65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"16" жовтня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3141/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., отримавши на новий розгляд на підставі постанови Верховного Суду від 17.09.2024 справу № 916/3141/22 за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси (65062, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, код ЄДРПОУ 26597691), Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595) до Громадської організації «Організація інвалідів «Ініціатива Інфо» (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 13-Б, код ЄДРПОУ 42102541)
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Комунальна установа "Центр фінансування та господарської діяльності закладів та установ системи освіти Приморського району м. Одеси" (65039, м. Одеса, вул. Канатна, 134, код ЄДРПОУ 40703130), Одеська загальноосвітня школа № 79 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради Одеської області (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, 13, код ЄДРПОУ 25428006)
про стягнення заборгованості в сумі 381 439,19 грн., та пені в розмірі 48 500,86 грн.
Заступник керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси звернувся до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Комунальної установи «Центр фінансування та господарської діяльності закладів та установ системи освіти Приморського району м. Одеси» до Громадської організації «Організація інвалідів «Ініціатива Інфо» з вимогами про:
- визнання недійсним Договору оренди нежилого приміщення № 560/18 від 04.10.2018, укладеного між ДКВ ОМР та Громадською організацією;
- визнання недійсною Додаткової угоди № 1 від 04.10.2018, укладеної між КУ "ЦФГДЗ та УСО" та Громадською організацією;
- визнання недійсною Додаткової угоди № 1 від 12.10.2020 до Договору оренди від 04.10.2018 № 560/18, укладеної між ДКВ ОМР та Громадською організацією;
- стягнення з Громадської організації на користь ДКВ ОМР заборгованість у сумі 381 439,19 грн. та пеню у сумі 48 500,86 грн.;
- стягнення з Громадської організації на користь місцевого бюджету в особі ОМР заборгованість з відшкодування витрат з комунальних платежів та земельного податку у сумі 144 744,02 грн.;
- зобов'язання Громадської організації звільнити нежитлові приміщення літ. "В", "Д", "К", "Л", "М", "Н" Одеської загальноосвітньої школи № 79 І-ІІІ ступенів ОМР, площею 544,4 м2, вартістю 2 307 000,00 грн., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, 13, згідно договору оренди нежилого приміщення № 560/18 від 04.10.2018, що належить до комунальної власності ОМР та повернути вказані нежитлові приміщення літ. "В", "Д", "К", "Л", "М", "Н" власнику - ОМР в особі ДКВ ОМР за актом приймання-передачі.
Ухвалою суду від 26.12.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 17.08.2024 позов заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Комунальної установи «Центр фінансування та господарської діяльності закладів та установ системи освіти Приморського району м. Одеси» до Громадської організації «Організація інвалідів «Ініціатива Інфо» про визнання недійсним договору оренди майна та додаткових угод, стягнення заборгованості по орендній платі та повернення нежитлового приміщення - залишено без розгляду.
Ухвалою суду від 17.08.2024 залучено до участі у справі № 916/3141/22 за ініціативою суду Комунальну установу «Центр фінансування та господарської діяльності закладів та установ системи освіти Приморського району м. Одеси» (вул. Канатна, № 134, м. Одеса, 65039, код ЄДРПОУ 40703130) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача. Залучено до участі у справі № 916/3141/22 за ініціативою суду Одеську загальноосвітню школу № 79 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради Одеської області (вул. Водопровідна, № 13, м. Одеса, 65007, код ЄДРПОУ 25428006) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
Протокольною ухвалою від 03.10.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 21.12.2023 позов - задоволено частково.
Визнано недійсним договір оренди нежилого приміщення № 560/18 від 04.10.2018, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, код 26302595) та Громадською організацією "Організація інвалідів "Ініціатива Інфо" (вул. Водопровідна, 13Б, м. Одеса, 65007, код 42102541).
Зобов'язано Громадську організацію "Організація інвалідів "Ініціатива Інфо" (вул. Водопровідна, 13Б, м. Одеса, 65007,код 42102541) звільнити нежитлове приміщення літ. "В", "Д", "К", "Л", "М", "Н" Одеської загальноосвітньої школи № 79 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради, площею 544,4 м2, вартістю 2 307 000,00 грн., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Водопровідна, № 13, згідно договору оренди нежилого приміщення № 560/18 від 04.10.2018, що належить до комунальної власності Одеської міської ради, та повернути нежитлове приміщення літ. "В", "Д", "К", "Л", "М", "Н" власнику - Одеській міській раді (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65026, код 26597691) в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, код 26302595) за актом приймання-передачі.
Стягнуто з Громадської організації "Організація інвалідів "Ініціатива Інфо" (вул. Водопровідна, 13Б, м. Одеса, 65007,код 42102541) на користь Одеської обласної прокуратури (вул. Пушкінська, 3, м. Одеса, 65062, код 03528552) судовий збір в розмірі 4 962 (чотири тисячі дев'ятсот шістдесят дві) грн 00 коп.
В решті позовних вимог - відмовлено.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.05.2024 апеляційні скарги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Громадської організації "Організація інвалідів "Ініціатива Інфо" та Комунальної установи "Центр фінансування та господарської діяльності закладів та установ системи освіти Приморського району м. Одеси" залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 21.12.2023 у справі №916/3141/22 - без змін.
Постановою Верховного Суду від 17.09.2024 касаційну скаргу Громадської організації "Організація інвалідів "Ініціатива інфо" залишено без задоволення. Касаційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено частково. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.05.2024 і рішення Господарського суду Одеської області від 21.12.2023 в оскаржуваній Департаментом комунальної власності Одеської міської ради частині скасовано, а справу № 916/3141/22 в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції. У решті в оскаржуваній частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.05.2024 і рішення Господарського суду Одеської області від 21.12.2023 у справі № 916/3141/22 залишено без змін.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.10.2024 справу № 916/3141/22 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Шаратову Ю.А.
Керуючись статтями 12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу до свого провадження.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "15" листопада 2024 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482)307-986.
4. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.
5. Запропонувати учасника справи надати письмові пояснення з урахуванням постанови Верховного Суду від 17.09.2024 у справі № 916/3141/22.
6. Роз'яснити учасникам процесу, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді - “Відеозв'язок». Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 16.10.2024 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.А. Шаратов