Справа № 302/226/22
2/302/7/24
Номер рядка звіту 62
(вступна та резолютивна частини)
23.10.2024 селище Міжгір'я
Міжгірський районний суд Закарпатської області в особі суддя Кривка В.П.,
з участю секретаря судового засідання Липей В.В.,
представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Ільїн О.П.,
представник відповідачки ОСОБА_2 - адвокат Рішко С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , співвідповідача Міжгірської селищної ради, третя особа без самостійних вимог ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 63979522 від 24.06.2022 року, ОСОБА_4 ; скасування державну реєстрацію права власності на житловий будинок, об'єкт житлової нерухомості, загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею - 35,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: В - вбиральня, Г - гараж, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання незаконним та скасування рішення Міжгірської селищної ради Закарпатської області від 20.06.2023 року №1089 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної форми власності Міжгірської селищної ради»; визнання незаконною та скасування в системі Державного земельного кадастру державну реєстрацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0750 га з кадастровим номером 2122455100:01:014:0161, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання незаконною та скасування в системі Державного земельного кадастру державну реєстрацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0750 га з кадастровим номером 2122455100:01:014:0162, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; виділення в натурі ОСОБА_1 , як окремий об'єкт нерухомого майна 3/4 (три четверті) частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно; виділення в натурі ОСОБА_1 як окремий об'єкт нерухомого майна 3/4 (три четверті) частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2122455100:01:014:0117, припинивши право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно,
- у частині вирішення питання щодо призначення у справі додаткової інженерно технічної експертизи, -
Керуючись статтями 260, 261, 104, 108, 113, 252 ч.1 п.5, 253 ч.1 п.9, 353 ЦПК України, суд
Клопотання про призначення додаткової судової експертизи задовольнити частково.
Призначити в справі додаткову судову будівельну інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої винести питання :
1) Чи є будівля за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрована за власником ОСОБА_2 , - житловим будинком ?
2) Чи відповідають внутрішні площі в будинку АДРЕСА_1 експлікації приміщень будинку та відомостям про його характеристику, даті забудови, а також господарські будівлі і споруди, що розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 2122455100:01:014:0161, які зазначені в технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (інвентаризаційна справа № 124/05/22), складеному ФОП ОСОБА_5 22.05.2022?
3) Чи відповідають найменування і характеристика господарських будівель до будинку АДРЕСА_1 , які зазначені в Технічному паспорті ФОП ОСОБА_5 , розташованим на земельній ділянці кадастровий номер 2122455100:01:014:0161 господарським будівлям станом на час складання висновку?
4) Яка ринкова вартість будинку з наявними господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 станом на час складання висновку?
Проведення додаткової експертизи доручити судовому експерту Колчар Вячеславу Дмитровичу, який подав у справу первісний висновок (м. Ужгород, вулиця Закарпатська, будинок 38, оф. 14, поштовий індекс 88017, засіб зв'язку 0509956541, 0677053102, свідоцтво судового експерта № 124-22/П).
Роз'яснити експерту права і обов'язки, передбачені статтями 72, 102, 239 ЦПК України.
Попередити експерта про відповідальність за неналежне виконання обов'язків, передбачену ст. 185-3 КУпАП, і за дачу завідомо неправдивого висновку і відмову від виконання покладених обов'язків (стаття 384, 385 КПК України).
Витрати, пов'язані з проведенням додаткової експертизи, - зазначити у висновку експерта для цілей вирішення розподілу цих витрат в остаточному судовому рішенні.
Запропонувати сторонам оплатити вартість додаткової судової експертизи на вимогу експерта в рівних частках.
Для вирішення експертизи надати судовому експерту всі матеріали цивільної справи.
Зобов'язати власника будинку АДРЕСА_1 надати судовому експерту ОСОБА_6 доступ до зазначеного будинку (внутрішніх приміщень) і господарських споруд та земельної ділянки для їх огляду і дослідження.
Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи і отримання висновку експерта.
Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано безпосередньо в Закарпатський апеляційний суд або через Міжгірський районний суд Закарпатської області протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частину ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, - зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Повна ухвала буде складена до 25.10.2024.
Суддя : В. П. Кривка