ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
23.10.2024Справа № 910/10051/24
Господарський суд міста Києва у складі судді І.О. Андреїшиної, розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін господарську справу
За позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, ідентифікаційний код 03366500)
до Фізичної особи-підприємця Мєшкової Людмили Іванівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
про стягнення 103 102,32 грн,
Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою Фізичної особи-підприємця Мєшкової Людмили Іванівни про стягнення неустойки за договором № 06/3419 від 24.09.2009 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду, у розмірі 103 102,32 грн.
Спір виник у зв'язку з тим, що відповідачем в порушення умов договору після закінчення строку його дії не повернуто приміщення, внаслідок чого позивачем за час прострочення нараховано неустойку в розмірі 103 102,32 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та встановлено процесуальні строки для подання пояснень по суті спору.
Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Відповідно до частини 4 статті 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Згідно з частинами 5 та 6 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Відповідно до п.1.1. договору № 06/3419 від 24.09.2009 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва орендодавець на підставі протоколу засідання постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 28.08.2008 № 93-2/93 (п. 7 додатку 2) та від 19.02.2009 №67/1122 (п. 11 додатку 7), листа Постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 07.12.2007 №29/283-1013 передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, далі - об'єкт оренди, яке знаходиться за адресою: вул. Лютеранська, 3 літера А для майстерні художника (50,0 кв.м - в межах витрат на утримання; 11,10 кв.м - 2% (але не менше витрат на утримання).
Відтак, враховуючи те, що предмет позову у справі №910/10051/24 стосується нарахування неустойки, у зв'язку з тим, що відповідачем в порушення умов договору після закінчення строку його дії не повернуто приміщення, суд вважає, що наразі існує необхідність залучення Київської міської ради у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.
Необхідність всебічного з'ясування обставин справи унеможливлює швидке вирішення даної справи.
При цьому, суд зауважує, що судове рішення за результатами вирішення спору не може бути абстрактним або умовним, а повинно містити відповідні закону або договору способи захисту прав та інтересів позивача за чітко визначеним переліком вимог.
Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, зокрема, встановлені вище обставини, суд вважає за необхідне запропонувати сторонам у справі подати письмові пояснення, зокрема, щодо підстав нарахування неустойки в період режиму воєнного стану, щодо обставин займання орендованого приміщення після закінчення строку дії договору, щодо обставин того, хто є орендарем спірного приміщення з жовтня 2012 по сьогоднішній час та чи передавався об'єкт оренди в оренду за вказаний період.
Керуючись статтями 2, 45, 48, 50, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Залучити до участі у справі Київську міську раду (01044, місто Київ, вул.Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача .
2. Зобов'язати позивача у строк не пізніше двох днів з дня отримання даної ухвали суду направити третій особі копію позовної заяви з додатками, докази такого направлення надати суду.
3. Запропонувати третій особі надати суду у строк до 08.11.2024:
- письмові пояснення щодо обставин того, чи передавалось в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення) за адресою: вул. Лютеранська, буд. 3, літ. А, в період з жовтня 2012 по сьогоднішній час;
- письмові пояснення щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу.
4. Запропонувати позивачу у справі подати письмові пояснення щодо підстав нарахування неустойки в період режиму воєнного стану.
5. Запропонувати відповідачу у справі подати письмові пояснення щодо підстав займання орендованого приміщення після закінчення строку дії договору № 06/3419 від 24.09.2009 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва.
6. Ухвала набирає чинності 23.10.2024 та оскарженню не підлягає.
Суддя І.О. Андреїшина