Справа № 689/2201/24
2-з/689/6/24
Іменем України
16.10.2024 року селище Ярмолинці
Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Шевчик О.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову
встановив:
15 жовтня 2024 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування у ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2 га., кадастровий номер: 6825880800:03:030:0154 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2875512568258), номер відомостей про речове право: 53608003, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71478305 від 07.02.2024 року вчинені приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Сморкаловою К.О., на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі за ними в рівних частках право власності на земельну ділянку площею 2 га., кадастровий номер: 6825880800:03:030:0154 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2875512568258).
Позивач ОСОБА_1 також подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на земельну ділянку та заборонити ОСОБА_5 розпоряджатися, здійснювати поділ, об'єднання земельної ділянки з кадастровим номером 6825880800:03:030:0154 з іншими земельними ділянками.
На обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначив, що є висока ймовірність відчуження, поділу, об'єднання земельної ділянки з кадастровим номером 6825880800:03:030:0154 її власником ОСОБА_5 , оскільки під час розгляду Ярмолинецьким районним судом справи №689/1843/22, ОСОБА_5 здійснював поділ та об'єднання даної земельної ділянки, що унеможливило виконання рішення у справі.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.
Згідно з ч.1,2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.
Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.
З огляду на викладене, враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825880800:03:030:0154 є предметом спору і невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову, з метою недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам, вважаю, що заява про забезпечення позову обгрунтована і підлягає задоволенню.
При цьому, оскільки зазначені позивачем види забезпечення позову не перешкоджають ОСОБА_5 володіти та користуватися вказаною земельною ділянкою, у випадку відмови у позові, йому не може бути завдано значних збитків, а забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, тому підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні.
Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -
ухвалив:
Заяву про забезпечення позову задовольнити.
З метою забезпечення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування у ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2 га., кадастровий номер: 6825880800:03:030:0154 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2875512568258), номер відомостей про речове право: 53608003, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71478305 від 07.02.2024 року вчинені приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Сморкаловою К.О., на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі за ними в рівних частках право власності на земельну ділянку площею 2 га., кадастровий номер: 6825880800:03:030:0154 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2875512568258):
- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: 6825880800:03:030:0154 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2875512568258), номер відомостей про речове право: 53608003, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71478305 від07.02.2024 року вчинені приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Сморкаловою К.О., яка належить на праві власності ОСОБА_5 ;
- заборонити державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру і її територіальних органів, вносити до державного земельного кадастру будь - які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 6825880800:03:030:0154;
- заборонити ОСОБА_5 розпоряджатися земельною ділянкою з кадастровим номером 6825880800:03:030:0154, здійснювати їх поділ, об'єднання з іншими земельними ділянками.
Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч.1 ст.157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Примірник ухвали для негайного виконання направити у Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 3, Хмельницької області, 29000) та Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).
Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.
Суддя Шевчик О.М.