Справа № 948/617/24
Номер провадження 2/948/356/24
08.10.2024 Машівський районний суд Полтавської області у складі :
головуючого - судді Косик С.М.,
за участю секретаря Ткач Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Машівської селищної ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
у серпні 2024 року до Машівського районного суду Полтавської області надійшла зазначена позовна заява, в якій позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після померлої дружини ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 .
Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача ОСОБА_2 і позивач є спадкоємцем майна померлої за законом, вчасно прийняв спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори та отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/5 частку квартири АДРЕСА_2 . Також до складу спадщини увійшла земельна ділянка площею 0,25 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5323084404:04:001:0153, але нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цю земельну ділянку, оскільки право власності на неї не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Позивач стверджує, що за життя ОСОБА_2 отримала у власність земельну ділянку, але не зареєструвала її в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно із законодавством (а.с. 2-4).
Ухвалою від 12.08.2024 суд відкрив провадження у справі за цим позовом за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання (а.с. 26).
Ухвалою від 06.09.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с. 37).
У судове засідання учасники справи не з'явилися, про її розгляд повідомлені належним чином та завчасно, водночас подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Зокрема, позивач позовні вимоги підтримує (а.с. 34), відповідач проти задоволення позову не заперечує (а.с. 31).
З урахуванням викладеного, суд уважає можливим розглянути справу за відсутності її учасників та, дослідивши надані докази, дійшов такого висновку.
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Полтава Полтавської області у віці 64 років померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 26.07.2021 (а.с. 8).
Позивач ОСОБА_1 є чоловіком померлої та єдиним спадкоємцем її майна за законом, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 10.08.2007, та копією постанови державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори В. Ярощук про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.06.2024 (а.с. 9).
Рішенням Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області від 23.12.2009 відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року №15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» надано дозвіл ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га в АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Рішенням Новотагамлицької сільської ради Машівського району Полтавської області від 10.02.2012 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території АДРЕСА_1 (а.с. 12).
Згідно з висновком відділу Держкомзему у Машівському районі Полтавської області від 05.04.2011 на земельну ділянку, яка розташована на території АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га, що надається у власність для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно рішення 20 сесії 5 скликання Новотагамлицької сільської ради від 23.12.2009, існують слідуючі обмеження: зміна цільового призначення (ст. 20 ЗКУ); використання земельної ділянки на цільовим призначенням (ст. 22 ЗКУ); обмеження пов'язані з використанням земель в охоронних зонах електричних мереж, трубопроводів, лінії зв'язку тощо (ст. 110, 111, 112 ЗКУ) (а.с. 14).
Як видно з Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.09.2023 інформація про зареєстроване право в державному земельному кадастрі щодо земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої в АДРЕСА_1 - відсутня (а.с. 15).
Відповідно до пункту 4.16. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Пунктом 4.19. цього Порядку визначено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
За таких обставин суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку в нотаріальній конторі.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить спадкоємцеві на загальних підставах.
Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до змісту ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Пунктом “г» ч.1 статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ст.ст.125,126 ЗК України в редакції чинній на момент прийняття рішення про передачу у власність спадкодавиці спірної земельної ділянки, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права та посвідчується державним актом.
При цьому суд зазначає, що на підставі абзацу 2 п.1 розділу Ч «Перехідні положення» ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатну у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року №15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року «139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацію щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу Х доповнено абз.2 згідно із Законом від 16.09.2008 року.
Тобто, якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26.12.1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати документ про право власності на земельну ділянку.
Даючи оцінку зібраним у справі доказам, суд уважає, що оскільки позивач являється єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 за законом, вчасно та належним чином прийняв спадщину, водночас нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 , тобто ОСОБА_1 має перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а тому потрібно визнати за позивачем право на завершення процедури приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 дружини ОСОБА_2 та позов задовольнити частково.
На підставі викладеного, керуючись ст. 1-18, 81, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до Машівської селищної ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини ОСОБА_2 .
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканець АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач - Машівська селищна рада Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 113, с-ще Машівка Полтавської області, код ЄДРПОУ 21047618.
Суддя С. М. Косик