Ухвала від 19.11.2024 по справі 904/6735/20

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

19.11.2024м. ДніпроСправа № 904/6735/20

за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах", м.Дніпро

до боржника Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро

про визнання банкрутом

Суддя Мартинюк С.В.

за участю секретаря судового засідання Рибалка Г.Д.

Представники:

Арбітражна керуюча: Дикаленко А.В.;

Від АТ КБ "ПРИВАТБАНК" : Шевченко Л.П. (адвокат);

Від ТОВ "Дніпровський елеватор": Сидоренко Р.В. (представник);

Від кредиторів: представники не з'явились у судове засідання.

ВСТАНОВИВ:

Провадження по справі №904/6735/20 про банкрутство ПрАТ "Насінневе" перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора виконує арбітражна керуюча Дикаленко А.В.

Ухвалою господарського суду від 11.07.2024 продовжено строк ліквідаційної процедури ПрАТ "Насінневе" та повноважень ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Дикаленко А.В. на три місяці.

29.08.2024 до суду через систему "Електронний суд" надійшла скарга Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" на бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В.

Ухвалою господарського суду від 02.09.2024 призначено судове засідання для розгляду скарги Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" на бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В. на 01.10.2024.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2024 продовжено строк ліквідаційної процедури ПрАТ "Насінневе" та повноважень ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Дикаленко А.В. до 04.11.2024. Судове засідання з розгляду скарги АТ КБ "ПРИВАТБАНК" на бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В. відкладено на 04.11.2024.

01.10.2024 до суду від ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В. надійшли заперечення на скаргу АТ КБ "ПРИВАТБАНК" на бездіяльність ліквідатора.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.11.2024 судове засідання з розгляду скарги АТ КБ "ПРИВАТБАНК" на бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В. відкладено на 19.11.2024.

Розглянувши в судовому засіданні скаргу АТ КБ "ПРИВАТБАНК" на дії ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В., заслухавши представників сторін, господарський суд визначив наступне.

У поданій скарзі АТ КБ "ПРИВАТБАНК" просить суд визнати протиправною бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" Дикаленко А.В., зобов'язати вчинити дії, а саме:

- визнати протиправною бездіяльність ліквідатора ПрАТ “Насінневе» арбітражного керуючого Дикаленко А.В. по справі №904/6735/20 щодо невиконання обов'язків ліквідатора з продажу на аукціоні майнових прав банкрута ПрАТ "НАСІННЕВЕ" на оренду земельних ділянок.

- зобов'язати ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражного керуючого Дикаленко Аліну Віталіївну здійснити продаж на аукціоні майнових прав банкрута ПрАТ "НАСІННЕВЕ" на оренду земельних ділянок (згідно з актуальною Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на дату продажу).

В обґрунтування заявленої позиції АТ КБ "ПриватБанк" зазначає, що в порушення вищезазначених норм у користуванні банкрута до сьогодні (більш ніж 3 (три) роки з дати визнання боржника банкрутом, та більше року з дня призначення ліквідатором по справі арбітражного керуючого Дикаленко Аліну Віталіївну) перебувають земельні ділянки (частина яких також передана в суборенду ТОВ “СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО" (ідентифікаційний код 41662195)).

Скаржник вважає, що дані орендні правовідносини значно шкодять інтересам кредиторів по справі, оскільки затягують ліквідаційну процедуру, в тому числі й через численні позови власників земельних ділянок, збільшуючи витрати ліквідаційної процедури; також можуть призвести до значних витрат коштів ліквідаційної маси на сплату орендної плати за користування банкрутом земельними ділянками; кредитори протиправно не отримують задоволення своїх вимог за рахунок коштів, отриманих від продажу майнових прав на оренду земельних ділянок тощо.

З метою отримання інформації та документів, зокрема: щодо розміру грошових коштів (ліквідаційної маси), які були сплачені ПрАТ "НАСІННЕВЕ" на користь інших осіб у зв'язку з орендою банкрутом земельних ділянок за період з 22.06.2021; щодо розміру грошових коштів, які були отримані орендарем ПрАТ "НАСІННЕВЕ" від суборендаря ТОВ “СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО" (ідентифікаційний код 41662195) за суборенду земельних ділянок, орендованих банкрутом у інших осіб, - за період з 22.06.2021; щодо витрачення ліквідатором банкрута отриманих коштів; щодо дій, вчиненених ліквідатором для отримання орендної плати у разі неотримання банкрутом даної орендної плати від ТОВ “СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО" (ідентифікаційний код 41662195); щодо погашення вимог кредиторів за рахунок цих кошів тощо, - кредитором АТ КБ «ПриватБанк» було направлено ліквідатору 2 (два) запити від 27.06.2024 та від 18.07.2024, - на які АТ КБ "ПриватБанк" відповідь не було отримано.

В свою чергу, ліквідатор ПрАТ "НАСІННЕВЕ" заперечує щодо задоволення скарги та вважає її безпідставною.

В обґрунтування заявленої позиції арбітражна керуюча Дикаленко А.В. зазначає, що за боржником зареєстровано право оренди на три земельні ділянки строк по яким ще не сплив. У зв'язку з чим, ліквідатором ПрАТ «Насінневе» було організовано та проведено збори комітету кредиторів на яких було вирішено погодити умови продажу права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами 6323184000:07:002:0117, 6323184000:07:002:0118 та 6323184000:07:003:0096. Аукціони були проведені та визначені переможці. Станом на дату надання заперечень, аукціони ще не завершені та перебувають на стадії підписання з покупцем актів про придбання майна на аукціоні.

Відповідно до актуальної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ПрАТ «НАСІННЕВЕ» зареєстровано право оренди, але господарський суд вважає за необхідне розглянути кожну земельну ділянку окремо згідно із кадастровими номерами.

Кадастровий номер: 6323155600:02:004:0034. Розпорядником зазначеної земельної ділянки є КЕГИЧІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА.

Частиною 5 ст. 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення може відчужуватися, передаватися у заставу (іпотеку) її користувачем без погодження з власником такої земельної ділянки, крім земельних ділянок державної, комунальної власності у випадках, визначених законом.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0028. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державна реєстрації Договору оренди землі №223 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель була зроблена 26.01.2010 року. Відповідно до пункту 8 Договору оренди землі від 27.06.2008 р. договір укладено на 10 років. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:001:0028 до 26.01.2020 року.

Кадастровий номер: 6323385700:10:000:0076. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку право оренди зареєстровано за ВАТ «Насінневе» на підставі Договору оренди, який було зареєстровано в Державному реєстрі земель 13.05.2009 року. Строк дії речового права 10 років. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323385700:10:000:0076 завершився 13.05.2019 року. Кадастровий номер: 6324285500:07:000:0578.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №714 від 01.07.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 17.07.2009 року. Відповідно до п. 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. 17.07.2018 року орендодавцем було повідомлено про не бажання продовжувати дію договору. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6324285500:07:000:0578 завершився 17.07.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0227. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №136 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 26.01.2010 року. Відповідно до Договору оренди землі №136 від 27.06.2008 року договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований директору ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 18.07.2017 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:003:0227 завершився 26.01.2020 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0186. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:003:0186 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро».

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0195. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №28 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 26.01.2010 року. Відповідно до Договору оренди землі №28 від 27.06.2008 року договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований директору ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 25.11.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:003:0195 завершився 26.01.2020 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0371. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №351 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 25.05.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований голові правління ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 13.03.2017 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:001:0371 завершився 25.05.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0370. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №352 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 25.05.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на тойже термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 20.04.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:001:0370 завершився 25.05.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0215. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №354 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 25.05.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:003:0215 завершився 25.05.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0170. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:003:0170 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 10.04.2019.

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0021. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №228 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 26.01.2010 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:003:0021 завершився 26.01.2020 року.

Кадастровий номер: 6324285500:07:000:0692. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №713 від 01.07.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 17.07.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 (дев'яносто) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 17.07.2018 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6324285500:07:000:0692 завершився 17.07.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0116. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0116 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 09.04.2019.

Кадастровий номер: 6324285500:07:000:0688. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк дії договору оренди сплив 17.07.2019.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0270. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк дії договору оренди сплив 03.04.2019.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0271. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк дії договору оренди сплив 03.04.2019.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0362.Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №334 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 25.05.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на тойже термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 11.04.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:001:0362 завершився 25.05.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0197. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №538 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 18.03.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору та направив угоду про припинення дії договору оренди землі. Даний лист датовано 12.04.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:004:0197 завершився 18.03.2019 року.

Кадастровий номер: 6323184000:07:002:0121. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис було внесено на підставі договору оренди землі, серія та номер: 55, виданий 13.04.2008. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання поновлювати дію договору. Даний лист датовано 06.07.2019 року.

Кадастровий номер: 6323184000:07:002:0113 Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №57 від 13.04.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 17.12.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 (дев'яносто) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання поновлювати дію договору. Даний лист датовано 06.07.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323184000:07:002:0113 завершився 17.12.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:003:0022. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №341 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 25.05.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 25.02.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:003:0022 завершився 25.05.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0185. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №506 від 18.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 03.04.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на тойже термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 25.02.2019 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:004:0185 завершився 03.04.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0039. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:004:0039 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 14.08.2017. Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0266. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0266 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 02.08.2017.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0174. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0174 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 24.07.2017.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0175. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0175 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 24.07.2017.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0126. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0126 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 17.07.2017. Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0254. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0254 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 14.07.2017.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0225. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0225 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 07.07.2017.

Кадастровий номер: 6323155600:06:001:0316. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:001:0316 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 07.07.2017.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0190. Між ОСОБА_1 та ПрАТ «Насінневе» укладено договір оренди землі №NSN-2017-00134 від 14.08.2017 року, строком на 15 років. Додатковою угодою від 04.01.2018 року до Договору оренди №NSN- 2017-00134 було припинено дію Договору оренди землі шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін з дня укладення додаткової угоди.

Кадастровий номер: 6323385711:00:001:0031. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно документ на підставі якого була здійснена державна реєстрація договір оренди , серія та номер: 1/16, виданий 21.04.2016. Строк дії: 5 (пять) років. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323385711:00:001:0031 сплив.

Кадастровий номер: 6323155600:06:004:0001. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:004:0001 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 07.06.2016.

Кадастровий номер: 6323155600:06:000:0058. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №148 від 27.06.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 25.02.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо орендодавець не виявив бажання поновлення його на новий строк. У цьому разі орендодавець повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендаря про намір розірвати даний договір. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору. Даний лист датовано 13.03.2017 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:000:0058 завершився 25.02.2019 року.

Кадастровий номер: 6324285500:07:000:0623. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладання договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державну реєстрацію Договору оренди землі №412 від 01.07.2008 року в Державному реєстрі земель було вчинено 17.07.2009 року. Відповідно до пункту 8 Договору договір укладено на 10 років. Після закінчення строку договору, договір вважається пролонгований на той же термін, якщо повинен не пізніше ніж за 90 (дев'яносто) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Наявний лист від орендодавця адресований ПрАТ «Насінневе» в якому орендодавець зазначає про небажання продовжувати дію договору та направив угоду про припинення дії договору оренди землі. Даний лист датовано 17.07.2018 року. Отже, строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6324285500:07:000:0623 завершився 17.07.2019 року.

Кадастровий номер: 6323155600:06:002:0060. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 6323155600:06:002:0060 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро». Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 06.04.2016. Кадастровий номер: 6323184000:02:000:0256. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк дії оренди 05.10.2022.

Враховуючи викладене, майнові права у боржника на оренду вищевказаних земельних ділянок відсутні.

З наданої ліквідатором інформації вбачається, що за боржником зареєстровано право оренди на три земельні ділянки строк по яким ще не сплив.

У зв'язку з чим, ліквідатором ПрАТ «Насінневе» арбітражною керуючою Дикаленко А.В. було організовано та проведено збори комітету кредиторів на яких було вирішено погодити умови продажу права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами 6323184000:07:002:0117, 6323184000:07:002:0118 та 6323184000:07:003:0096.

Аукціони були проведені та визначені переможці. Станом на дату надання заперечень, аукціони ще не завершені та перебувають на стадії підписання з покупцем актів про придбання майна на аукціоні.

Відповідно до ч. 2 ст. 61 КУзПБ під час здійснення своїх повноважень ліквідатор, кредитор має право заявити вимоги до третіх осіб, які відповідно до законодавства несуть субсидіарну відповідальність за зобов'язаннями боржника у зв'язку з доведенням його до банкрутства. Розмір зазначених вимог визначається з різниці між сумою вимог кредиторів і ліквідаційною масою. У разі банкрутства боржника з вини його засновників (учасників, акціонерів) або інших осіб, у тому числі з вини керівника боржника, які мають право давати обов'язкові для боржника вказівки чи мають змогу іншим чином визначати його дії, на засновників (учасників, акціонерів) боржника - юридичної особи або інших осіб у разі недостатності майна боржника може бути покладена субсидіарна відповідальність за його зобов'язаннями.

Відповідно до ч.6 ст.61 Кодексу України з процедур банкрутства дії (бездіяльність) ліквідатора можуть бути оскаржені до господарського суду учасниками справи про банкрутство, права яких порушено такими діями (бездіяльністю).

Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; має право отримувати кредит для виплати вихідної допомоги працівникам, які звільняються внаслідок ліквідації банкрута, який відшкодовується згідно з цим Кодексом позачергово за рахунок коштів, одержаних від продажу майна банкрута; з дня визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури повідомляє працівників банкрута про звільнення та здійснює його відповідно до законодавства України про працю. Виплата вихідної допомоги звільненим працівникам банкрута провадиться ліквідатором у першу чергу за рахунок коштів, одержаних від продажу майна банкрута, або отриманого для цієї мети кредиту; заявляє в установленому порядку заперечення щодо заявлених до боржника вимог поточних кредиторів за зобов'язаннями, які виникли під час провадження у справі про банкрутство і є неоплаченими; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; передає в установленому порядку на зберігання документи банкрута, які відповідно до нормативно-правових актів підлягають обов'язковому зберіганню; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом; подає відомості (інформацію), необхідні для ведення Єдиного реєстру боржників, відносно яких відкрито провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), у порядку, встановленому державним органом з питань банкрутства; разі провадження банкрутом діяльності, пов'язаної з державною таємницею, вживає заходів з ліквідації режимно-секретного органу; веде реєстр вимог кредиторів; подає в установленому порядку та у випадках, передбачених Законом України "Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення", інформацію до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення; здійснює дії щодо скасування реєстрації випуску акцій, передбачені законодавством, якщо організаційно-правовою формою юридичної особи - банкрута є акціонерне товариство; здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.

Згідно з ч. 3 ст. 60 Кодексу України з процедур банкрутства у ліквідаційній процедурі господарський суд розглядає скарги на дії (бездіяльність) ліквідатора та здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.

За правовим висновком Палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду у справі №922/3369/19 господарський суд першої інстанції, реалізуючи принцип судового нагляду, користуючись правами та повноваженнями наданими йому процесуальним законом, має здійснити перевірку вказаних підстав, з'ясувати та перевірити належність виконання арбітражним керуючим покладених на нього обов'язків, достеменно встановити факти невиконання або неналежного виконання арбітражним керуючим обов'язків, визначених Кодексом, та/або встановити інші обставини, що об'єктивно унеможливлюють виконання арбітражним керуючим відповідних повноважень, в залежності від чого ухвалити мотивоване і обґрунтоване рішення.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що скарга АТ КБ "ПриватБанк" (вх.№40627/24 від 29.08.2024) на бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В. не підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 28, 60-61 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

В задоволенні скарги АТ КБ "ПриватБанк" (вх.№40627/24 від 29.08.2024) на бездіяльність ліквідатора ПрАТ "НАСІННЕВЕ" арбітражної керуючої Дикаленко А.В. - відмовити.

Ухвала набирає законної сили 19.11.2024 та може бути оскаржена в порядку та строки передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 25.11.2024.

Суддя С.В. Мартинюк