СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 6/759/616/24
ун. № 759/7115/23
05 листопада 2024 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Твердохліб Ю.О.,
за участю секретаря судового засідання Вінцковської О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду подання приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Ляпіна Дмитра Валентиновича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку,
У серпні 2024 року приватний виконавець виконавчого округу м.Києва Ляпін Д.В. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку.
В обгрунтування подання зазначив, що на його примусовому виконанні знаходиться виконавче провадження № НОМЕР_1 з примусового виконання виконавчого листа №753/7115/23 від 24.01.2024 виданого Святошинським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики від 09.05.2021 року в розмірі 14 500 доларів США 00 центів.
Відповідно з інформації отриманою з реєстру територіальної громади м.Києва боржник зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та постанова про відкриття виконавчого провадження була надіслана йому 17.04.2024 року за вказаною адресою.
Згідно відповіді КП "Київської міської равди "Київське міське бюро технічної інвентаризації" квартира за адресою АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована.
Рішенням Святошинського районного суду м.Києва від 20.06.2022 року по справі 759/26539/21 за боржником ОСОБА_1 було визнано право на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Отже, оскільки право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано в установленому порядку, а також те, що це єдине майно боржника, на яке можна звернути стягнення, приватний виконавець звернувся з вказаним поданням та просить його задовольнити.
В судове засідання приватний виконавець не з'явився, направив до суду клопотання про розгляд справи без участі.
Згідно із ч. 11 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Дослідивши матеріали подання, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.
Примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів». (ч. 1 ст. 5 Закону України «Про виконавче провадження»)
Відповідно до ч.1 ст. 28 Закону України «Про виконавче провадження», копії постанов виконавця та інші документи виконавчого провадження доводяться виконавцем до відома сторін та інших учасників виконавчого провадження, надсилаються адресатам простим поштовим відправленням або доставляються кур'єром, крім постанов про відкриття виконавчого провадження, про повернення виконавчого документа стягувачу, повідомлення стягувачу про повернення виконавчого документа без прийняття до виконання, постанов, передбачених пунктами 1-4 частини дев'ятої статті 71 цього Закону, які надсилаються рекомендованим поштовим відправленням. Боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.
Як встановлено з подання приватного виконавця, 24.01.2024 року Святошинським судом м.Києва видано виконавчий лист про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 борогу за договором позики від 09.05.2021 року в розмірі 14 500 доларів США (а.с. 128).
16.04.2024 року представник ОСОБА_2 - адвокат Бокач І.П. звернувся до приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Ляпіна Д.В. з заявою про примуксове виконання рішення за виконавчим листом від 24.01.2024 року (а.с. 129).
17.04.2024 року приватним виконавцем виконавчого округу м.Києва Ляпіним Д.В. відкрито виконавче провадження № НОМЕР_1 (а.с. 133).
17.04.2024 приватним виконавцем було направлено боржнику постанову про відкриття виконавчих проваджень рекомендованим поштовим відправленням на адресу, що зазначена у виконавчому листі (а.с. 135-136).
17.04.2024 приватним виконавцем, в рамках виконавчого провадження, було винесено постанову про арешт майна боржника, відповідно до якого накладено арешт на все майно боржника (а.с. 141).
Згідно листа від 22.05.2024 року № 31/26-1731РСЦ ГСЦ МВС в м.Києві за боржником ОСОБА_1 транспортні засоби не зареєстровані (а.с. 145).
Відповідно до акту приватного виконавця від 02.05.2024 року в результаті виходу за адресою: АДРЕСА_1 двері квартири ніхто не відчинив, боржника розшукано не було (а.с. 147).
Згідно відповіді КП "Київської міської равди "Київське міське бюро технічної інвентаризації" квартира за адресою АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована (а.с. 150).
Відповідно до положень Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає не з моменту підписання договору, чи отримання майна в інший спосіб передбачений законодавством, а з моменту державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно.
Згідно із ч. 1, 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.
Загальний порядок звернення стягнення на нерухоме майно визначений ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.
Так, відповідно до положень статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.
У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна. Такими доказами можуть бути: свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном, а також докази того, що право власності на майно, на яке звертається стягнення, ні за ким не зареєстровано.
Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
У разі відсутності технічної документації на майно, у зв'язку з чим його неможливо підготувати до реалізації, виготовлення такої документації здійснюється за зверненням виконавця в установленому законодавством порядку за рахунок додаткового авансування стягувача. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня одержання відповідного повідомлення виконавця не авансує витрати, пов'язані з підготовкою технічної документації на майно, виконавчий документ повертається стягувачу, за умови що відсутнє інше майно у боржника, на яке можливо звернути стягнення.
Крім того, відповідно до ч. 6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.
Аналізуючи зміст та підстави подання, а також надані приватним виконавцем копії документів виконавчого провадження, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника.
Як вбачається наданої приватним виконавцем копії рішення Святошинського районного суду м.Києва від 20.06.2022 року за боржником ОСОБА_1 було визнано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , однак вказане рішення не засвідчене в установленому законом порядку.
Відповідно до Розділу ХІ Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, копію судового рішення, виготовлену в суді, засвідчує відповідальна особа апарату суду та скріплює печаткою суду із зазначенням дати.
На копії судового рішення, що набрало законної сили, зазначається дата набрання ним чинності. А в разі якщо судове рішення не набрало законної сили, про це працівник апарату суду робить відмітку на копії, що видається чи надсилається.
Копія судового рішення повинна відповідати оригіналу та може бути виготовлена шляхом: виготовлення ксерокопії з оригіналу судового рішення, яке знаходиться в матеріалах справи; роздруківки електронного примірника судового рішення, оригінал якого збережений в автоматизованій системі документообігу суду
Враховуючи, що приватним виконавцем не підтверджено належними та допустимими доказами належність боржнику майна, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного та керуючись, ст. ст.260, 440 ЦПК України, суд, -
У задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Ляпіна Дмитра Валентиновича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.О. Твердохліб