24 жовтня 2024 року
м. Київ
cправа № 634/389/20
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Берднік І.С. - головуючого, Багай Н.О., Зуєва В.А.,
розглянувши клопотання ОСОБА_1
про зупинення дії постанови Східного апеляційного господарського суду від 09.09.2024 та рішення Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 в частині задоволених позовних вимог у справі № 634/389/20
за позовом В.о. керівника Первомайської місцевої прокуратури Харківської області
до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 , Фермерського (селянського) господарства «Криниці»
про скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельної ділянки та повернення земельної ділянки,
Рішенням Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 року позов у справі №634/389/20 задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 18.05.2017 №8249-СГ про затвердження проекту землеустрою та надання ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів на території Тавежнянської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, з кадастровим номером 6324886500:02:000:0439, площею 39,1139 га для ведення фермерського господарства.
Визнано недійсним договір оренди землі від 19.05.2017 року б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області (код ЄДРПОУ 39792822) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо передачі в оренду земельної ділянки кадастровий номер 6324886500:02:000:0439, площею 39,1139 га, розташованої на території Тавежнянської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, за межами населених пунктів, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.05.2017 року, номер запису про інше речове право 20654967.
Визнано недійсним договір суборенди землі від 19.07.2017 року б/н, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Фермерським (селянським) господарством «Криниці» (код ЄДРПОУ 30581842), яким передано в суборенду земельну ділянку кадастровий номер 6324886500:02:000:0439, площею 39,1139 га, розташовану на території Тавежнянської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, за межами населених пунктів, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.07.2017 року, номер запису про інше речове право 21533618.
Зобов'язано ОСОБА_1 та Фермерське (селянське) господарство «Криниці» повернути державі земельну ділянку, кадастровий номер 6324886500:02:000:0439, площею 39,1139 га, розташовану за межами населених пунктів на території Тавежнянської сільської ради Сахновщинського району Харківської області.
В іншій частині позову - відмовлено.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.09.2024 рішення Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 у справі №634/389/20 в частині визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області №8249-СГ від 18.05.2017 про затвердження проекту землеустрою та надання ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів на території Тавежнянської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, з кадастровим номером 6324886500:02:000:0439, площею 39,1139 га для ведення фермерського господарства - скасовано.
Прийнято в цій частині нове судове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 18.05.2017 №8249-СГ про затвердження проекту землеустрою та надання ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів на території Тавежнянської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, з кадастровим номером 6324886500:02:000:0439, площею 39,1139 га для ведення фермерського господарства.
У решті рішення Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 у справі №634/389/20 залишено без змін.
09.10.2024 ОСОБА_1 через систему «Електронний суд» подав до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Східного апеляційного господарського суду від 09.09.2024 та рішення Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 в частині задоволених позовних вимог у справі №634/389/20.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 17.10.2024 Суд відкрив касаційне провадження у справі № 634/389/20 за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 09.09.2024 та рішення Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 (в частині задоволених позовних вимог).
18.10.2024 ОСОБА_1 через систему «Електронний суд» подав клопотання про зупинення дії оскаржених судових рішень в частині задоволених позовних вимог у справі №634/389/20 до закінчення перегляду цих рішень в касаційному порядку.
Обґрунтовуючи наявність підстав для вжиття Судом відповідних заходів, заявник вказує на те, що передача спірної земельної ділянки державі до розгляду справи касаційним судом призведе до настання негативних наслідків як для власника цієї ділянки - Сахновщинської селищної ради, яка не була залучена до участі у справі, так і для ОСОБА_1 як орендаря цієї ділянки, а судовий захист за таких обставин втратить свою ефективність.
Частиною першою статті 332 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Ураховуючи характер правовідносин у справі № 634/389/20, зважаючи на тимчасовий характер обмежувальних заходів, із метою забезпечення збалансованості інтересів сторін дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання.
Керуючись статтями 234, 235, 332 Господарського процесуального кодексу України, Суд
1. Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.
2. Зупинити дію постанови Східного апеляційного господарського суду від 09.09.2024 та рішення Господарського суду Харківської області від 20.09.2023 в частині задоволених позовних вимог у справі № 634/389/20 до закінчення перегляду цих рішень в касаційному порядку.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя І. С. Берднік
Судді: Н. О. Багай
В. А. Зуєв