20.12.07
Справа № 13/660-07.
за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «АДА»
довідповідача: АТЗТ фірми «Енергопрогрес»
про визнання права власності та зобов'язання звільнити приміщення
Суддя Лиховид Б.І.
За участю представників сторін:
від позивача: Довгополий А.О.
від відповідача: не з'явився
СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на сарай-склад «В» зовнішнім розміром 6,90 м * 4,66 м, площею 32,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132 та зобов'язати відповідача звільнити сарай-склад «В», що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132.
Відповідач ні відзив на позовну заяву, ні докази сплати боргу не подав, в судове засідання 20.12.2007 року не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, тому, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:
Як зазначив позивач у позовній заяві, у листопаді 2007 року позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування сарай-склад «В» площею 32,2 кв. м., що є окремою будівлею та знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132.
Листом № 18 від 29.11.2007 року відповідач відмовився від укладення з позивачем договору оренди приміщення, оскільки відповідач не визнає права власності позивача на вказане вище приміщення.
Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, відповідно до договору купівлі-продажу б/н від 25.11.1998 року, укладеного між позивачем та АТ «Промтовари», позивач придбав приміщення загальною площею 127,0 кв. м., розташовані за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132.
Відповідно до акту приймання - передачі приміщень від 14.12.1999 року, позивач прийняв приміщення у повній відповідності до зазначеного вище договору.
Відповідно до Реєстраційного посвідчення від 15.12.1998 року, нежитлові приміщення: магазин № 31 площею 127 кв. м., з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132, зареєстровано за позивачем.
Як зазначив позивач, станом на 10.12.2007 року приміщення знаходиться на балансі позивача, що підтверджується відповідною довідкою від 10.12.2007 року № 15 (в справі).
Таким чином, позивач є власником майна, переданого йому у власність засновниками, одержаного в результаті його господарської діяльності та набутого на підставах, не заборонених законом.
Враховуючи зазначене, вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на сарай-склад «В» зовнішнім розміром 6,90 м * 4,66 м, площею 32,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132 є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог п. 1 ст. 793, п. 1 ст. 795 ЦК України, договір найму будівлі або капітальної споруди (її окремої частини) повинен бути укладений у письмовій формі, а передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (її окремої частини) оформлюються актом, який підписується сторонами договору.
Відмова відповідача укласти договір оренди приміщення, яке надано позивачем у його розпорядження, а також невизнання відповідачем права власності позивача на приміщення, порушують права та майнові інтереси позивача та обмежують його права щодо здійснення права власності на приміщення, що суперечить вимогам ст. 4 ЗУ «Про власність», п. 1 ст. 321, п. 1 ст. 793, п. 1 ст. 795 ЦК України.
Таким чином, вимоги позивача, щодо зобов'язання відповідача звільнити сарай-склад «В», що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132 є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити..
2. Визнати право власності на сарай-склад «В» зовнішнім розміром 6,90 м * 4,66 м, площею 32,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132 за товариством з обмеженою відповідальністю «АДА» (40000, м. Суми, вул. Заливна, 15, код 21127176).
3. Зобов'язати АТЗТ фірму «Енергопрогрес» (40000, м. Суми, вул. Заливна, 15, код 24126543) звільнити сарай-склад «В», що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Червонопрапорна, 132.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД
Повний текст рішення підписано 20.12.2007 року.