Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
12 листопада 2024 року м. ХарківСправа № 922/1119/23
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Буракової А.М.
розглянувши матеріали справи
за позовом Керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (61036, м. Харків, вул. Тепловозна, 8) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ідентифікаційний код особи 04059243)
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (61003, м. Харків, пр. Героїв Харкова, 20, ідентифікаційний код особи 34389265) , 2) Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (40004, м. Суми, вул. Вигонопоселенська, 30, ідентифікаційний код особи 44955165) , 3) Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х (61003, м. Харків, проспект Героїв Харкова, 20, ідентифікаційний код особи 45004445) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1) Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луценко Вікторія Сергіївна (61166, м. Харків, проспект Науки, 30) 2) Приватний нотаріус Бакумова Алла Валентинівна (м. Харків, проспект Героїв Харкова, 96А)
про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішень приватного нотаріуса
До Господарського суду Харківської області звернувся Керівник Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі Харківської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД», Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» та просив суд:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) та Товариством з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;
- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) на об'єкт нерухомого майна 2459327763120 з одночасним припиненням права власності;
- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) на об'єкт нерухомого майна 2455781663120 з одночасним припиненням права власності;
- судові витрати по справі покласти на відповідача.
Ухвалою суду від 28.03.2023 (суддя Лаврова Л.С.) було прийнято позовну заяву до розгляду в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання по справі призначено на 17.04.2023 о 10:45, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи.
Ухвалою від 19.06.2023 було закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 10.07.2023 р. о 11:00.
01.07.2024 за вх.№ 16871 від прокуратури надійшла заява про зміну предмета позову, за якою прокуратура просила суд:
1) Повернутися до стадії підготовчого провадження для вчинення процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.
2) Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (м. Харків, пр. Героїв Харкова, 20, 61003, код ЄДРПОУ 45004445).
3) Залучити до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача приватного нотаріуса Бакумову Аллу Валентинівну (м. Харків, проспект Героїв Харкова, 96А, тел. 057-73222-61).
4) Прийняти заяву про зміну предмету позову та здійснювати подальший розгляд справи № 922/1119/23 з урахуванням наступної редакції позовних вимог:
1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.07.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) та Товариством з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакумовою А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 700.
2. Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68282674 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) на об'єкт нерухомого майна 2459327763120 з одночасним припиненням права власності.
3. Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68283277 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) на об'єкт нерухомого майна 2455781663120 з одночасним припиненням права власності.
4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) та Товариством з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133.
5. Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) на об'єкт нерухомого майна 2459327763120 з одночасним припиненням права власності.
6. Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) на об'єкт нерухомого майна 2455781663120 з одночасним припиненням права власності.
7. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) прийняти нежитлові приміщення № 1-:-5 в літ. “А'-1», площею 121,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2459327763120).
8. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “ПРОФГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) прийняти нежитлову будівлю літ. "А-1", площею 1693.1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2455781663120)».
5) Судові витрати по справі покласти на відповідачів.
Ухвалою суду від 08.07.2024 було задоволено заяву прокуратури про повернення в підготовче засідання, зміну предмета позову, залучення до участі у справі співвідповідача та третьої особи (вх. 17303 від 05.07.2024); вирішено повернутися до розгляду справи № 922/1119/23 у підготовчому провадженні; призначено підготовче засідання по справі на "05" серпня 2024 р. о 09:30.
Ухвалою суду від 09.09.2024 було закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 08.10.2024 р. о 09:30. Засідання відкладалося з 08.10.2024 на 28.10.2024, з 28.10.2024 на 04.11.2024.
Ухвалою суду від 04.11.2024 було залишено без розгляду заяви про відвід судді, подані ТОВ “ДАК-БУД» (вх. 27599, вх. 27600 від 04.11.2024), ТОВ “УКР-БУД 23» (вх. 27602, вх. 27608 від 04.11.2024) і ТОВ ПРОФ-ГРУП Х (вх. 27604, вх. 27603 від 04.11.2024). Задоволено заяву судді Лаврової Л.С. про самовідвід у справі № 922/1119/23. Справу № 922/1119/23 передано для здійснення повторного автоматизованого розподілу та визначення іншого складу суду відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.
Розпорядженням В.о. керівника апарату Господарського суду Харківської області “Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи» від 08.11.2024, у зв'язку з самовідводом судді Лавровой Л.С., був призначений повторний автоматизований розподіл справи № 922/1119/23.
Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.11.2024 для розгляду справи № 922/1119/24 була призначена суддя Буракова А.М.
Частиною чотирнадцятою статті 32 ГПК України визначено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.
Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, категорію та складність справи, суд вважає за необхідне прийняти справу № 922/1119/23 до свого провадження, повторно провести підготовчого провадження та призначити по даній справі підготовче засідання.
Керуючись статтями 32, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу № 922/1119/23 до свого провадження.
2. Повторно провести підготовче провадження у справі № 922/1119/23.
3. Призначити підготовче засідання на "02" грудня 2024 р. о 11:15 .
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 108.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
6. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 12.11.2024.
Суддя А.М. Буракова