄДРПОУ 43230278)
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой Плюс» (68001, Одеська область,м. Чорноморськ, вул. Хантадзе, буд. 9, код ЄДРПОУ 32004850)
про зобов'язання вчинити певні дії,
19.11.2024 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ХАНТАДЗЕ 6» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой Плюс», в якій просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Укржилстрой Плюс» передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ХАНТАДЗЕ 6» документацію на багатоквартирний житловий будинок, який розташований за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, провулок Хантадзе, 6, а у разі відсутності зазначеної документації - відновити її за власний рахунок та передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ХАНТАДЗЕ 6» протягом шести місяців з дня набрання рішенням законної сили, а саме:
- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
- паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію
об'єктів будівництва;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;
- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів;
- технічну документацію на ліфти;
- план земельної ділянки.;- акти приймання - передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, в т.ч. акти технічних оглядів, протоколи вимірювань опору електромереж, протоколи вимірювань вентиляції.
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням ТОВ «Укржилстрой Плюс» забудовником багатоквартирного будинку обов'язку щодо виготовлення та передачі документації на будинок.
Враховуючи відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст. 176 ГПК України, вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/5109/24.
Згідно ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес.
Враховуючи заявлені вимоги, категорію та складність справи, суд дійшов висновку щодо розгляду справи № 916/5109/24 в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 12, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1. Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 916/5109/24.
2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на"18" грудня 2024 р. о 14:00
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-982.
4. Викликати сторони у підготовче засідання, яке призначено на 18.12.2024 о 14:00.
5. Зробити офіційне оприлюднення оголошення щодо слухання даної справи.
6. Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву оформлений відповідно до вимог ст. ст. 165, 178 ГПК України; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачам одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
7. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов відповіді на відзив, оформлений відповідно до вимог ст. ст. 166, 184 ГПК України; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
8. Запропонувати відповідачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлене відповідно до вимог ст. ст. 167, 184 ГПК України, надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
9. Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні, заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів, або заяву про відкладення розгляду справ у зв'язку з воєнними діями.
10. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.
11. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України
12. Повідомити учасників справи щодо запровадження обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС для наступних категорій осіб: адвокати; нотаріуси; державні та приватні виконавці; судові експерти; арбітражні керуючі; органи державної влади; інші державні органи; органи місцевого самоврядування; інші юридичні особи. Для інших осіб реєстрація електронних кабінетів є добровільною. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви, апеляційної та касаційної скарги без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші. Зареєструвати Електронний кабінет можна за посиланням: https://bit.ly/3Y0uQLu
Ухвала набирає чинності 25.11.2024 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.І. Мостепаненко