29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"16" листопада 2010 р.Справа № 10/1750-10
за позовом Хмельницького приватного виробничо-торгівельного підприємства "Алмаз" м. Хмельницький
до товариства з обмеженою відповідальністю "Проскурів-Агро" м. Хмельницький
за участю третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
про визнання права на оренду земельної ділянки загальною площею 0,2131 га розташованої за адресою м.Хмельницький, вул. Красовського, 6 згідно кадастрового плану складеного комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню без погодження з боку ТОВ "Проскурів-Агро" меж земельної ділянки
Суддя
Представники сторін:
від позивача: Кузлєва В.К. - за довіреністю №263 від 18.10.2010р.
Грицюк М.В. - за довіреністю №265 від 18.10.2010р.
від відповідача: Клюка В.Ф. - за довіреністю №10-261 від 14.10.2010р.
від третьої особи: Олійник Г.М. - за довіреністю №02-11-909 від 11.07.2006р.
Рішення приймається 16.11.2010р., так як в судовому засіданні оголошувалась перерва.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати право на оренду земельної ділянки загальною площею 0,2131 га розташованої за адресою м. Хмельницький, вул. Красовського, 6 згідно кадастрового плану складеного комунальним підприємством ПРР по землевпорядкуванню без погодження з боку ТОВ "Проскурів-Агро" меж земельної ділянки, посилаючись на докази подані в обґрунтування позову та ст. 377 Цивільного кодексу України, ст.ст. 116,124,125,126,152,158,198 Земельного кодексу України.
Позивач зазначає, що рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 10.08.2000р. №596 позивачу надано земельну ділянку загальною площею 0,2131 га в користування, в тому числі 0,0496га в постійне користування та 0,1635га в тимчасове користування. В зв'язку із продажем частини будівлі відповідачу, рішенням 24 сесії Хмельницької міської ради від 07.04.2005р. позивачу було припинено право користування частиною земельної ділянки площею 0,0146 га. В зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди земельної ділянки та вилученням земельної ділянки площею 0,0146 га, ХПВТП "Алмаз" звернулося до міського голови із заявою від 25.05.2006р. про надання в оренду земельної ділянки площею 0,1958 га під виробничу базу, при цьому в загальну площу 0,1958 га була включена площа 0,0496 га (під будівлями), яка була надана в постійне користування, але на яку не було правовстановлюючих документів.
Вказує на те, що після розробки та погодження з відповідними службами, в тому числі із суміжним землекористувачем - ТОВ "Проскурів-Агро", технічної документації щодо надання в оренду земельної ділянки в зв'язку із невідповідністю площі земельної ділянки попереднім даним договору (замість загальної площі 0,1635 га, загальна площа земельної ділянки склала 0,1958 га), міська рада запропонувала провести оформлення права користування земельної ділянки шляхом розробки нового проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Однак після підготовки та погодження з відповідними службами матеріалів по наданню дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки рішення про надання згоди на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,2131 га по вул. Красовського, 6 для обслуговування будівель складу, які належать позивачу на праві власності, не було прийнято.
Вказує на те, що у зв'язку із змінами в земельному законодавстві та з метою подальшого вирішення питання щодо укладення договору оренди, відповідно до Закону України "Про землеустрій", позивач направив лист від 14.07.2009р. №264 до відповідача як суміжному землекористувачу для погодження кадастрового плану, однак дані документи були повернуті без підпису.
Робить висновок, що розробці технічної документації перешкоджає відсутність погодження меж земельної ділянки з боку відповідача, хоча раніше відповідачем було погоджено межі земельної ділянки.
Акцентує увагу на тому, що дії відповідача перешкоджають позивачу оформити право оренди земельної ділянки площею 0,2131 га, на якій на праві власності знаходяться будівлі виробничої бази.
У поданих поясненнях від 22.10.2010р. №269 вказує на безпідставність посилань ТОВ "Проскурів-Агро" щодо не погодження ним меж через те, що побудована будівля м'ясопереробного заво ду розміщена біля земельної ділянки, яку ПВТП "Алмаз" хоче отри мати в оренду, що перешкоджатиме в доступі для обслу говування машин і механізмів, оскільки межі земельної ділянки погоджені згідно схеми до Догово ру купівлі-продажу та мировою угодою затвердженою Арбітражним су дом Хмельницької області 30.10.2001р. Крім того, межі погоджені ПВТП "Алмаз" в проекті відведення земельної ділянки наданої в оренду для обслуговування придбаної будівлі ТОВ "Проскурів-Агро".
Вказує на те, що зі схеми розміщення земельних ділянок вбачається, що у ТОВ "Проскурів-Агро" відсутні перешкоди для обслуговування машин і механізмів на будівлі м'ясопереробного заводу.
Звертає увагу суду на те, що питання розміру земельної ділянки, яку він просить передати в оренду, не належить до компетенції відповідача, і його думка з цього приводу не має відношення до предмету спору.
У доповненні до позовної заяви від 22.10.2010р. №270 позивач посилається на мирову угоду від 25,01,2001р. укладену між сторонами та затверджену ухвалою ар бітражного суду Хмельницької області 30.10.2001р., по справі №7/342. За даною мировою угодою сторони домовились, що ПВТП "Алмаз" зобов'язувалось встановити огорожу своєї території на відстані 1,2 метрів від північної сторони піднавісу (паралельно стіни) та оформити заявку до Хмельницької міської ради про відмову від зе мельної ділянки площею 136 кв.м. на користь товариства, що знаходиться під навісом та 1,2 метрів від північної стіни піднавісу в сторону огорожі (в бік земельної ділянки, що закріплена за ПВТП "Алмаз") згідно погодженої схеми.
Акцентує увагу на тому, що сторони всі умови мирової угоди виконали. Рішенням 24 сесії Хмельницької міської ради було припинено право користуван ня частини земельної ділянки площею 0,0146 га. При оформленні матеріалів для укладення Договору оренди на земельну ділянку, ПВТП "Алмаз" погодило з ТОВ "Проскурів-Агро" межі у встановленій на схемі конфігурації, яка є невід'ємною части ною Договору купівлі-продажу навісу.
Повноважні представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять позов задоволити, посилаючись на докази викладенні в позовній заяві.
Відповідач у відзиві на позов та повноважний представник в судовому засіданні проти позову заперечує. Зазначає, що рішенням Хмельницької міської ради №596 від 10.08.2000р. ПВТП "Алмаз" була надана земельна ділянка площею 0,2131 га., з даної площі земельної ділянки рішенням №24 від 07.04.2005р. було вилучено 0,0146 га., тому стверджує, що фактична площа земельної ділянки зменшилась на вказану площу, позивач нею не користується і не має права користуватись. Зазначає, що ПВТП "Алмаз" за адресою вул. Красовського, 6 побудувало будівлю м'ясопереробного заводу, який розміщений біля земельної ділянки, яку хоче отримати в оренду позивач, таким чином позивач перешкоджатиме в доступі для обслуговування машин і механізмів, оскільки частина земельної ділянки повинна бути землею загального користування.
В додаткових поясненнях від 04.11.2010р. стверджує, що у відповідності до ст. 120 Земельного кодексу України у позивача виникло право оренди на земельну ділянку площею 0.1958 га, тобто тієї земельної ділянки, яка залишилася після продажу частини піднавісу товариству. Тому робить висновок, що надання в оренду іншої частини земельної ділянки площею 0,0146 кв.м. повинно проводитись згідно ст. 124 Земельного кодексу України за результатами проведення земельних торгів. Крім того, вважає, що позовні вимоги пред'явлені до товариства безпідставно, оскільки товариство не є власником земельної ділянки на яку претендує позивач.
Третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - Хмельницька міська рада у поданому відзиві на позов зазначила, що позовні вимоги ХПВТП "Алмаз" не підлягають задоволенню. Свої заперечення обґрунтовує тим, що рішенням міської ради від 05.02.1997р. №5 ХПВТП "Алмаз" було надано в тимчасове короткострокове користування земельну ділянку площею 0,1635 га по вул. Красовського, 6 строком на 3 роки. Цим же рішенням було надано в постійне користування земельну ділянку площею 0,0496 га за цією ж адресою, але позивач до цього часу належним чином не оформив право користування вказаною земельною ділянкою. Посилається на ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.
Вказує, що ст.198 Земельного кодексу України передбачено погодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами, але ТОВ "Проскурів-Агро" не погоджує межі і через цю обставину немає підстав на визнання права на оренду земельної ділянки за позивачем. На підставі викладеного просить суд позов залишити без задоволення.
Повноважний представник в судовому засіданні звернула увагу на неможливість незміни площі земельної ділянки, яка була в користуванні після продажу іншій особі частини будівлі, яка знаходилася на земельній ділянці.
Повноважний представник комунального підприємства проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню у судовому засіданні та у письмових поясненнях від 29.10.2010р. зазначив, що за заявою ПВТП "Алмаз" було здійснено обмір земельної ділянки, яку вказало підприємство, загальна площа земельної ділянки склала 0,2131 га. Зазначає, що рішенням тридцять другої сесії Хмельницької міської ради від 23.12.2009р. №26 прийнято спрощений порядок розгляду питань, пов'язаних із наданням дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та погодженням документації із землеустрою., п. 1.2 якого затверджено форму клопотання про надання земельної ділянки у користування, а п. 1.7 встановлено, що графічні матеріали, які додаються до клопотань, мають включати в тому числі кадастровий план земельної ділянки, погоджений із суміжними землевласниками та землекористувачами. Відповідно були виготовлені матеріали на надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ХПВТП "Алмаз".
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:
Рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 10.08.2000р. №596 Хмельницькому приватному виробничо-торговельному підприємству "Алмаз" (ХПВТП "Алмаз") надана в користування земельна ділянка загальною площею 0,2131 га. по вул. Красовського, 6 , в т.ч. 0,0496 га в постійне користування та 0,1635 га в тимчасове користування.
На підставі даного рішення між виконкомом Хмельницької міської ради та Хмельницьким приватним виробничо-торгівельним підприємством "Алмаз" 06.12.2001р. укладено договір на право тимчасового користування землею №361, за умовами якого ХПВТП "Алмаз" надано в тимчасове користування (на три роки) земельну ділянку загальною площею 0,1635 га згідно з планом землекористування під виробничу базу по вул. Красовського, 6.
Хмельницьке приватне виробничо-торговельне підприємство "Алмаз" (продавець) за договором купівлі-продажу б/н від 29.10.2001р. та додаткової угоди від 21.02.2002р. продало ТОВ "Проскурів-Агро" (покупець) приміщення частини навісу з коморою загальною площею 79,8 м.кв., що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Красовського, 6. Відчужуваний об'єкт належить продавцю на підставі Свідоцтва про придбання майна на аукціоні зареєстрованому в реєстрі за №1859 від 30.09.1999р. та БТІ м. Хмельницького за №498 від 28.09.1999р. Відповідно до умов договору разом з об'єктом нерухомості переходить право користування земельною ділянкою 136 кв.м.
За аналогічним договором купівлі-продажу б/н від 29.10.2001р. Хмельницьке приватне виробничо-торговельне підприємство "Алмаз" (продавець) продало ТОВ "Проскурів-Агро" (покупець) приміщення котельні загальною площею 117,8 м.кв.
Рішенням 24 сесії Хмельницької міської ради від 07.04.2005р. №24 було припинено право користування земельною ділянкою площею 560 кв.м по вул. Красовського, 6 ХПВТП "Алмаз", в тому числі 0,0146 га, у зв'язку із продажем частини будівлі товариству з обмеженою відповідальністю "Проскурів-Агро" та надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ "Проскурів Агро" по вул. Красовського , 6.
Рішеннями двадцять сьомої сесії Хмельницької міської ради №25 від 23.12.2005р. та рішенням п'ятої сесії №22 від 06.12.2006р. ТОВ "Проскурів Агро" надано в оренду земельну ділянку по вул. Красовського, 6
площею 560 кв.м. для обслуговування приміщення частини навісу з коморою та котельні.
На підставі даних рішень між Хмельницькою міською радою (орендодавець) та ТОВ "Проскурів-Агро" (орендар) 06.09.2007р. укладено договір оренди землі №040774200201 за умовами якого ТОВ "Проскурів-Агро" надано в оренду до 23.12.2010р. земельну ділянку по вул. Красовського 6 загальною площею 560 кв.м., в т.ч. для обслуговування частини навісу з коморою - 146 кв.м. та котельні - 414 кв.м., з доданими актами визначення меж земельної ділянки в натуру та планом землекористування.
В зв'язку із закінченням терміну дії договору про право тимчасового користування землею та вилучення земельної ділянки площею 0,0146 га, ХПВТП "Алмаз" звернулося до міського голови з заявою №252 від 25.05.2006р. про надання в оренду земельної ділянки загальною площею 0,1985 га під розміщення виробничої бази по вул. Красовського, 6.
З приводу даного звернення управління земельних ресурсів та земельної реформи листом за №12-3037-02-10 від 07.06.2006р. повідомило, що питання про надання в користування земельної ділянки по вул. Красовського, 6 буде розглянуто на засіданні міськвиконкому та сесії міської Ради після розроблення та затвердження у встановленому порядку технічної документації та запропоновано документацію замовити згідно угоди в ліцензованій організації та погодити межі земельної ділянки із суміжними власниками землі та землекористувачами.
Позивач в листі №330 від 30.07.2007р. направленому міському голові зазначив, що департаментом архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради підготовлено проект рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради щодо відведення земельної ділянки розміром 0,2131га для обслуговування будівель (столярний цех, навіс) ХПВТП "Алмаз" по вул. Красовського, 6. Вказує, що рішенням виконкому Хмельницької міської ради у наданні дозволу було відмовлено та просить надати інформацію про причини відмови.
Департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів листом від 04.09.2007р. №12-4555-02-10 повідомив ХПВТП "Алмаз", що питання надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Красовського, 6 для обслуговування будівель буде розглянуто на черговому засіданні виконавчого комітету.
Позивач листом від 14.07.2009р. №264 направив ТОВ "Проскурів-Агро" матеріали по вибору місця розташування земельної ділянки ХПВТП "Алмаз" по обслуговуванню будівлі матеріального складу (столярний цех, навіс) по вул. Красовського, 6.
ТОВ "Проскурів-Агро" листом №09-285 від 11.09.2009р. повернуло проектну документацію без підпису у зв'язку із невідповідністю законодавству та встановленим межам землекористування.
З врахуванням наведених обставин, ХПВТП "Алмаз" звернулося до міського голови з клопотанням (лист №98 від 31.03.2010р.) про винесення питання на розгляд депутатської комісії міської ради з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, запросивши представників ПВТП "Алмаз" та ТОВ "Проскурів-Агро".
За результатами засідання постійної депутатської комісії міської ради з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища вирішено доручити заступнику міського голови І.Прокопцю спільно з керівниками ПВТП "Алмаз" та ТОВ "Проскурів-Агро" вирішити питання щодо погодження меж земельної ділянки по вул. Красовського, 6 суміжним землекористувачем (протокол від 19.05.2010р).
З приводу вирішення вищевказаного питання заступником міського голови І.Прокопцем запропоновано вирішити спір у судовому порядку відповідно до п. 5 ст. 158 Земельного кодексу України (у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом) (протокол засідання зборів від 10.06.2010р.).
З огляду на викладені обставини, позивач звернувся до суд з позовом до ТОВ "Проскурів-Агро" в якому просить визнати право на оренду земельної ділянки загальною площею 0,2131 га розташованої за адресою м. Хмельницький, вул. Красовського, 6 згідно кадастрового плану складеного комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню без погодження з боку ТОВ "Проскурів-Агро" меж земельної ділянки.
Аналізуючи подані сторонами докази, судом до уваги приймається наступне:
Статтями 13, 14 Конституції України визначено, що земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені Українського народу права власності здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією, право власності на землю гарантується та набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону, усі суб'єкти права власності рівні перед законом.
Відповідно до п.5 ст.16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Згідно ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень міських рад у галузі земельних відносин на території міст належить зокрема розпорядження землями територіальної громади, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього кодексу, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.
Відповідно до п. 34 ст. 26, п. 2 ст. 77 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" питання регулювання земельних відносин (у тому числі надання земельної ділянки в оренду та поновлення договору оренди земельної ділянки) вирішується на пленарному засіданні ради -сесії, а спори про поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб, що виникають в результаті рішень, дій чи бездіяльності органів або посадових осіб місцевого самоврядування, вирішуються в судовому порядку.
У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно приписів ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, у спосіб визначений ч. 2 даної статті.
Стаття 152 Земельного кодексу України одним із способів захисту прав на земельні ділянки визначає визнання права (п. а, ч. 3).
За положеннями ст.ст.1, 2 ГПК України до господарського суду мають право звернутися підприємства, установи, інші юридичні особи за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Позивач звернувся із позовом до ТОВ "Проскурів-Агро" в якому просить визнати право на оренду земельної ділянки загальною площею 0,2131га розташованої за адресою м. Хмельницький, вул. Красовського, 6 згідно кадастрового плану складеного комунальним підприємством ПРР по землевпорядкуванню без погодження з боку ТОВ "Проскурів-Агро" меж земельної ділянки.
Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України та статті 1 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Згідно ст. 6 Закону України "Про оренду землі" орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України цим та іншими законами України і договором оренди землі.
З аналізу положень Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі" вбачається, що суб'єкт господарювання має право на визнання за ним права на оренду земельної ділянки лише за умов дотримання вимог статті 124 Земельного кодексу України і статті 16 Закону України "Про оренду землі". Дана позиція викладена в пункті 3.4 Рекомендацій президії Вищого господарського суду України від 02.02.2010р. №04-06/15 "Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства".
Згідно статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.
Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладення договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди.
Відповідно до положень ст. 16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.
Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.
У відповідності до ч. 5 ст.126 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.
З аналізу статті 123 Земельного кодексу України, якою визначено порядок надання земельної ділянки в користування, вбачається, що особа, яка зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації; у клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення, до клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки). Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, яка протягом трьох тижнів з дня одержання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні.
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи приймає рішення про надання земельної ділянки у користування.
Як вбачається з матеріалів справи в зв'язку із продажем частини приміщення та закінченням договору оренди позивач звернувся до міської ради із заявою про надання в оренду земельної ділянки загальною площею 0,1985 га. по вул. Красовського, 6. В поданій позовній заяві просить суд визнати право оренди на земельну ділянку площею 0,2131 га. по вул. Красовського, 6.
Аналізуючи матеріали справи, вимоги чинного законодавства, судом звертається увага, що позивачем не надано суду доказів, які б підтверджували дотримання вищенаведених приписів статті 124 Земельного кодексу України і статті 16 Закону України "Про оренду землі" на визнання за ним права на оренду земельної ділянки площею 0,2131 га. Крім того позивачем подано позов до ТОВ "Проскурів-Агро", який не є власником земельної ділянки, на яку просить визнати право на оренду позивач.
Також судом враховується, що позивачем не подано суду доказів, які б підтверджували дотримання ним порядку надання в користування земельної ділянки визначеного ст. 123 Земельного кодексу України, в тому числі зокрема рішення ради про згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки.
З огляду на викладене позовні вимоги заявлені безпідставно, тому не підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.1, 12, 33, 34, 44, 49, 82, 83, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В задоволенні позову Хмельницького приватного виробничо-торгівельного підприємства "Алмаз" м.Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "Проскурів-Агро" м. Хмельницький, за участю третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - Хмельницької міської ради про визнання права на оренду земельної ділянки загальною площею 0,2131 га розташованої за адресою м.Хмельницький, вул. Красовського, 6 згідно кадастрового плану складеного комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню без погодження з боку ТОВ "Проскурів-Агро" меж земельної ділянки відмовити.
Суддя
Повний текст рішення виготовлено 18.11.2010р.
Віддрук. 4 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу, 3 - відповідачу. 4-третій особі.