65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"18" жовтня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5039/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,
розглядаючи справу № 916/5039/23
за позовом Акціонерного товариства “УКРСИББАНК» (04070, м. Київ, вул. Андріївська, буд. 2/12, email info@ukrsibbank.com, Код ЄДРПОУ 09807750)
до відповідача: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, Код ЄДРПОУ 26597691)
про зобов'язання вчинити певні дії та звернення стягнення на предмет іпотеки,
встановив:
Акціонерне товариство “УКРСИББАНК» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Одеської міської ради, в якій просить:
зобов'язати Одеську міську раду здійснити дії щодо державної реєстрації права власності на нерухомість, що знаходиться за адресою: житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Житкова, 38, який на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 16 травня 2023 року по справі № 521/5982/22 визнаний відумерлою спадщиною та переданий у власність територіальної громади міста Одеси, та відповідно до положень ч.3 ст.1277 ЦК України перейшов у власність територіальної громади міста Одеси;
звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухомість, що знаходиться за адресою: житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 16 травня 2023 року по справі № 521/5982/22 визнаний відумерлою спадщиною після смерті ОСОБА_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та переданий у власність територіальної громади міста Одеси в рахунок погашення на користь Акціонерного товариства “УКРСИББАНК» заборгованості за кредитним договором № 11278577000 у розмірі 50931,56 дол. США (П'ятдесят тисяч дев'ятсот тридцять один долар США 56 цнт.), що станом на 13.10.2023 року за курсом НБУ 36,3931 грн. за 1 дол. США еквівалентно 1853557.36 грн.), з яких: 43885,98 дол. США - заборгованість за кредитом; 6952,09 дол. США - заборгованість за процентами, нарахованими до 04.12.2012 року, 93,49 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений Договором термін, нарахованими до 04.12.2012 року. Шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Обґрунтовуючи звернення із позовом до господарського суду Акціонерне товариство “УКРСИББАНК» посилається на те, що на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси у справі № 521/5982/22 за Одеською міською радою визнано після смерті 05.12.2012 р. відумерлою спадщиною житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_1 , в свою чергу з яким 26.12.2007 р. укдадено договір про надання кредиту № 11278577000 розміром 46000,00 доларів США, в забезпечення виконання зобов'язань за яким на підставі договору іпотеки від 26.12.2007 р. передано в іпотеку банку житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Розмір заборгованості ОСОБА_1 у зв'язку із порушенням взятих на себе за укладеним кредитним договором зобов'язань станом на 04.12.2012 р. складав 50931,56 доларів США, у той же Одеською міською радою набувши право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , не здійснено відповідної державної реєстрації. При цьому ставши власником майна до Одеської міської ради в силу приписів Закону України “Про іпотеку» перейшли права та обов'язки іпотекодавця.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.11.2023 р. позовній заяві Акціонерного товариства “УКРСИББАНК» присвоєно єдиний унікальний номер судової справи - 916/5039/23 та визначено суддю Господарського суду Одеської області Гута С.Ф. для її розгляду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.11.2023 р. прийнято позовну заяву Акціонерного товариства “УКРСИББАНК» до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5039/23, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.02.2024 р. призначено у справі № 916/5039/23 будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставлено питання: “Чи є об'єкт (житловий будинок з надвірними спорудами), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 8709600, фізично знищеним? Якщо так, то в який спосіб?; Чи є об'єкт (житловий будинок з надвірними спорудами), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 28529864, новоствореним об'єктом нерухомості?; Чи є житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 28529864, створеним внаслідок реконструкції об'єкта нерухомого майна - будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 8709600?; Чи є будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 8709600, що належав ОСОБА_1 , і житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна 28529864, що належить ОСОБА_1 , одним і тим самим об'єктом нерухомості? Якщо це різні приміщення, то які індивідуальні та спільні ознаками розміщення даних приміщень.».
Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та надіслано матеріали справи експертній установі.
16.10.2024 р. до господарського суду від експертної установи разом із матеріалами справи надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, а саме просить надати у разі наявності звіт про технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій об'єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 35,8 кв.м, виконаний спеціалізованою організацією/або фізичною особою, які мають відповідний сертифікат на виконання даного виду робіт (сертифікованим виконавцем) з відповідними висновками та рекомендаціями, станом на 13.10.2009 р.
Експертна установа просить надати згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, у тому числі мережа інтернет, друковані видання та інше.
Також експертна установа зазначає, що оскільки одним з питань, поставлених на вирішення експерта, є питання: «Чи є об'єкт (житловий будинок з надвірними спорудами), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 8709600, фізично знищеним? Якщо так, то в який спосіб?», просить уточнити, що мається на увазі: фізичне знищення об'єкта, чи зміна нумерації будівлі.
Відповідно до сформованих автоматизованою системою діловодства Господарського суду Одеської області довідок 17.10.2024 р. до електронних кабінетів сторін у справі підсистемою «Електронний суд» Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в автоматичному режимі доставлено клопотання експертної установи.
В абзаці 5 пункту 11 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» від 23.03.2012 р. № 4 (із змінами) зазначено, що клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи…
Відповідно до приписів статті 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Враховуючи викладене, господарський суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі № 916/5039/23 на підставі статті 230 ГПК України.
Відповідно до частин 1-3 статті 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Враховуючи поновлення провадження у справі, суд викликає учасників справи у наступне підготовче засідання для вирішення питання стосовно клопотання експерта.
Керуючись ст.ст.102,120,230,232,233,234,235 ГПК України, постановив:
1. Поновити провадження у справі № 916/5039/23.
2. Підготовче засідання призначити на "28" жовтня 2024 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № (5 поверх), тел. 0(482)307-970.
3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
4. Запропонувати Акціонерному товариству “УКРСИББАНК» та Одеській міській раді надати письмові пояснення стосовно:
уточнення поставленого на розгляд експерта питання «Чи є об'єкт (житловий будинок з надвірними спорудами), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 8709600, фізично знищеним?, в частині того, чи є це фізичним знищення об'єкта, чи зміною нумерації будівлі;
можливості представлення до матеріалів справи звіту про технічний стан несучих та огороджувальних конструкцій об'єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Житкова, 38, загальною площею 35,8 кв.м, виконаний спеціалізованою організацією/або фізичною особою, які мають відповідний сертифікат на виконання даного виду робіт (сертифікованим виконавцем) з відповідними висновками та рекомендаціями, станом на 13.10.2009 р.
надання експертній установі згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, у тому числі мережа інтернет, друковані видання та інше.
5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 18 жовтня 2024 року та оскарженню не підлягає.
Суддя С.Ф. Гут