ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
про поновлення
04 листопада 2024 року м. ОдесаСправа № 915/857/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Богацької Н.С.
суддів: Діброви Г.І., Ярош А.І.,
розглянувши апеляційну скаргу Миколаївської міської ради
на рішення Господарського суду Миколаївської області від 07.03.2024, ухвалене суддею Алексєєвим А.П., м. Миколаїв, повний текст рішення складено 08.04.2024
у справі № 915/857/23
за позовом: Миколаївської міської ради
до відповідачів:
1. Фізичної особи-підприємця Глонзи Тетяни Євгенівни;
2. ОСОБА_1 ;
3. Фізичної особи-підприємця Платонової Анни Володимирівни;
4. Товариства з обмеженою відповідальністю «Октавиан»;
5. ОСОБА_2 ;
про: зобов'язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності на нежитлове приміщення, визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна та визнання недійсним договору купівлі-продажу,
У червні 2023 року Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_3 (далі ОСОБА_3 ), ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 ), ОСОБА_4 (далі ОСОБА_4 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Октавиан» (далі ТОВ «Октавиан») та ОСОБА_2 (далі ОСОБА_2 ), в якому просила суд:
- зобов'язати ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 усунути Миколаївській міській раді перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 94 кв.м. шляхом знесення нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 ;
- скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_3 право спільної часткової власності (розмір частки 1/3) на вказане нежитлове приміщення;
- скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_1 право спільної часткової власності (розмір частки 1/3) на вказане нежитлове приміщення;
- скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_4 право спільної часткової власності (розмір частки 1/3) на вказане нежитлове приміщення;
- скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ТОВ «Октавиан» право власності на вказане нежитлове приміщення;
- скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_2 право власності на вказане нежитлове приміщення;
- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 29.08.2018;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 28.07.2020.
Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 07.03.2024 у справі № 915/857/23 у задоволенні позову Миколаївської міської ради відмовлено.
Не погодившись з рішенням суду, Миколаївська міська рада подала на нього апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким задовольнити позов у повному обсязі.
Крім того, позивач у прохальній частині апеляційної скарги просив витребувати у Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради оригінал реєстраційної справи (їх належним чином засвідчену копію) на спірний об'єкт нерухомого майна.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.04.2024 витребувано у Господарського суду Миколаївської області матеріали даної справи, вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою відкладено до надходження матеріалів з Господарського суду Миколаївської області.
06.05.2024 матеріали даної справи надійшли до суду апеляційної інстанції.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 21.05.2024, серед іншого, за апеляційною скаргою Миколаївської міської ради на рішення Господарського суду Миколаївської області від 07.03.2024 у справі № 915/857/23 відкрито апеляційне провадження, встановлено іншим учасникам справи строк до 11.06.2024 для подання відзиву на апеляційну скаргу, а також роз'яснено учасникам справи про їх право подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, у т.ч. щодо заявленого позивачем у апеляційній скарзі клопотання про витребування у Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради оригіналу реєстраційної справи (їх належним чином засвідчену копію) на об'єкт нерухомого майна.
28.05.2024 від ФОП Глонзи Т.Є. надійшов відзив на апеляційну скаргу.
Будь-яких інших заяв чи клопотань від учасників справи не надходило.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 17.06.2024 справу № 915/857/23 призначено до розгляду на 30.07.2024 о 16:15 год. Одночасно витребувано у Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради оригінал реєстраційної справи (їх належним чином засвідчену копію) на об'єкт нерухомого майна. Зобов'язано Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради надати суду витребувані документи протягом 10 днів з дня отримання копії даної ухвали.
26.07.2023 на виконання вимог ухвали суду апеляційної інстанції від Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради надійшли матеріали реєстраційної справи на спірний об'єкт нерухомого майна.
У зв'язку з перебуванням судді-учасника колегії Принцевської Н.М. у відпустці, за розпорядженням керівника апарату суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Богацької Н.С., суддів Діброви Г.І, Ярош А.І.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.07.2024 справу прийнято до свого провадження колегією суддів у складі головуючого судді Богацької Н.С., суддів: Діброви Г.І., Ярош А.І.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.07.2024 зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Миколаївської міської ради на рішення Господарського суду Миколаївської області від 07.03.2024 у справі № 915/857/23 до перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/1785/22.
01.11.2024 від Миколаївської міської ради надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 915/857/23 у зв'язку з переглядом Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/1785/22.
Колегією суддів встановлено, що постановою Великої Палати Верховного Суду від 18.09.2024 у справі № 914/1785/22 (оприлюднено повний текст 24.10.2024):
- частково задоволено касаційну скаргу Львівської міської ради;
- постанову Західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 у справі № 914/1785/22 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог про зобов'язання Приватного підприємства «Ярина Плюс» звільнити самовільно зайняті земельні ділянки площею 0,0174 га та 0,0087 га за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 47 шляхом демонтажу (знесення) нежитлових приміщень загальною площею 230,1 кв. м та скасування державної реєстрації права приватної власності Приватного підприємства «Ярина Плюс» на нежитлові приміщення літ. «Б-1» загальною площею 78,7 кв. м та нежитлового приміщення під літ. «В-1» загальною площею 151,4 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ;
- в цій частині позовних вимог рішення Господарського суду Львівської області від 05.07.2023 у справі № 914/1785/22 змінено, викладено його резолютивну частину в такій редакції:
«Приватному підприємству «Ярина Плюс» звільнити самовільно зайняті земельні ділянки площею 0,0174 га та 0,0087 га за адресою: місто Львів, вул. Стрийська, 47 шляхом демонтажу (знесення) нежитлового приміщення літ. «Б-1» площею 78,7 кв. м та нежитлового приміщення під літ. «В-1» площею 151,4 кв. м, загальною площею 230,1 кв. м.
Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Приватного підприємства «Ярина Плюс» на нежитлове приміщення літ. «Б-1» площею 78,7 кв. м та нежитлове приміщення під літ. «В-1» площею 151,4 кв. м, загальною площею 230,1 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.»;
- в іншій частині позовних вимог постанову Західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 у справі № 914/1785/22 залишено без змін;
- мотивувальні частини постанови Західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 та рішення Господарського суду Львівської області від 05.07.2023 у справі № 914/1785/22 змінено шляхом їх викладення в редакції цієї постанови.
- змінено розподіл судових витрат, здійснений постановою Західного апеляційного господарського суду від 25.01.2024 та рішенням Господарського суду Львівської області від 05.07.2023 у справі № 914/1785/22.
Статтею 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що обставини, що викликали зупинення провадження у цій справі, усунені, колегія суддів доходить висновку про необхідність поновлення провадження у цій справі та призначення її до розгляду в судовому засіданні.
При цьому, колегія суддів вважає за необхідне надати учасникам цієї справи можливість викласти письмові пояснення з урахуванням висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.09.2024 у справі № 914/1785/22.
Відповідно до ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Керуючись статтями 230, 234, 281 ГПК України, суд
Поновити провадження у справі № 915/857/23.
Запропонувати учасникам справи у строк до 22.11.2024 надати письмові пояснення з урахуванням висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.09.2024 у справі № 914/1785/22.
Розгляд справи № 915/857/23 призначити на 17.12.2024 о 13:00 год.
Надати можливість представнику Фізичної особи-підприємця Глонзи Тетяни Євгенівни (адвокату Бортику Руслану Олеговичу) взяти участь у судовому засіданні 17.12.2024 о 13:00 год. в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв'язку «EasyCon».
Судове засідання провести в режимі відеоконференції в приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, зал судових засідань № 5, 3-й поверх, телефон (0482) 301-408.
Відеоконференція буде проведена за допомогою системи відеоконференцзв'язку «EasyCon» за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Н.С. Богацька
Судді Г.І. Діброва
А.І. Ярош