65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"08" жовтня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3861/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,
секретар судового засідання Борисова Н.В.
розглядаючи справу № 916/3861/24
за позовом виконуючого обов'язки керівника Роздільнянської окружної прокуратури (67400, Одеська обл., Роздільнянський р-н, м. Роздільна, вул. Ярослава Мудрого, буд. 8) в інтересах держави в особі Роздільнянської міської ради Одеської області (67400, Одеська обл., Роздільнянський р-н, м. Роздільна, вул. Муніципальна, буд. 17, Код ЄДРПОУ 33356925)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКЕ ПРИРОДООХОРОННЕ СЕРВІСНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО “РІДНА ПРИРОДА» (67661, Одеська обл., Одеський р-н, с. Нерубайське, вул. Зелена, буд. 20, Код ЄДРПОУ 19058491)
про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,
за участю представників сторін:
від прокуратури: Димерлій А.О.
від позивача: не з'явились,
від відповідача : не з'явились,
встановив:
Використовуючи систему “Електронний суд» виконуючий обов'язки керівника Роздільнянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Роздільнянської міської ради Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКЕ ПРИРОДООХОРОННЕ СЕРВІСНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО “РІДНА ПРИРОДА», в якій просить:
стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКЕ ПРИРОДООХОРОННЕ СЕРВІСНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО “РІДНА ПРИРОДА» на користь Роздільнянської міської ради Одеської області суму основної заборгованості за оренду земельної ділянки у розмірі 315701,73 грн;
розірвати договір оренди землі № 400, загальною площею 33,1700 га з кадастровим номером 5123983000:01:001:0171, укладений 14.12.2018 р. між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКЕ ПРИРОДООХОРОННЕ СЕРВІСНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО “РІДНА ПРИРОДА», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 30488839 від 22.02.2019 р.;
зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКЕ ПРИРОДООХОРОННЕ СЕРВІСНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО “РІДНА ПРИРОДА» повернути Роздільнянській міській раді Одеської області земельну ділянку площею 33,1700 га з кадастровим номером 5123983000:01:001:0171, розташовану на території Роздільнянської територіальної громади (колишньої - Кіровської сільської ради) Одеської області.
Фактичними підставами звернення із позовом виконуючий обов'язки керівника Роздільнянської окружної прокуратури визначає, те, що 14.12.2018 р. між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКЕ ПРИРОДООХОРОННЕ СЕРВІСНО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО “РІДНА ПРИРОДА» укладено договір оренди землі № 400 (земельної ділянки із кадастровим номером 5123983000:01:001:0171, розташованої на території Кіровської сільської ради), який передбачає внесення орендної плати на рахунок Кіровської сільської ради Одеської області.
Поряд із цим внаслідок адміністративно-територіальних змін в територіальному устрої Одеської ради Кіровська сільська рада Одеської області ліквідована шляхом приєднання до Роздільнянської міської ради Одеської області. А внаслідок прийнятих законодавцем змін земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, вважаються комунальної власністю відповідних органів місцевого самоврядування, у зв'язку із чим до Роздільнянської міської ради Одеської області перейшли права та обов'язки орендодавця за укладеним договором та власника земельної ділянки.
У той же час, Відповідачем в порушення взятих на себе за укладеним договором зобов'язань допущено порушення його умов в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати протягом квітня 2021 р. - березня 2024 р. у сукупному розмірі 315701,73 грн, що є істотним та систематичним порушенням умов договору та передбачає можливість його розірвання в судовому порядку, відтак земельна ділянка підлягає поверненню власнику.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 02.09.2024 р. позовній заяві виконуючого обов'язки керівника Роздільнянської окружної прокуратури присвоєно єдиний унікальний номер судової справи - 916/3861/24 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.
Ухвалою суду від 09.09.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3861/24, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.10.2024 р. о 10:00.
У зв'язку із неявкою представника позивача та відповідача та неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладено господарським судом.
Керуючись ст.ст.182,234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1.Відкласти підготовче засідання на "07" листопада 2024 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.
2.Викликати представників учасників справи у підготовче засідання.
3.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов'язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).
Ухвала набрала законної сили 08.10.2024 року та оскарженню не підлягає.
Суддя С.Ф. Гут