29 жовтня 2024 року м.Суми
Справа №583/87/24
Номер провадження 22-ц/816/1229/24
Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :
головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),
суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.
з участю секретаря судового засідання - Назарової О.М.
в присутності:
представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Абрамовича Олексія Володимировича,
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ»
на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 27 лютого 2024 року у складі судді Ярошенко Т.О., ухваленого в м. Охтирка Сумської області, повний текст якого виготовлено 27 лютого 2024 року,
в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі, стягнення індексації,
У січні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив: розірвати договір оренди землі № 53/16, який укладено 21 березня 2016 року між ним та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,5785 га з кадастровим номером 5920384000:01:001:0448, номер запису про інше речове право 15663351; стягнути з ТОВ «Райз Північ» на користь позивача заборгованість за договором оренди землі № 53/16, який укладено 21 березня 2016 року в розмірі 20607 грн 22 коп., а також стягнути судові витрати.
Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 27 лютого 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 задоволено.
Розірвано договір оренди № 53/16, укладений 21 березня 2016 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз-Максимко» щодо оренди земельної ділянки площею 3,5785 га з кадастровим номером 5920384000:01:001:0448.
Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію в розмірі 3333 грн 41 коп., обраховану без вирахування податків та інших обов'язкових платежів, відмовивши в решті вимог.
Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 5359 грн 10 коп.
Не погоджуючись із вказаним рішенням, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неповне з'ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.
ТОВ «Райз Північ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договір оренди укладався безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з'ясування (тлумачення) пунктів договорів необхідно отримати пояснення сторони - орендаря, які умови вони погоджували із позивачем при укладенні договору оренди.
Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі - ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд -
Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (код ЄДРПОУ 30382533, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.
Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.
Головуючий О.І. Собина
Судді: Ю.О. Філонова
В.Ю. Рунов