Справа № 948/866/24
Провадження № 2/948/462/24
про відкриття провадження у справі
08.11.2024 суддя Машівського районного суду Полтавської області Косик С.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 , до Машівської селищної ради Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 113, с-ще Машівка Полтавського (Машівського) району Полтавської області, про визнання недійсним частково умови договору оренди землі,
у листопаді 2024 року до Машівського районного суду Полтавської області надійшла зазначена позовна заява, у якій позивач просить визнати пункт 9 Договору оренди землі № 73/8-VIII, укладеного 27 липня 2021 року між орендодавцем Машівською селищною радою та орендарем ОСОБА_1 - недійсним, оскільки такі умови договору є несправедливими та неправомірними. Уважає, що вартість 0,2489 га землі не може складати 1 259 285 грн, тому умови щодо сплати орендної плати від вартості саме нормативно-грошової оцінки землі є недійсними і не підлягають обрахуванню, а тому підлягають скасуванню.
Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення її без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні. Позовна заява підсудна Машівському районному суду Полтавської області і по справі може бути відкрито провадження.
Відповідно до ст. 19, 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, справа не може бути віднесена до малозначних та розглянута за правилами спрощеного позовного провадження, а тому суд дійшов висновку, що у цій справі потрібно відкрити провадження за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання у справі, в яке викликати її учасників.
Керуючись ст. 13, 19, 53, 187, 274 ЦПК України, -
відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 , до Машівської селищної ради Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 113, с-ще Машівка Полтавського (Машівського) району Полтавської області, про визнання недійсним частково умови договору оренди землі.
Справа розглядатиметься за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання на 09 год 00 хв 02 грудня 2024 року в приміщенні Машівського районного суду Полтавської області за адресою: Полтавська область, селище Машівка, вул. Незалежності, 116.
Роз'яснити, що відповідач має право подати відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у 15-денний строк із дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, копія якого разом з доданими до нього документами повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відзиву у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/
Надіслати учасникам справи копії цієї ухвали, а відповідачу також копію позовної заяви з додатками.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя С. М. Косик