33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"20" грудня 2007 р. Справа № 15/347
за позовом Дочірнє підприємство "Рівненський облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України"
до відповідача Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"
про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна
Суддя Коломис В. В.
Секретар судового засідання Михалевська Л.В.
Представники:
Від позивача :Санжаревський О.І.(дов у справі), Чучалін В.І.(дов.у справі);
Від відповідача : Шмід В.В.(дов. у справі)
Статті 20, 22 ГПК України роз"яснені.
СУТЬ СПОРУ: Позивач - Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України» м.Рівне просить суд визнати право державної власності на об"єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України», а саме: будівлю адмінприміщення літера «3-1»загальною площею 27,9 кв.м.; будівлю гаражів літера «К-1»загальною площею 160,0 кв.м.; будівлю складу літера «Ж-1»загальною площею 68,6 кв.м., які знаходяться за адресою: смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, вул.Б.Хмельницького, 91.
Відповідач позовні вимоги не оспорює та не заперечує проти визнання права державної власності на вищезазначені об'єкти нерухомого майна. При цьому, непроведення державної реєстрації пояснює відсутністю у відповідача необхідних для цього правовстановлюючих документів.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об'єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.
При цьому суд встановив та врахував таке.
Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України» володіє та користується будівлею адмінприміщення літера «3-1»загальною площею 27,9 кв.м.; будівлею гаражів літера «К-1»загальною площею 160,0 кв.м.; будівлею складу літера «Ж-1»загальною площею 68,6 кв.м., які знаходяться за адресою: смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, вул.Б.Хмельницького, 91, за цією адресою проводить свою господарську діяльність структурний підрозділ позивача - філія "Рівненська ДЕД" дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України», який є правонаступником дорожніх організацій по Рівненському району.
Орієнтовно в 60-х роках позивачу на території смт.Клевань Рівненського району по вул.Б.Хмельницького, 91 було виділено земельну ділянку площею 5,0 га для будівництва дорожної дільниці.
Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що в подальшому на даній земельній ділянці було збудовано дорожній пункт ШЕД-874, в який ввійшли наступні об"єкти нерухомого майна: будівлі адмінприміщення, гаражів і складу, яким після проведення 28.07.2005 р. технічної інвентаризації КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" було присвоєно: будівлі адмінприміщення літеру «3-1», будівлі гаражів літеру «К-1», будівлі складу літеру «Ж-1», які знаходяться за адресою: смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, вул.Б.Хмельницького, 91. Зазначені будівлі в той час приймались в експлуатацію, однак документи про це не збереглися, оскільки пройшло більше як 40 років.
В зв'язку з цим, позивач листом № 7 від 09.01.07 р. звернувся в КП “Рівненське ОБТІ» щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, вул.Б.Хмельницького, 91.
Як вбачається з наявних в матеріалах справи доказів, будівля адмінприміщення літера «3-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 27,9 кв.м.; будівля гаражів літера «К-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 160,0 кв.м.; будівля складу літера «Ж-1»є одноповерховим приміщенням загальною площею 68,6 кв.м.
Належність вищезазначених приміщень позивачу підтверджується тим, що ці об"єкти були побудовані на земельній ділянці, яка була виділена підприємству для будівництва і землекористувачем якої є філія «Рівненська ДЕД», що підтверджується довідкою Рівненського районного відділу земельних ресурсів № 01-13/2011 від 29 грудня 2006 року, довідкою філії «Рівненська ДЕД»№ 333 від 01 червня 2007 року про те, що приміщення знаходяться у них на балансі, а також довідкою філії «Рівненська ДЕД»про нарахування і сплату земельного податку.
Натомість, КП "Рівненське ОБТІ" відмовило позивачу у вирішенні питання щодо державної реєстрації вищезазначених об'єктів нерухомості, мотивуючи свою відмову відсутністю у заявника правовстановлюючих документів, що підтверджується рішенням реєстратора № 290 від 26.02.2007 р.(а.с.47).
Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Оскільки зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позовних вимог.
Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується спірними об'єктами з моменту їх побудови, тобто орієнтовно з 1966-1967 років.
Натомість на даний час, з об'єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об'єктом нерухомості.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст.144 ГК України, майнові права та майнові обов"язки суб"єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.
Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову та визнання права власності на спірні об'єкти нерухомого майна за позивачем.
Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв'язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.
Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задоволити.
Визнати право державної власності в особі Державної служби автомобільних доріг України, майно якої передано до статутного фонду ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» та перебуває в господарському віданні Дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України" на наступні об"єкти нерухомого майна:
- будівлю адмінприміщення літера «3-1»загальною площею 27,9 кв.м.;
- будівлю гаражів літера «К-1»загальною площею 160,0 кв.м.;
- будівлю складу літера «Ж-1»загальною площею 68,6 кв.м.,
які знаходяться за адресою: смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, вул.Б.Хмельницького, 91.
Суддя Коломис В. В.
підписано "20" грудня 2007 р.