Справа № 599/2157/24
нн.п.2/599/775/2024
Іменем України
08 жовтня 2024 року суддя Зборівського районного суду Тернопільської області Снігурський В. В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,
позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житлову квартиру по АДРЕСА_1 .
В силу ст.ст. 207 - 209, 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Матеріали справи свідчать, що договір між сторонами нотаріально не посвідчений, сторони до нотаріуса за посвідченням договору не зверталися, тому в силу ст.ст.215, 216 ЦК України такий договір (правочин) є нікчемним та неукладеним. Неукладений договір не може бути визнаний дійсним.
Позивач передчасно звернувся до суду з вказаним позовом, доказів які б свідчили про неможливість нотаріального посвідчення договору не надано та не зазначено.
В силу ст.ст.4,5 ЦПК України суд захищає оспорювані чи порушені права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Як вбачається з наданих документів право позивача не оспорюється, таким чином справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.
Враховуючи вказане вище та керуючись п.1 ч.1 ст.186 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір»,
відмовити у відкритті провадження у цивільній справі №599/2157/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.
Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі п'ятнадцяти днів з дня прийняття ухвали.
Суддя Зборівського
районного суду В. В. Снігурський