Справа № 2-935/89
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
"01" января 1991 г. Днепровский районный народный суд г. Киева
В складі: головуючого Кирюховой З.И.
Народних засідателів: Биленко П.З., Вайсера Е.В.
При секретарі Бида В.В.
З участю прокурора
Адвоката (ів) Мудраковского А.П., Юровской Н.Д .
Представника громадськості
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Киева
Справу за позовом ОСОБА_2 к ОСОБА_3 , 3 - лицо ЖСК "Химик - 7" о разделе пая и квартиры,
ОСОБА_2 обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу ОСОБА_3 о разделе пая в ЖСК "Химик - 7" г. Киева и о разделе кооперативной АДРЕСА_2 с закреплением за ней с ребенком комнат: 17,2 м? 8,1 м?, а за ответчиком - комнаты 12,3 м?. При этом истица утверждает, что по состоянии на 1.01.1989 г. паенакопление составляет сумму 5789 руб. Первичный взнос 3473 р.
При разделе пая просит учесть интересы несовершеннолетнего ребенка и определить ее долю в пае на 106 руб. больше.
Ответчик иск признал частично. Ссылается на то, что при внесении первого паевого взноса 2300 руб. ему подарили родители. Поэтому его доля в паенакоплении составляет 4044 руб. 50 коп., истицы 1744, 50к. Просит это обстоятельство учесть при разделе пая. С вариантом раздела жилой площади согласен.
Представитель 3-лица ЖСК "Химик-7" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен, просит дело слушать в ихнем отсутствии. В предыдущем заседании иск поддержал.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей выступления адвокатов, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено ОСОБА_2 и ОСОБА_3 , состояли в браке с 1977 г. От брака есть сын ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1.
В 1982 г. ОСОБА_3 на семью из трех человек была предоставлена кооперативная кв. АДРЕСА_1 в ЖСК "Химик-7" состоящая из 3-х изолированных комнат: 17,2 м?, 8,1 м?, 12,3 м?.
Согласно справке ЖСК "Химик-7" по состоянию на 1.01.1989 г. паенакопление по указанной квартире составляет 5789 руб.
Решением Днепровского районного народного суда г. Киева от 20.12.1988 г. брак между ОСОБА_2 и ОСОБА_3 расторгнут. Свидетельство о расторжении брака получено 20.02.1989 г.
Согласно ст. 146 ЖКУССР пай может быть разделен при расторжении брака между супругами в случае если каждому из них может быть выделена отдельная комната в занимаемой ими квартире.
Таким образом, условия для раздела пая между бывшими супругами имеются.
Ответчик ссылался на то, что при внесении первичного взноса 2300 руб. ему подарили лично родители, поэтому долю его в пае просил увеличить на указанную суму. Однако суд считает, что доводы его в этой части необоснованны, поэтому удовлетворению не подлежат.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда УССР от 18.09.1987 г. "О практике применения судами законодательства о ЖСК" п. 6 пай внесенный супругами в ЖСК в период совместного проживания за счет совместных средств, а также за счет средств подаренных супругам, или полученных в займы, является их совместным имуществом и подлежит разделу на общих основаниях. При этом суд должен учитывать сумму долга, которую один из супругов обязан возвратить кредитору.
Ответчик не представил доказательств, что сумма 2300 руб. ему лично подарена, а не в семью давалась родителям.
В судебном заседании установлено, что отец ответчика ОСОБА_5 в декабре 1980 г. 2300 руб. давал в семью сторон, а не лично дарил ответчику, поэтому указанная сумма денег является совместными средствами супругов.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ОСОБА_5 - отец ответчика показал суду, по просьбе истицы и ответчика для строительства кооперативной им квартиры в декабре 1980 г. он снял совместно с супругой с сберегательных книжек 2300 р. Взял наличными 700 руб. и отдал их сыну. Считает, что если бы стороны брак не расторгали, то он давал их в семью. В настоящее время указанную сумму он считает дарил для сына. Договор дарения письменно не оформлял. В займы указанную сумму денег сторонам не давал.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 подтвердили, что в декабре 1980 г. отец ответчика для строительства кооперативной квартиры семьи ОСОБА_9 привозил деньги.
Таким образом суд считает, что указанная сумма денег 2300 руб. отцом ответчика давалась в семью. Общее имущество супругов ОСОБА_9 составляет на сумму 5789 руб.
В соответствии со ст. 28 КОБС УССР в случае раздела имущества общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными часть от 5789 руб. составляет 2894 р. 50 коп.
При окончательном определении долей каждого из бывших супругов суд исходит из разъяснений п. 14 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 16.06.1978 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и ЖСК" согласно которому суд учитывает интересы несовершеннолетних детей, и не заслуживающих внимания интересы этого супруга, может отступить от начала равенства детей сторон в их общем имуществе.
Вместе с ответчицей проживает несовершеннолетний сын сторон, интересы которого должны быть приняты во внимание.
Относительно того, какое конкретно жилое помещение передается каждой из сторон, спора нет.
За истицей закрепляются комнаты: 17,2 м?, 8,1 м? стоимость которых исходя из стоимости 1 кв.м. в 143 руб. 96 коп. т.е. 8681 руб. балансовая стоимость квартиры разделенная на 60,3 м? - общей площади. Подсобные помещения 22.7 х 143,96 = 3268 руб. 89 коп.. Стоимость комнаты 17,2 м? составляет (17,2 м? х 143 р. 94) = 2476 р. 11 коп.
Стоимость комнаты 8, 1 м? составляет (8,1 х 143,96) = 1166 руб. 08 коп. С учетом половины подсобных помещений (2476 руб. 11 коп. + 1166 р. 08 коп. + 1633 руб. 94коп.) = 5276 руб.
Стоимость комнаты ответчика 12,3 м? составляет (12,3 х 143,96) = 1770 руб. 71 коп. + половина подсобных помещений 1633 р. 94 коп. = 3405 р.
Процент выплаченной погашенной суммы от балансовой стоимости 8681 - 100% 5789 - х = 66,68%.
Стоимость жилой площади (комнат) выделенных истице с учетом % погашенной суммы 5276р.14 - 100% х = 66,68% =3518,13.
Стоимость жилой площади ответчика с учетом % погашенной суммы =2270,13к.
Сумма выплаченного пая на которую имеет право каждая из сторон истица с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка 3000 руб. Ответчик - 2789 руб.
Денежная компенсация за разницу в стоимости помещения и пая составляет 3000 -3518,13=518,13 руб.
Сумма, которую необходимо выплатить до погашения пая истицы 5276,14-3518,13=1758 р. + 518р.=2276р 13 коп.
Сумма, которую необходимо выплатить ответчиком 3404,66-2270,23=1134,53-518,13=616, 30руб..
Руководствуясь ст. 146 ЖСК УССР, ст. ст. 22, 28, 29 КОБС УССР, ст.ст. 15, 30, 62, 202 ГПК УССР суд, -
Разделить пай в ЖСК "Химик-7" г. Киева, числящийся за членом кооператива ОСОБА_3 по кв. АДРЕСА_1 с признанием права личной собственности на пай по состоянию на 1.01.1989 года за ОСОБА_2 на сумму 5276 руб. за ОСОБА_3 на сумму 3405 руб.
Выделить в пользование ОСОБА_2 комнаты размером 17,2 м?, 8,1 м? в кв. АДРЕСА_1 .
Выделить в пользование ОСОБА_3 комнату размером 12,3 м? кв. АДРЕСА_1 .
Взыскать с ОСОБА_3 в пользу ОСОБА_2 госпошлину в сумме 180 руб. и 50 руб. за оказание юридической помощи.
Решение может быть обжаловано в Киевский горсуд в течении 14 дней через нарсуд.
Нарсудья
Нарзасидатели