Справа № 579/2038/24
2/579/497/24
06 листопада 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області
в складі головуючого судді - Придатка В.М.,
за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,
розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -
ОСОБА_1 звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що її батькам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які з 07.10.1972 року перебували в шлюбі, згідно рішення виконкому Кролевецької міської ради депутатів трудящих №11 від 12.06.1975 року в рівних долях надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. м для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_1 .
17.06.1975 року представником Кролевецької архітектурно-планувальної групи було складено Акт про відвід в натурі земельної ділянки площею 600 кв. м, яка розташована по АДРЕСА_1 .
30.06.1975 року районним архітектором виконкому Кролевецької міської ради затверджено проект житлового будинку по АДРЕСА_1 , та 15.08.1975 року видано дозвіл №1509 на виконання робіт - будівництво житлового будинку.
Згідно Акта про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від вересня 2001 року домоволодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 прийнято. Надвірні будівлі складаються з двох сараїв, літньої кухні, гаража.
Адресу нерухомого майна змінено з « АДРЕСА_1 » на « АДРЕСА_2 » на підставі наказу №1/60-ОД від 20.08.2024 року відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Кролевецької міської ради «Про зміну/коригування адреси для упорядкування нумерації об'єктів нерухомого майна».
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області ОСОБА_3 помер.
До складу спадщини, яка відкрилась після його смерті, окрім іншого майна, входить 1/2 частки житлового будинку загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його діти - вона, позивач ОСОБА_1 та її брат, відповідач ОСОБА_2 , подавши 29.03.2019 року нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Дружина спадкодавця - ОСОБА_4 відмовилась від прийняття спадщини, про що подала нотаріусу відповідну заяву від 29.03.2019 року.
29 березня 2019 року приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Снідою Т.В. було заведено спадкову справу №42/2019.
31 липня 2019 року між нею, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого нею спадкується право на земельну частку (пай) розміром 4,77 в умовних кадастрових гектарах; відповідачем спадкуються дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0102 га та площею 2,0786 га.
31 липня 2019 року вона отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим №1716 на право на земельну частку (пай).
Оформити спадкові права на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , вона не може, оскільки за померлим ОСОБА_3 не зареєстроване право власності на дане нерухоме майно, про що приватним нотаріусом Снідою Т.В. 21.08.2024 року було надане відповідне письмове роз'яснення та рекомендовано з даного питання звернутись до суду.
Спадкодавець ОСОБА_2 на вказану частку житлового будинку з господарськими будівлями не претендує.
Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, 1/2 частки житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .
Позивач в підготовче засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.50).
Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю (а.с.49).
Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 339 (а.с. 29).
Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався, що вбачається з витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 21.08.2024 року (а.с.38).
Зідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Позивач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про одруження (а.с.30, 31).
Після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Снідою Т.В. 29.03.2019 року заведена спадкова справа №42/2019, в якій 31.07.2019 року були видані свідоцтва про право на спадщину за реєстраційними номерами 1716, 1717, 1718, що підтверджується відповідними витягами зі Спадкового реєстру від 21.05.2019 року та від 21.08.2024 року (а.с.32, 39).
31 липня 2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які є спадкоємцями за законом першої черги спадкування на майно, що залишилось після смерті батька ОСОБА_3 , було укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого ОСОБА_6 успадковує право на земельну частку (пай) розміром 4,77 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Лукново» Коропського району Чернігівської області; ОСОБА_2 успадковує дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,0102 га та площею 2,0786 га, які розташовані на території Лукнівської сільської ради Коропського району Чернігівської області (а.с.33-34).
31 липня 2019 року на ім'я ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим №1716 на право на земельну частку (пай) розміром 4,77 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Лукново» Коропського району Чернігівської області (а.с.35, 36).
Таким чином, позивач прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 та отримала свідоцтва про право на спадщину на частину майна померлого.
До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 , входить також 1/2 частка житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Зазначене підтверджується наступними письмовими доказами.
Так, відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 29 липня 1975 року (а.с.12-13) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно рішення виконкому Кролевецької міської ради депутатів трудящих №11 від 12.06.1975 року про відведення земельної ділянки в рівних долях надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. м для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
17 червня 1975 року представником Кролевецької архітектурно-планувальної групи було складено Акт про відвід в натурі земельної ділянки площею 600 кв. м, яка розташована по АДРЕСА_1 , згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_4 була передана вказана земельна ділянка (а.с.15).
30 червня 1975 року районним архітектором виконкому Кролевецької міської ради затверджено проект житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.16-16А) та 15 серпня 1975 року ОСОБА_3 і ОСОБА_4 видано дозвіл №1509 на виконання робіт- будівництво житлового будинку (а.с.14).
Згідно Акта про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від вересня 2001 року (а.с.17) домоволодіння ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 прийнято. Будівництво було розпочате в червні 1975 року і закінчено у вересні 2001 року. Житлова площа 50,8 кв. м, корисна площа 62,2 кв. м. Надвірні будівлі складаються з двох сараїв, літньої кухні, гаража.
На підставі наказу №1/60-ОД від 20 серпня 2024 року відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Кролевецької міської ради «Про зміну/коригування адреси для упорядкування нумерації об'єктів нерухомого майна» адресу об'єкту нерухомого майна змінено з « АДРЕСА_1 » на « АДРЕСА_2 » (а.с.18, 19-20, 21).
З викладеного вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які з згідно свідоцтва про укладення шлюбу з 07.10.1972 року перебували у шлюбі (а.с.11) на земельній ділянці по АДРЕСА_2 було побудовано та введено в експлуатацію житловий будинок і вказане нерухоме майно належить їм у рівних долях - по 1/2 частці кожному.
На замовлення позивача комунальним підприємством “Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради була проведена технічна інвентаризація об'єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 (а.с.22-27) та видано довідку №439 від 28 серпня2024 року (а.с. 28), з яких вбачається, що у АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок літ.А1-1 загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м з верандою літ. а2, прибудовою літ. а3 ґанком літ. гн, погребом літ. пг та господарськими будівлями і спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3, право власності на який не зареєстровано. Рік спорудження житлового будинку 1978.
За змістом письмового роз'яснення приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Сніди Т.В. від 21.08.2024 року №300/02-04 (а.с.37) ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити свої спадкові права на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки право власності спадкодавця на нерухоме майно не зареєстроване. За змістом роз'яснення також вбачається, що дружина спадкодавця - ОСОБА_4 подала заяву про відмову від спадщини.
Відповідач ОСОБА_2 , який також прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , згодний, щоб за позивачем було визнано право власності на вказану частку нерухомого майна, про що зазначив у своїй заяві (а.с. 49).
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову та встановлення факту належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, 1/2 частки житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а за спадкоємцем першої черги за законом ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-
позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , про встановлення факту належності 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, на праві власності 1/2 частки житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, право власності на 1/2 частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та складається з житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 75,0 кв. м, житловою площею 50,5 кв. м і господарських будівель та споруд: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ.Е, погріб літ.пг1, огорожа №1-3.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.
Суддя В. М. Придатко