18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
24 жовтня 2024 року Черкаси справа № 925/762/24
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:
від прокуратури: Олійник І.А.
від позивача: Мельник В.В. - адвокат за ордером;
від відповідача: Заболотній В.М. - адвокат за ордером;
від третіх осіб: не з'явилися;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом фермерського господарства "Широкий берег" (с. Дзензелівка, Уманський район, Черкаська область) до Маньківської селищної ради (с. Маньківка, Уманський район, Черкаська область) про визнання договору оренди землі укладеним
Заявлено позов про визнання укладеним між Маньківської селищною радою та фермерським господарством "Широкий берег" договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах щодо ділянки із кадастровим № 7123155100:03:001:0327, в редакції, запропонованій позивачем.
Справа відкрита до провадження за правилами спрощеного позовного провадження.
Ухвалою від 23.08.2024 суд закрив провадження у справі за правилами спрощеного та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження.
Ухвалою від 12.09.2024 суд допустив до участі у справі прокурора та запропонував всім учасникам подати в справу додаткові докази і пояснення.
Ухвалою від 30.09.2024 суд задовольнив клопотання прокурора від 12.09.2024 і залучив до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору :
- Черкаську обласну військову адміністрацію (код 00022668. м. Черкаси, бул. Шевченка, 185) та
- Управління культури та охорони культурної спадщини Черкаської обласної військової адміністрації (код 40270297, м. Черкаси, бул. Шевченка, 185).
Зобов'язано позивача направити залученим третім особам копію позову, про що позивач 14.10.2024 надав суду підтвердження направлення копії позовних матеріалів через електронні кабінети обох третіх осіб.
В засідання треті особи не з'явилися. Направленим клопотанням від 24.10.2024 третя особа Управління культури та охорони культурної спадщини Черкаської обласної військової адміністрації просить засідання перенести через перебування представника в іншому судовому провадженні.
23.10.2024 на виконання вимог ухвали суду Маньківська селищна рада надала копії договорів оренди землі, які мав підписати позивач за результатами земельних торгів від 02.09.2024 де він став переможцем. Однак надані договори укладені із ТОВ "Дзендзелівське". Представник Маньківської селищної ради пояснив, що позивач вигравши торги, відмовився від укладення договорів, щодо права оренди яких він став переможцем. Тому договори уклали з другою особою по списку учасників торгів, який дав найвищу ціну.
Дані документи суд приєднав до справи керуючись ст. 2 ГПК України.
22.10.2024 позивач подав заперечення на додаткові пояснення відповідача із запереченнями проти них і заявив про підтримання позову, який просить суд задовольнити.
24.10.2024 в справу надійшли пояснення прокурора, які представник прокуратури озвучив у засіданні.
Суд зі сторонами обговорює обставини справи.
Представник відповідача пред'явив суду для огляду оригінал листа-звернення позивача про поновлення договору, який знаходиться у справі на а.с. 131 том 1 і не містить вказівки на додаток у вигляді проекту договору оренди землі на противагу тому примірнику, що знаходиться на а.с. 51 том 1, що має такий пункт у додатках.
Обидва листа в оригіналах пред'явлено суду для огляду позивачем та відповідачем.
У позивача слід витребувати пояснення про походження двох оригіналів одного звернення з різним переліком додатків у позивача та відповідача, які обидва підписані керівником ФГ "Широкий берег" та скріплені його печатками.
З урахуванням того, що на частину роз'єднаної спірної земельної ділянки з окремими кадастровими номерами оформлено права оренди із ТОВ "Дзендзелівське", то позивач подав клопотання від 24.10.2024 про залучення цією особи до справи в якості третьої особи.
В засіданні представник позивача це клопотання підтримав і просить задовольнити.
Відповідач не вбачає підстав для його задоволення.
Прокурор залучення третьої особи підтримує.
Розглянувши дане клопотання суд вважає, що воно підлягає до задоволення, виходячи з наступного:
З наявних справі доказів вбачається, що принаймі на безспірну для сторін частину земельних ділянок підписано договори оренди землі із ТОВ "Дзендзелівське". Позивач не припинив при цьому користуватися цими ж земельними ділянками і в судовому порядку доказує свої права на поновлення відносин оренди.
Згідно ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Оскільки в справі є докази існування суперечності між правами оренди позивача та ТОВ "Дзендзелівське" на одні і ті самі земельні ділянки, то рішення у справі безперечно вплине на права та обов'язки цього товариства стосовно позивача щодо земельних ділянок.
Це є підставою для залучення до участі у справі ТОВ "Дзендзелівське" в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
За правилами ст. 182, 183 ГПК України залучення до участі у справі третіх осіб є самостійною підставою для відкладення підготовчого засідання зі встановленням строку на подання третіми особами суду своїх пояснень.
З урахуванням викладеного засідання слід перенести.
Керуючись 50, 119, 182,183 ГПК України, суд -
Відкласти підготовче засідання у справі на 09:30 год. 12 листопада 2024 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.
Задовольнити клопотання позивача від 24.10.2024 і залучити до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору :
- ТОВ "Дзендзелівське" (код 32837429, Черкаська область, Уманський район, с. Іваньки, вул. Соборна, 3) та
Зобов'язати позивача направити залученій третій особі копію позову і надати суду про це докази.
Запропонувати ТОВ "Дзендзелівське" ознайомитися із всіма матеріалами справи через власний Електронний кабінет.
В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити та встановити всім учасникам справи, зокрема, і третім особам строк до наступного засідання на подання суду документів з процесуальних питань, якими сторонам слід завчасно обмінятися.
Зобов'язати позивача надати суду в наступне засідання письмове пояснення про те:
- який із наявних примірників звернення за поновленням дії договору (а.с. 51 та 131 том 1) з різними переліками додатків насправді є дійсним зверненням позивача до відповідача.
- які обставини, докази та норми чинного законодавства дозволяють витлумачити обставини на користь позивача, що додаток у вигляді проекту договору відповідачу було передано разом із зверненням про поновлення договору.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Повідомити учасників про час і дату призначення засідання у справі. Явку в засідання представників визнати не обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.
Суддя Н.М. Спаських