вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
що підлягає оскарженню
у справі про неплатоспроможність
10.10.2024м. ДніпроСправа № 904/1693/22
За заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 )
про визнання неплатоспроможним
Суддя Соловйова А.Є.
Секретар судового засідання Товстоп'ятка В.В.
Представники:
від кредитора ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК": Артемов А.О., витяг з ЄДРЮОФОП та ГФ від 04.09.2024
арбітражний керуючий Біленко Р.І.: не з'явився
27.06.2022 до Господарського суду Дніпропетровської області звернулась фізична особа ОСОБА_1 (Заявник) із заявою, в якій просить прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі про його неплатоспроможність в порядку передбаченому положеннями Кодексу України з процедур банкрутства.
Ухвалою суду від 08.08.2022 відкрито провадження у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ).
Постановою суду від 11.01.2024 припинено процедуру реструктуризації боргів фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ). Припинено повноваження керуючого реструктуризацією боргів фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) арбітражного керуючого Біленка Романа Івановича (свідоцтво №461 від 07.03.2013, адреса 85004, м. Добропілля, Донецька область, вул. Театральна, 22, к.23). Визнано боржника ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) - банкрутом. Введено відносно фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) процедуру погашення боргів. Керуючим реалізацією майна призначено ОСОБА_2 (свідоцтво №461 від 07.03.2013, адреса АДРЕСА_2 ).
27.08.2024 від арбітражного керуючого Біленка Р.І. електронною поштою надійшла заява вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов продажу майна боржника, в якій просить суд:
1. Скасувати наступні обтяження на двокімнатну квартиру загальною площею 43,3кв.м за адресою: АДРЕСА_3 , половина якої належить банкруту - фізичній особі ОСОБА_1 :
- Номер запису про обтяження: 262869 (спеціальний розділ), внесений згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 680650 від 04 03 2013 10:28:43, ОСОБА_3 , Нікопольське міськрайонне управління юстиції, Дніпропетровська область; вид обтяження - арешт нерухомого майна;
- Реєстраційний номер обтяження: 6988965, підстава обтяження: договір іпотеки, реєстровий №1186, 10.04.2008, Приватний нотаріус Нікопольського МНО Бережний
О.С., бланки ВКК №538522, ВКК №558523, ВКК №538324, ВКК №533523; заборона відчуження №1187; тип обтяження: заборона на нерухоме майно;
- Реєстраційний номер обтяження: 6989293, підстава обтяження: договір іпотеки без оформлення заставної №95/12/3/1з, 1186, 10.04.2008, приватний нотаріус Нікопольського МНО Бережний О.С; тип обтяження: іпотека.
2. Визначити наступні умови аукціону з продажу майна банкрута - фізичної особи ОСОБА_1 :
- лот - 1/2 двокімнатної квартири (частка площею 21,65кв.м.) за адресою: АДРЕСА_3 ;
- початкова ціна: 216 271,58 грн;
- крок аукціону: 1 % початкової ціни лоту.
Ухвалою суду від 02.09.2024 призначено заяву керуючого реалізацією майна ОСОБА_2 вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов аукціону з продажу майна боржника по справі №904/1693/22 до розгляду в судовому засіданні на 18.09.2024 о 10:40 год.
В зв'язку з перебуванням судді Соловйової А.Є. у відрядженні в період з 17.09.2024 по 20.09.2024, судове засідання, призначене на 18.09.2024, не відбулось.
Ухвалою суду від 11.09.2024 призначено заяву керуючого реалізацією майна Біленка Романа Івановича вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов аукціону з продажу майна боржника по справі №904/1693/22 до розгляду в судовому засіданні на 25.09.2024 о 12:00 год.
11.09.2024 від кредитора ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" надійшло заперечення на заяву арбітражного керуючого Біленка Р.І. про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
16.09.2024 від арбітражного керуючого Біленка Р.І. електронною поштою надійшло уточнення до заяви про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
Суд долучив подані документи до матеріалів справи.
У судове засідання, призначене на 25.09.2024 з'явився представник кредитора ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК", який оголосив зміст поданого заперечення на заяву арбітражного керуючого Біленка Р.І. про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
Ухвалою суду від 25.09.2024 відкладено розгляд заяви керуючого реалізацією майна ОСОБА_2 вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов аукціону з продажу майна боржника по справі №904/1693/22 в судовому засіданні на 10.10.2024 об 11:30 год. Участь арбітражного керуючого Біленка Р.І. визнано обов'язковою. Запропоновано арбітражному керуючому Біленку Р.І. до засідання надати письмові пояснення на заперечення ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" на заяву про визначення умов аукціону з продажу майна боржника та пояснення щодо відмови ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" у включення в перелік питань порядку денного питання щодо залучення суб'єкта оціночної діяльності.
08.10.2024 від арбітражного керуючого Біленка Р.І. надійшло пояснення б/н від 07.10.2024 на заперечення ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" на заяву про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
10.10.2024 від кредитора ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" надійшло заперечення б/н від 10.10.2024 на пояснення арбітражного керуючого на заперечення ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" на заяву про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
10.10.2024 кредитором ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" подано заперечення б/н від 10.10.2024 на пояснення арбітражного керуючого на заперечення ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" на заяву про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
Суд долучив подані документи до матеріалів справи.
У судове засідання, призначене на 10.10.2024 з'явився представник кредитора ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК", який оголосив зміст поданого заперечення на пояснення арбітражного керуючого на заперечення ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" на заяву про визначення умов аукціону з продажу майна боржника.
Розглянувши заяву керуючого реалізацією майна Біленка Романа Івановича вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов аукціону з продажу майна боржника по справі №904/1693/22, судом встановлено такі обставини.
Керуючим реалізацією було проведено інвентаризацію майна боржника, за результатами якої було встановлено наявність у власності Боржника, серед іншого, двокімнатної квартири, що належить Боржнику на праві спільної сумісної власності з колишнім чоловіком Боржника - громадянином України ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначена двокімнатна квартира зареєстрована приватним нотаріусом за Баяновським Б.В. 23.04.2008 на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.2008 та перебуває в іпотеці АБ «Укргазбанк».
Тож враховуючи, що в період з 22.07.2006 по 20.04.2020 ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебували в шлюбі, зазначена квартира є їхньою спільною сумісною власністю згідно з частиною 3 статті 368 Цивільного кодексу України.
Згідно зі статті 131 Кодексу України з процедур банкрутства майно боржника, що підлягає реалізації у процедурі погашення боргів боржника, складає ліквідаційну масу. До складу ліквідаційної маси включається все майно боржника, що перебуває у його власності а також те, що буде отримано боржником у власність після визнання його банкрутом і до завершення процедури погашення боргів боржника. До складу ліквідаційної маси може бути включено майно, що є часткою боржника у спільній власності. У такому разі відбувається виділення частки боржника із спільного майна за правилами, передбаченими цивільним законодавством. З моменту визнання боржника банкрутом розпорядження усіма правами щодо майна, включеного до складу ліквідаційної маси, здійснює керуючий реалізацією від імені боржника.
Частиною 2 статті 370 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Таким чином, керуючий реалізацією майна вважає, що станом на дату звернення з вказаною заявою боржник ОСОБА_1 має у власності половину квартири за адресою: АДРЕСА_3 , що перебуває в іпотеці АБ «Укргазбанк».
Відповідно до статті 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визнана'; умони продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке с предметом забезпечення). Арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови пролажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержали умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.
На виконання зазначеної норми Кодексу керуючий реалізацією надіслав 14.08.2024 забезпеченому кредитору - АБ "Укргазбанк» електронний запит №02-01/595 від 14.08.2024 щодо погодження умов продажу іпотечного майна на аукціоні, а саме: 1/2 (половини) двокімнатної квартири площею 21,65 кв.м. (половина від загальної площі 43,3 кв.м.) за адресою: АДРЕСА_3 , за початковою ціною в сумі 216 271,58 грн (згідно з довідкою Фонду держмайна України від 14.08.2024) та кроком аукціону: 1% початкової ціни лоту.
Проте забезпечений кредитор АБ "Укргазбанк" надіслав електронний лист від 26.08.2024 №132/25484/2024, зі змісту якого вбачається непогодження забезпеченого кредитора із початковою ціною лоту, запропонованою керуючим реалізацією на підставі відповідної довідки Фонду держмайна України, у зв'язку з цим кредитор запропонував для оцінки квартири залучити відповідного спеціаліста за рахунок боржника.
Згідно з частиною 7 статті 75 Кодексу України з процедур банкрутства у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засідати комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов'язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Під час розгляду вказаної заяви, на адресу суду від арбітражного керуючого Біленка Р.І. надійшло уточнення до заяви про визначення умов аукціону з продажу майна боржника, з якої вбачається, що керуючим реалізацією було додано електронну довідку Фонду державного майна України про оціночну вартість об'єкта нерухомості від 14.08.2024, яка згідно з пунктом 6 розділу ІІІ Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 17.05.2018 №658 (у редакції наказу Фонду державного майна України від 12.01.2021 №24) втратила чинність з 14.09.2024, з огляду на що, керуючий реалізацією замовив та отримав нову довідку Фонду держмайна України про оціночну вартість об'єкта нерухомості від 16.09.2024, згідно з якою початкова ціна лоту змінилась та складає 228 239,86 грн.
Представник ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" заперечував проти визначення запропонованих арбітражним керуючим Біленко Р.І. умов аукціону з продажу майна боржника.
Відповідно до ч. 1, 8 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства майно боржника, що підлягає реалізації у процедурі погашення боргів боржника, складає ліквідаційну масу. Продаж майна банкрута здійснюється відповідно до умов та в порядку, визначених цим Кодексом для юридичних осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.
Згідно з чч. 1,2,4,5,6 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов'язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.
Арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.
Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна.
Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:
надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;
надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;
відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.
Відповідно до положень ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства - у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів (зборах кредиторів) чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів (зборами кредиторів) або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов'язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Згідно із ст. 5. Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» суб'єктами оціночної діяльності є:
суб'єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб'єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону;
органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі.
Права, обов'язки та відповідальність суб'єктів оціночної діяльності встановлюються цим та іншими законами.
Таким чином, Фонд державного майна України не є суб'єктом оціночної діяльності з надання звітів щодо оцінки майна, яке належить фізичним або юридичним особам на праві приватної власності.
Методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна: положеннях (національних стандартах) оцінки майна, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, методиках та інших нормативно-правових актах, які розробляються з урахуванням вимог положень (національних стандартів) і затверджуються Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України.
Відповідні положення (національні стандарти) затверджені постановами Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 р. N 1440, від 28 жовтня 2004 р. N 1442, від 29 листопада 2006 р. N 1655, від 3 жовтня 2007 р. N 1185.
Згідно із ст. 10 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна проводиться на підставі договору між суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання та замовником оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна.
Згідно з ч. 5 ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» положення (національні стандарти) оцінки майна визначають випадки застосування оцінювачами методичних підходів оцінки ринкової вартості майна та випадки і обмеження щодо застосування методичних підходів до визначення неринкових видів вартості майна. При цьому, якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість.
Згідно з ч. 6 ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» положення (національні стандарти) оцінки майна є обов'язковими до виконання суб'єктами оціночної діяльності під час проведення ними оцінки майна всіх форм власності та в будь-яких випадках її проведення.
В той же час, є незрозумілим, які саме параметри та критерії застосовувались при запиті арбітражного керуючого Біленка Р.І. до Фонду державного майна, яка інформація міститься в Єдиній базі щодо звіту будь-якого з суб'єктів оціночної діяльності щодо конкретно визначеного майна, яке є предметом оцінки в даній справі станом на день його оцінки, оскільки Фонд державного майна, згідно з п. 7 розділу 1 Порядку №658 є лише держателем, розпорядником та адміністратором Єдиної бази, а також власником всієї інформації, що міститься в ній та здійснює функції, визначені п.п. 2, 3 розділу ІІ Порядку №658.
Що стосується модуля електронного визначення оціночної вартості, суд зазначає наступне.
Згідно з п. 12 розділу І Порядку №658 Модуль забезпечує:
встановлення Єдиною базою подібного до об'єкта оцінки майна (співставних об'єктів оцінки);
формування та зберігання індикатора вартості майна подібного до об'єкта оцінки за відповідний період, місцем розташування, характеристиками;
розрахунок електронного визначення оціночної вартості нерухомого майна на підставі встановлених співставних об'єктів оцінки шляхом використання інформаційної основи для формування електронної довідки про оціночну вартість об'єкта нерухомості та для встановлення допустимого діапазону вартості на співставні об'єкти нерухомості для застосування під час перевірки ринкової вартості, визначеної суб'єктом оціночної діяльності (оцінювачем) у звіті про оцінку;
здійснення моніторингу звіту про оцінку на предмет відсутності порушень при його складанні та його своєчасності, повноти, правильності й відповідності ринкової вартості об'єкта оцінки діапазону вартості на співставні об'єкти нерухомості.
І лише суб'єкти оціночної діяльності згідно з п. 5 розділу ІІ Порядку №658 за результатом визначення ринкової вартості об'єкта оцінки складають звіт про оцінку майна та вносять до Єдиної бази інформацію з нього відповідно до вимог, встановлених цим Порядком.
Тобто для оцінки конкретного об'єкта майна необхідна не довідка про оціночну вартість, яка формується за алгоритмом співставності об'єктів оцінки, а звіт про оцінку конкретно визначеного майна, який би на підставі відповідних положень та стандартів встановив ринкову вартість такого майна.
З огляду на вище викладене, суд відмовляє в задоволенні заяви керуючого реалізацією майна Біленка Романа Івановича вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов аукціону з продажу майна боржника по справі №904/1693/22.
Керуючись ст.ст. 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.75 Кодексу України з процедур банкрутства, суд
В задоволенні заяви керуючого реалізацією майна Біленка Романа Івановича вих.№02-01/607 від 26.08.2024 про визначення умов аукціону з продажу майна боржника по справі №904/1693/22 - відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття - 10.10.2024 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя А.Є. Соловйова