Справа № 752/7020/21
Провадження № 2/752/402/24
Іменем України
(вступна та резолютивна частина)
14 жовтня 2024 року м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді Ольшевської І.О.,
за участю секретаря судових засідань Крекотень О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, визнання недійсними договорів, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, -
присутні:
позивач: ОСОБА_1 .
представник позивача: Кучерина Б.В. (ордер від 15.03.2021 серія АІ № 1096136)
представник відповідача 1: Теплюк В.С. (ордер від 14.10.2024 серія АА № 1496063)
відповідач 2: не з'явився
відповідач 3: не з'явився
відповідач 4: не з'явився
Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 141, 247, 258, 259, 354 ЦПК України, -
1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, визнання недійсними договорів, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння задовольнити.
2. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора -приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни №56062800 від 04.01.2021р. про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» на квартиру загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ - 2265172080000).
3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ - 2265172080000), укладений 13.02.2021 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» і Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. за реєстровим № 136.
4. Визнати недійсним договір іпотеки, посвідчений 15.02.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. за реєстровим №283, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», у частині, що стосується квартири загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ - 2265172080000).
5. Визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений 18.02.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. за реєстровим № 182, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», у частині, що стосується квартири загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ -2265172080000).
6. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» на користь ОСОБА_1 квартиру загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м. розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2265172080000).
7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» грн. на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 4 691,33 (чотири тисячі шістсот дев'яності одна грн. 33 коп.)
8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 4 691,33 грн. (чотири тисячі шістсот дев'яності одна грн. 33 коп.).
9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 5 145,33 грн. (п'ять тисяч сто сорок п'ять грн. 33 коп.) .
10. Стягнути з приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі. 454,00 грн. (чотириста п'ятдесят чотири грн. 00 коп.).
11. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
12. Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Голосіївський районний суд міста Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
13. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відомості про учасників справи
Позивач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» (адреса: 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 84/86, оф. 25; код ЄДРПОУ 22909018).
Відповідач 2: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сазонова Олена Миколаївна (адреса: АДРЕСА_3 ).
Відповідач 3: Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс» (адреса: 07400, Київська обл., місто Бровари, вул. Гоголя, буд. 18-20; код ЄДРПОУ 40740256).
Відповідач 4: Товариство з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» (адреса: 01042, місто Київ, бульвар Дружби Народів, буд. 19, код ЄДРПОУ 41000117).
Суддя І.О. Ольшевська