Справа № 2/593/168/2024
Бережанський районний суд Тернопільської області
"14" листопада 2024 р. Бережанський районний суд Тернопільської області
в складі:
головуючої - судді Данилів О.М.
при секретарі Паньків М.М.
провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бережани розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності,-
19 березня 2024 року позивачка ОСОБА_1 звернулася в Бережанський районний суд з позовом до відповідачки ОСОБА_2 та третьої особи Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності.
У поданому позові вказала, що її матір ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мала на праві спільної часткової власності частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
10 березня 2023 року на підставі свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом Бережанської державної нотаріальної контори було засвідчено, що на підставі заповіту вона, як дочка спадкодавиці, є спадкоємцем частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що складається із 1/2 частки житлового будинку під літерою «А», житловою площею 62,9 кв.м., загальною площею 145,8 кв.м., цегляної кладової площею 8,5 кв.м. під літерою «Г», цегляної стайні площею 10,9 кв.м. під літерою «Д», цегляного гаража площею 23,6 кв.м. під літерою «Е», цегляного септика під літерою «С», металевої огорожі - під №1,2 та цього ж дня державним нотаріусом видано Витяг з Державного реєстру речових прав №325438156 із реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 793311461204.
Відповідно до Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 19.03.2024 року співвласником іншої частки житлового будинку, а саме: 2/8 та 1/8 є відповідачка ОСОБА_2 .
27 червня 2023року фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 підготовлено довідку №123/23, у якій зазначено, що вона, ОСОБА_1 є співвласником 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , а саме: (III) підвалу пл.9,4 кв.м, (IV) підвалу пл. 5,0 кв.м., (V) підвалу пл.4,2 кв.м., (VI) підвалу пл. 14,2 кв.м., (2-1) паливної пл.8,1 кв.м., коридору пл. 7,3 кв.м., (2-3) кухні 8,9 кв.м., (2-4) кімнати пл. 18,2 кв.м., (2-5) кімнати пл. 14,6 кв.м., (2-6) кімнати пл. 16,7 кв.м., (2-7) кімнати пл. 13,4 кв.м., (2-8) кладової пл. 9.3 кв.м., (2-9) коридору пл. 5,6 кв.м., (2-10) мансарди пл. 10,9 кв.м.- загальною площею 145,8 кв.м., житловою площею 62,9 кв.м., а також кладової під літерою «Г» площею 8,5 кв.м.; стайні під літерою «Д» площею -10,9 кв.м., гаража під літерою «Е» площею 23,6 кв.м., септика під літерою «С», 1/2 частки огорожі 1, 2.
Згідно цієї ж довідки встановлено, що співвласнику ОСОБА_2 належить 1/2 ч. житлового будинку по АДРЕСА_1 , а саме: (І) підвал площею 5,0 кв.м.; (ІІ) підвал площею 9.4 кв.м.; (VII) тамбур площею 5,4 кв.м.; (1-1) кухня площею 7,2 кв.м., (1-2) кімната площею 13,3 кв.м.; (1-3) кімната площею 16,7 кв.м., (1-4) сходова площею 1,7 кв.м., (1-5) мансарда площею 10,4 кв.м. загальна площа 69,1 кв.м., житлова площа 30.0 кв.м., а також літня кухня під літерою «Б» площею 11,5 кв.м., кладова під літерою «В» площею 8,4 кв.м. та огорожа 1-3.
І хоч рішенням виконавчого комітету міської ради № 8089 від 11 травня 2023року, на підставі поданої нею заяви 1/2 частці житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 присвоєно окрему адресу, а саме- АДРЕСА_1 , та за її замовленням фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 виготовлено технічний паспорт №105/23, однак Центром надання адміністративних послуг Бережанської міської ради їй було роз'яснено, що нею подано не повний пакет документів, а саме відсутній договір про поділ спільного майна, договір про виділення у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду.
Бажаючи здійснити поділ майна, вона зверталася до нотаріуса з проханням оформити договір на виділення у натурі частки із спільного майна, що перебуває у спільній частковій власності та на адресу ОСОБА_2 надіслала примірник договору на виділення у натурі частки із спільного майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак відповідачка на призначену зустріч для підписання договору в приватного нотаріуса не прибула та вести переговори з приводу зазначеного відмовилася, у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості оформити нерухоме майно та здійснити поділ майна зі спільної часткової власності, що є порушенням її прав як власника.
15 вересня 2023 року позивачка звернулася із заявою про проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно через Центр надання адміністративних послуг міської ради, однак 20 вересня 2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_5 було прийнято Рішення № 69381154 про зупинення розгляду заяви з підстав відсутності договору про поділ спільного майна чи відповідно договору про виділ в натурі частки із спільного майна або рішення суду, а 20 листопада 2023 року цим же державним реєстратором винесено Рішення №70024118 про відмову в проведенні реєстраційних дій.
І хоч 24 листопада 2023року Бережанським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації було підготовлено висновок №161 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, яким встановлено, що за технічними показниками 1/2 частина житлового будинку, яка належить їй на праві приватної власності, є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі, однак у позасудовому порядку вирішити вказане питання позивачка немає можливості так як не може отримати згоду від іншого співвласника щодо укладення договору про поділ спільного майна, а тому змушена була за захистом свого права звернутися до суду із вказаним позовом. Просила суд винести рішення, яким здійснити поділ майна, що перебуває в її, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 спільній частковій власності, та визнати за нею - ОСОБА_1 (інд.код. НОМЕР_1 ) право власності на ідеальну частку житлового будинку з надвірними будівлями у складі приміщень, а саме: (III) підвалу пл.9,4 кв.м, (IV) підвалу пл. 5,0 кв.м., (V) підвалу пл.4,2 кв.м., (VI) підвалу пл. 14,2 кв.м., (2-1) паливної пл.8,1 кв.м., коридору пл. 7,3 кв.м., (2-3) кухні 8,9 кв.м., (2-4) кімнати пл. 18,2 кв.м., (2-5) кімнати пл. 14,6 кв.м., (2-6) кімнати пл. 16,7 кв.м., (2-7) кімнати пл. 13,4 кв.м., (2-8) кладової пл. 9.3 кв.м., (2-9) коридору пл. 5,6 кв.м., (2-10) мансарди пл. 10,9 кв.м.- загальною площею 145,8 кв.м., житловою площею 62,9 кв.м., а також кладової під літерою «Г» площею 8,5 кв.м.; стайні під літерою «Д» площею -10,9 кв.м., гаража під літерою «Е» площею 23,6 кв.м., септика під літерою «С», 1/2 частки огорожі АДРЕСА_2 .
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самостійний об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними приміщеннями у складі приміщень, а саме: (III) підвал пл.9,4 кв., (IV) підвал пл. 5,0 кв.м., (V) підвал пл.4,2 кв.м., (VI) підвал пл. 14,2 кв.м., (2-1) паливна пл.8,1 кв.м., коридор пл. 7,3 кв.м., (2-3) кухня 8,9 кв.м., (2-4) кімната пл. 18,2 кв.м., (2-5) кімната пл. 14,6 кв.м., (2-6) кімната пл. 16,7 кв.м., (2-7) кімната пл. 13,4 кв.м., (2-8) кладова пл. 9.3 кв.м., (2-9) коридор пл. 5,6 кв.м., (2-10) мансарда пл. 10,9 кв.м.- загальна площа 145,8 кв.м., житлова площа 62,9 кв.м.,також кладова під літерою «Г» площею 8,5 кв.м.; стайня під літерою «Д» площею -10,9 кв.м., гараж під літерою «Е» площею 23,6 кв.м., септик під літерою «С», 1/2 частки огорожі 1, 2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житловою будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстроване за ОСОБА_1 та стягнути з відповідача на її користь понесені нею судові витрати но сплаті судового збору.
3 квітня 2024 року ухвалою Бережанського районного суду за вказаними позовними вимогами було відкрито провадження по справі та вирішено розглядати вказані вимоги в порядку загального позовного провадження із викликом сторін.
Під час судового розгляду справи сторони 21 жовтня 2024 року уклали між собою мирову угоду та одночасно звернулися до суду із спільною письмовою заявою, в якій просили суд постановити ухвалу про визнання та затвердження судом мирової угоди, згідно якої сторони, обговоривши між собою позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, з метою врегулювання спору у цивільній справі № 593/400/24, у відповідності до ст.207 ЦПК України досягнули взаємної згоди про можливість вирішити справу шляхом укладення мирової угоди на наступних умовах.
ОСОБА_1 (надалі -Позивач) та ОСОБА_2 (надалі - Відповідач) (далі разом - Сторони), обговоривши між собою предмет позову по справі № 593/400/24, що перебуває на розгляді у Бережанському районному суді Тернопільської області, прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між Сторонами цієї мирової угоди.
Відповідно до умов цієї угоди, сторони домовились про здійснення поділу майна, що перебуває в спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме:
Визнання за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) права власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними приміщеннями у складі приміщень, а саме: (III) підвал площею 9,4 кв., (IV) підвал площею 5,0 кв.м., (V) підвал площею 4,2 кв.м., (VI) підвал площею 14,2 кв.м., (2-1) паливна площею 8,1 кв.м., коридор площею 7,3 кв.м., (2-3) кухня площею 8,9 кв.м., (2-4) кімната площею 18,2 кв.м., (2-5) кімната площею 14,6 кв.м., (2-6) кімната площею 16,7 кв.м., (2-7) кімната площею 13,4 кв.м., (2-8) кладова площею 9.3 кв.м., (2-9) коридор площею 5,6 кв.м., (2-10) мансарда площею 10,9 кв.м.- загальною площею 145,8 кв.м., житловою площею 62,9 кв.м., а також кладова під літерою «Г» площею 8,5 кв.м.; стайня під літерою«Д» площею -10,9 кв.м., гараж під літерою «Е» площею 23,6 кв.м., септик під літерою «С», 1/2 частки огорожі 1,2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнання за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) права власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - житловий будинок під літерою «А» загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 30,0 кв.м., (І) підвал площею 5,0 кв.м.; (ІІ) підвал площею 9.4 кв.м.; (VII) тамбур площею 5,4 кв.м.; (1-1) кухня площею 7,2 кв.м., (1-2) кімната площею 13,3 кв.м.; (1-3) кімната площею 16,7 кв.м., (1-4) сходова площею 1,7 кв.м., (1-5) мансарда площею 10,4 кв.м.. Літня кухня під літерою «Б» площею - 11,5 кв.м., кладова під літерою «В» площею - 8,4 кв.м. та огорожа 1-3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Після затвердження судом даної мирової угоди право спільної часткової власності на вказане майно припиняється.
Позивач бере на себе зобов'язання не заявляти вимогу та не пред'являти претензій до Відповідача стосовно відшкодування суми понесених нею судових витрат по сплаті судового збору по справі № 593/400/24.
Сторони дійшли згоди про те, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права третіх осіб та держави.
Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі.
У поданій мировій угоді сторони визнають, що укладення та підписання даної мирової угоди є добровільним та відповідає їх інтересам, вони повністю розуміють зміст укладеної між ними мирової угоди і наслідки її укладення.
Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін і для Бережанського районного суду Тернопільської області. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Бережанським районним судом Тернопільської області.
За вказаних обставин сторони просили затвердити укладену між ними мирову угоду.
В судове засідання сторони не з'явилися, подали суду письмові заяви у яких просили проводити засідання у їх відсутності, заяву про визнання та затвердження мирової угоди підтримують, просять її задоволити, визнати та затвердити мирову угоду і з цих підстав провадження у даній цивільній справі закрити.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Судом перевірено та встановлено, що мирова угода сторін не суперечить закону і не порушує охоронювані законом права, свободи та інтереси сторін та інших осіб.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 207 - 208, 247, 255, 256, 260, 353, 354 ЦПК України, суд,-
Мирову угоду, укладену 21 жовтня 2024 року між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з другої сторони, згідно з якою:
ОСОБА_1 (надалі Позивач) та ОСОБА_2 (надалі Відповідач) (далі разом Сторони), обговоривши між собою предмет позову по справі № 593/400/24, що перебуває на розгляді у Бережанському районному суді Тернопільської області, прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між Сторонами мирової угоди.
Відповідно до умов цієї угоди сторони домовились про здійснення поділу майна, що перебуває в спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме:
Визнання за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) права власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними будівлями у складі приміщень, а саме: (III) підвал пл.9,4 кв.м., (IV) підвал пл. 5,0 кв.м., (V) підвал пл.4,2 кв.м., (VI) підвал пл. 14,2 кв.м., (2-1) паливна пл.8,1 кв.м., коридор пл. 7,3 кв.м., (2-3) кухня 8,9 кв.м., (2-4) кімната пл. 18,2 кв.м., (2-5) кімната пл. 14,6 кв.м., (2-6) кімната пл. 16,7 кв.м., (2-7) кімната пл. 13,4 кв.м., (2-8) кладова 9.3 кв.м., (2-9) коридор пл. 5,6 кв.м., (2-10) мансарда пл.10,9 кв.м.- загальна площа 145,8 кв.м., житлова площа 62,9 кв.м., а також кладова під літерою «Г» площею 8,5 кв.м.; стайня під літерою «Д» площею -10,9 кв.м., гараж під літерою «Е» площею 23,6 кв.м., септик під літерою «С», 1/2 частки огорожі 1, 2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнання за ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) права власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - житловий будинок під літерою «А» загальною площею 69,1 кв.м., житловою 30,0 кв.м., (І) підвал пл. 5,0 кв.м.; (ІІ) підвал пл.9.4 кв.м.; (VII) тамбур пл. 5,4 кв.м.; (1-1) кухня пл. 7,2 кв.м., (1-2 ) кімната пл. 13,3 кв.м.; (1-3) кімната пл. 16,7 кв.м., (1-4) сходова пл. 1,7 кв.м., (1-5) мансарда пл. 10,4 кв.м.. Літня кухня під літерою «Б» площею - 11,5 кв.м., кладова під літерою «В» площею - 8,4 кв.м. та огорожа 1-3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Після затвердження судом даної мирової угоди право спільної часткової власності на вказане майно припиняється.
Позивач бере на себе зобов'язання не заявляти вимогу та не пред'являти претензій до Відповідача стосовно відшкодування суми понесених нею судових витрат по сплаті судового збору по справі № 593/400/24.
Сторони дійшли згоди про те, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права третіх осіб та держави.
Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі.
У поданій мировій угоді сторони визнають, що укладення та підписання даної мирової угоди є добровільним та відповідає їх інтересам, вони повністю розуміють зміст укладеної між ними мирової угоди і наслідки її укладення.
Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін і для Бережанського районного суду Тернопільської області. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Бережанським районним судом Тернопільської області.
На вказаних підставах укладену між сторонами мирову угоду затвердити, а провадження по цивільній справі № 593/400/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи Відділу державної реєстрації Бережанської міської ради про поділ майна, що перебуває в спільній частковій власності, закрити.
Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Бережанського
районного суду Тернопільської області Данилів О.М.