Головуючий суддя в суді І інстанції
Юрченко С.О.
Єдиний унікальний № 374/211/24
(ЗАОЧНЕ)
09 жовтня 2024 року Ржищівський міський суд Київської області у складі:
головуючого - судді Юрченка С.О.,
за участі секретаря - Реп'ях А.Г.,
позивача - ОСОБА_1 (не з'явився),
представника позивача - ОСОБА_2 (не з'явилась),
відповідача - ОСОБА_3 (не з'явився),
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в м. Ржищів Київської області цивільну справу за позовом ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди, -
18 червня 2024 року позивач, через свого представника, подав до суду вищезазначений позов, посилаючись на те, що 29 листопада 2023 року між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_3 (орендар) було укладено договір оренди № А00173407, за яким орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язався виплачувати орендодавцю орендну плату і після закінчення терміну оренди повернути йому зазначене обладнання. Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок оорендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід'ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому - передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору). Відповідно п. 1.2. Договору оренди, Найменування Обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються в відповідних додатках до цього договору, який є невід'ємною частиною договору. Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування (п.4.1.Договору). Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору). В рамках дії даного договору, згідно акту передачі обладнання в тимчасове користування від 30.11.2023 року орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: вишка варіант 1,2 x 2,0 (2 + 1), вис. 3,9 1 шт вартістю 21135,56 грн., з вартістю оренди обладнання 90,00 грн./доба та орендарем було внесено гарантійний платіж в розмірі 2000,00 грн. та передоплату вартості оренди в розмірі 2460,00 грн. за 27 діб оренди. Відповідно до п.3.1. договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Відповідно до п. 3.3 договору оренди, гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов'язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві, не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, визначених цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди). Відповідно до п. 4.4 договору, при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов'язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв'язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов'язаний сповістити орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов'язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п. 4.4. Договору). Згідно з п.5.5 договору оренди, орендар повинен повернути обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках. Відповідно до п. 6.2.8 договору, орендар зобов'язаний повернути орендодавцю за відповідним актом передачі обладнання з тимчасового користування в комплектному і технічно справному стані після закінчення терміну оренди. У разі повернення обладнання з недоліками, які можуть бути виявлені сторонами під час повернення обладнання з користування, орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю на підставі отриманого рахунку (в тому числі направленого за допомогою факсимільного зв'язку або за допомогою електронної пошти) протягом 2-х банківських днів з моменту отримання: штраф у розмірі 10% від вартості обладнання у разі повернення обладнання забрудненого будівельними сумішами, що сталося з вини орендаря (п.7.5.3. Договору оренди). Відповідно до п.7.6. Договору оренди, у випадках повернення обладнання орендарем: в несправному стані, в забрудненому стані, зі слідами відкриття інструменту, з пошкодженнями корпусу повністю або частково, некомплектному стані, у разі розборки орендарем обладнання (пошкоджена пломба на інструменті) та інших випадках, що перешкоджають подальшій здачі обладнання в оренду без додаткових витрат, орендодавець вправі відмовити орендарю в оформленні акту повернення обладнання та/або прийомі обладнання зі сплатою неустойки відповідно до п. 7.5. цього договору. В таких випадках нараховується неустойка у розмірі орендної плати за добу до моменту сплати орендарем на підставі рахунку орендодавця вартості усунення недоліків (забруднення. усунення ушкоджених елементів). Разом з цим, орендарем, допущено порушення зобов'язання за договором оренди та повернуто обладнання не в повному обсязі та в забрудненому стані 08.02.2024 року (вартість неповернутого обладнання 2150,00 грн., штрафна санкція за повернення обладнання в забрудненому стані в розмірі 2113,56 грн. та виставлено відповідні рахунки на оплату). Відповідно до п. 5.7. Договору оренди, у випадку відмови орендаря підписати акт повернення, орендодавець має право підписати акт самостійно, зробивши позначку про відмову орендаря від підпису, такий акт буде мати обов'язкову силу для обох сторін. В день повернення орендованого майна, з урахуванням відмови підписати акт орендарем, акт повернення обладнання з тимчасового користування було складено та підписано орендодавцем самостійно 08.02.2024 року. Разом з цим, непогашення орендарем заборгованості по орендній платі, штрафної санкції за повернення забрудненого обладнання, неповернення орендованого майна в повному обсязі та продовження користування обладнанням, свідчить про грубе порушення орендарем своїх договірних зобов'язань, що послугувало підставою для звернення орендодавця до суду за захистом своїх прав. Станом на 18.06.2024 року, розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 17893,56 грн, з яких: 2150,00 грн вартість неповернутого обладнання згідно додатку № 1 до договору від 30.11.2023 року; 2113,56 грн штрафна санкція за повернення забрудненого обладнання згідно додатку №1 до договору від 30.11.2023 року (21135,56 грн.*10%) на підставі п.7.5.3 договору оренди; 13630,00 грн сума заборгованості по орендній платі за період з 30.11.2023 року по 18.06.2023 року до моменту сплати орендарем на підставі рахунку орендодавця вартості усунення недоліків (забруднення) - (201 доба х 90,00 грн.- 2460,00 грн передоплати вартості оренди - 2000,00 грн гарантійного платежу) згідно 7.5, 7.6 договору оренди. У позовній заяві представник позивача просила стягнути з ОСОБА_4 на користь ФОП ОСОБА_1 заборгованість у розмірі 17893,56 грн., з яких: 2150,00 грн вартість неповернутого обладнання, 2113,56 грн штрафна санкція за повернення забрудненого обладнання, 13630,00 грн сума заборгованості по орендній платі, атакож стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 968,96 грн.
Позивач у судове засідання не з'явився, представник позивача в позовній заяві просила проводити розгляд справи без їхньої участі, позов підтримувала, просила його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Позовну заяву з додатками та ухвалою про відкриття спрощеного позовного провадження відповідач отримав 13 серпня 2024 року. Причини неявки суду не повідомив, заперечень щодо розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та заперечення проти позову не подавав.
Згідно із статтею 280 ЦПК України, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи й ухвалити заочне рішення на підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено таке.
29 листопада 2023 року ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_3 (орендар) було укладено договір оренди № А00173407, за яким орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язався виплачувати орендодавцю орендну плату і після закінчення терміну оренди повернути йому зазначене обладнання (а.с.11-13).
Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до цього договору, який є його невід'ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання Сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору).
Відповідно до п. 1.2. договору оренди, найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються в відповідних додатках до цього договору, який є невід'ємною частиною договору.
Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування (п.4.1.Договору).
Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору).
В рамках дії даного договору, за яким на строк з 30.11.2023 по 14.12.2023 орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: вишка варіант 1,2 x 2,0 (2 + 1), вис. 3,9 1 шт вартістю 21135,56 грн., з вартістю оренди обладнання 90,00 грн./доба , що підтверджується актом передачі обладнання у тимчасове користування від 30.11.2023 (додаток №1 до Договору).
Відповідно до п.3.1. договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду.
В порядку застосування умов Договору, Орендарем було внесено гарантійний платіж в розмірі 2 000,00 грн. та 2460,00 грн. передоплати вартості оренди за 27 діб, що підтверджується копією прибуткового касового ордеру на суму 4460,00 грн (а.с.10).
Відповідно до п. 4.4 договору, при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов'язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв'язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов'язаний сповістити орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов'язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання.
Згідно з п.5.5 Договору оренди, орендар повинен повернути обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього Договору та/ або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках.
Відповідно до п. 6.2.8 договору, орендар зобов'язаний повернути орендодавцю за відповідним актом передачі обладнання з тимчасового користування в комплектному і технічно справному стані після закінчення терміну оренди. У разі повернення обладнання з недоліками, які можуть бути виявлені сторонами під час повернення обладнання з користування, орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю на підставі отриманого рахунку (в тому числі направленого за допомогою факсимільного зв'язку або за допомогою електронної пошти) протягом 2-х банківських днів з моменту отримання: штраф у розмірі 10% від вартості обладнання у разі повернення обладнання забрудненого будівельними сумішами, що сталося з вини орендаря (п.7.5.3. Договору оренди). Відповідно до п.7.6. Договору оренди, у випадках повернення обладнання орендарем: в несправному стані, в забрудненому стані, зі слідами відкриття інструменту, з пошкодженнями корпусу повністю або частково, некомплектному стані, у разі розборки орендарем обладнання (пошкоджена пломба на інструменті) та інших випадках, що перешкоджають подальшій здачі обладнання в оренду без додаткових витрат, орендодавець вправі відмовити орендарю в оформленні акту повернення обладнання та/або прийомі обладнання зі сплатою неустойки відповідно до п. 7.5. цього договору. В таких випадках нараховується неустойка у розмірі орендної плати за добу до моменту сплати орендарем на підставі рахунку орендодавця вартості усунення недоліків (забруднення. усунення ушкоджених елементів).
Разом з цим, орендарем, допущено порушення зобов'язання за договором оренди та повернуто обладнання не в повному обсязі та в забрудненому стані 08.02.2024 року, що підтверджується актом часткового повернення обладнання з тимчасового користування за договором оренди № А00173407 від 29.11.2023 (а.с.17-18).
Відповідно до п. 5.7. Договору оренди, у випадку відмови орендаря підписати акт повернення, орендодавець має право підписати акт самостійно, зробивши позначку про відмову орендаря від підпису, такий акт буде мати обов'язкову силу для обох сторін. В день повернення орендованого майна, з урахуванням відмови підписати акт орендарем, акт повернення обладнання з тимчасового користування було складено та підписано орендодавцем самостійно 08.02.2024 року.
Станом на 18.06.2024 року, розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 17893,56 грн, з яких: 2150,00 грн вартість неповернутого обладнання, 2113,56 грн штрафна санкція за повернення забрудненого обладнання, 13630,00 грн сума заборгованості по орендній платі.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов'язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч. 1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.
Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Орендарем зазначені у договорі оренди зобов'язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані.
Враховуючи встановлені судом обставини, факт невиконання відповідачем зобов'язань за договором оренди № А00173407, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 17893,56 грн. заборгованості, з яких: 2150,00 грн вартість неповернутого обладнання, 2113,56 грн штрафна санкція за повернення забрудненого обладнання, 13630,00 грн сума заборгованості по орендній платі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати на відшкодування судового збору в розмірі 968,96 грн.
В порядку, передбаченому ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Керуючись ст. 509, 525, 526, 530, 612, 626, 627, 628, 629, 759, 760, 762, 764, 782 ЦК України, та ст. 2, 4, 12, 81, 82, 141, 247, 265, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором оренди, - задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ), на користь ФОП ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ) заборгованість у розмірі 17893 (сімнадцять тисяч вісімсот дев'яносто три) грн 56 коп., з яких: 2150,00 грн вартість неповернутого обладнання, 2113,56 грн штрафна санкція за повернення забрудненого обладнання, 13630,00 грн сума заборгованості по орендній платі.
Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ), на користь ФОП ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ) витрати на відшкодування судового збору у розмірі 968 (дев'ятсот шістдесят вісім) грн 96 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя С.О.Юрченко