Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 2/641/3112/2024 Справа № 641/7543/24
28 жовтня 2024 року суддя Комінтернівського районного суду м. Харкова Курганникова О.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійним, визнання права власності,
встановив:
До Комінтернівського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійним, визнання права власності
Перевіривши матеріали вказаної позовної заяви, суддя приходить до висновку, що справу слід передати на розгляд іншому суду, з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст.30 ЦПК України (виключна підсудність) позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.
При цьому, виключна підсудність є пріоритетною над загальною.
Як роз'яснено у п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року № 2, перелік позовів, для яких установлена виключна підсудність, розширеному тлумаченню не підлягає. Правила виключної підсудності діють також у випадку пред'явлення кількох позовних вимог, пов'язаних між собою, якщо на одну з них поширюється виключна підсудність.
Судом встановлено, що вимоги за позовом стосуються нерухомого майна, а саме: визнання права спільної сумісної власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки № 31-А4, кадастровий номер № 6325157900:00:005:0213 .
Вказане домоволодіння знаходиться на території смт. Пісочин, Харківської області, що відноситься до території Харківського районного суду Харківської області.
Таким чином, позов пред'явлено з порушенням правил підсудності.
Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 19, 27, 30, 31, 187, 260 ЦПК України, суддя,
ухвалив:
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійним, визнання права власності передати за підсудністю Харківському районному суду Харківської області.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Суддя -О. А. Курганникова