Справа № 127/16610/24
Провадження № 2/127/2224/24
26 вересня 2024 рокум. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області в складі: головуючого судді Жмудя О.О., при секретарі Матвеєвій А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-
До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.
ОСОБА_1 звертається до суду за захистом свого майнового права, шляхом визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті свого дядька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 з 1985 року являвся членом житлово-будівельного кооперативу «Імпульс-2», що підтверджується довідкою ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Об'єднання» за № 315 від 11.04.2024 р. 29.10.1986 року ОСОБА_2 видали ордер №0503 на вселення в кв. АДРЕСА_1 , де він був зареєстрований та проживав до своєї смерті. Відповідно до довідки №314 від 11.04.2024 р., виданої ТОВ «ЖЕО», ОСОБА_2 ще за життя повністю вніс пай за кооперативну квартиру. Станом на день подання позову, ЖБК «Імпульс-2» самоліквідувався ще за радянських часів, не залишивши правонаступників та будь які записи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо ЖБК «Імпульс-2» - відсутні. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер та заповіту після себе не залишив та спадкоємців першої черги не мав. Спадкоємцями другої черги за представленням, є ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_4 . Їх мати ОСОБА_5 , була рідною сестрою померлого ОСОБА_2 . В лютому 2023 р., в шестимісячний строк, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Остапенко Ю.В. ВМНО Вінницької області з заявою про прийняття, спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Його сестра ОСОБА_4 від спадщини відмовилась. Приватним нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру. Вищевикладене і стало підставою звернення позивача до суду з даним позовом.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 21.05.2024 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження і витребувано у КП «ВМБТІ» інвентаризаційну справу на квартиру АДРЕСА_1 , у приватного нотаріуса Остапенко Ю.В. ВМНО Вінницької області копію спадкової справи №70222030 (№5/2023) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Відповідач своїм правом на відзив не скористався.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 20.08.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
У судове засідання учасники справи не з'явилися. Натомість позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву згідно якої просив провести розгляд даної справи без його участі, заявлені ним позовні вимоги просив задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_6 також подав до суду заяву, згідно якої просив провести розгляд даної справи без участі представника Вінницької міської ради, при вирішенні даної справи поклався на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлені наступні фактичні обставини справи, яким відповідають правовідносини, врегульовані нормами Книги шостої ЦК України.
Судом встановлено, згідно довідки №315 від 11.04.2024, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-Експлуатаційне Об'єднання» ОСОБА_2 дійсно був членом житлово-будівельного кооперативу «Імпульс-2», за адресою: м. Вінниця, вул. І. Миколайчука, буд. 6.
Згідно довідки №314 від 11.04.2024, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-Експлуатаційне Об'єднання» ОСОБА_2 повністю вніс пай за кооперативну квартиру АДРЕСА_1 .
Виконавчим комітетом Ленінської районної ради народних депутатів міста Вінниці 29.10.1986 видано ОСОБА_2 ордер на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_2 . Ордер виданий на підставі рішення загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу від 1810.1986.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , значаться ОСОБА_7 і ОСОБА_5 .
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , значаться ОСОБА_8 і ОСОБА_9 .
Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №00038369671 від 03.02.2023, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зазначені ОСОБА_8 і ОСОБА_10 .
ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданого 21.12.2021.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 виданого 17.01.2023.
Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 12.10.2020, справа №127/8778/20 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнано недієздатним. Призначено ОСОБА_1 , який є племінником ОСОБА_2 опікуном недієздатного ОСОБА_2 .
Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №71363666 від 03.02.2023 приватним нотаріусом Остапенко Ю.В. зареєстровано спадкову справу №5/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 .
03.02.2023 ОСОБА_4 , подала заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті її дядька - ОСОБА_2 . Заява прийнята приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Остапенко Ю.В.
Приватний нотаріус Остапенко Ю.В. листом за №196/02-14 від 19.03.2024 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1 .
Як вбачається з листа Комунального Підприємства «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» №1033 від 28.02.2024 року, реєстрація права приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 у вищезазначеному житловому будинку не проводилась.
28.02.2024 був виготовлений технічний паспорт. Відповідно до Технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації», зазначена квартира складається з однієї кімнати, загальною площею 34,0 кв. м., житловою площею 16,9 кв. м.
Відповідно до довідки про оцінку вбачається, що орієнтовна ринкова вартість спірної квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 34,0 кв.м складає 210 000 грн.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 3 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія) (ч. 1 ст. 1276 ЦК України).
Слід наголосити, що вирішуючи питання про право власності на квартиру в житлово-будівельному кооперативі, суд враховує норми чинного на час виникнення спірних правовідносин.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
За змістом ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01 січня 2013 року) державна реєстрація прав є обов'язковою, права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Положення ст. 328 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 128 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Передачею визнається вручення речі набувачу.
Відповідно до ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» від 10 липня 2003 року член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.
Згідно із ст. 384 ЦК України член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.
Статтею 15 Закону України «Про власність», який діяв до вступу в силу ЦК України, передбачалось, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Відпоідно до п. 5-1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» за ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.
Згідно з п. 6 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» слідує, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.
Верховний Суд України в листі від 26 травня 2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» зазначив, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст. 15 Закону «Про власність», набувають права власності на квартиру (п. 69, 71).
За змістом ч. 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Відповідно до пп. 1 п. 80 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, для державної реєстрації прав на окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо), будівництво якого здійснювалося у результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, подається довідка житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу про членство в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, а також технічний паспорт на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо).
Верховний Суд України в постанові від 18 грудня 2013 року в справі № 6-138цс13 висловив правову позицію, в якій в тому числі зазначив, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, з 1 липня 1990 року набуває право власності на цю квартиру, тому, у разі його смерті після зазначеної дати спадщина відкривається на квартиру. За змістом ч. 1 ст. 17 Закону України «Про власність» кооперативна квартира набуває статусу спільної сумісної власності лише за умови внесення паю в ЖБК за рахунок спільних коштів члена ЖБК та членів його сім'ї, яким ця квартира надана. Інші особи права власності на пай та квартиру не набувають і можуть претендувати лише на відшкодування членом кооперативу коштів, наданих йому для внесення паю.
Аналізуючи викладене вище, суд дійшов висновку, що виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 2004 року.
Враховуючи вказане та встановлені обставини справи, суд дійшов висновку, що на момент набуття права власності ОСОБА_2 на спірну квартиру законодавством не була передбачена як обов'язкова видача свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, так й обов'язкова державна реєстрація права власності на таку квартиру.
ОСОБА_2 отримав квартиру як член кооперативу, ним проведена повна сплата пайових внесків за вказане житлове приміщення, що не заперечується сторонами в справі, а отже останній набув право власності на спірну квартиру.
Як відмітив Пленуму Верховного Суду України в п. 8 постанови «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року у разі смерті члена житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, вона включається до складу спадкового майна.
Оскільки ОСОБА_2 набув свого часу на законних підставах право власності на зазначену квартиру, остання входить до складу його спадкового майна. Однак померлий не оформив своє право власності на нерухоме майно і не отримав правовстановлюючі документи, а відтак позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права. Позивач спадщину прийняв, від неї не відмовився.
Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності у порядку спадкування, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо.
Отже, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а стороною відповідача не надано суду жодних доказів, які спростовують доводи позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом на кооперативну квартиру підлягають задоволенню.
Щодо розподілу судових витрат, позивач ОСОБА_1 просив залишити судові витрати за позивачем.
Керуючись ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1258, 1268 ЦК України, ст. 128 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), Законом України «Про власність», який діяв до вступу в силу ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 5, 11, 12, 13, 76-82, 89, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_6 , право власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 34,0 кв.м, житловою площею 16,9 кв.м в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду.
Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:
позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ;
відповідач: Вінницька міська рада, код ЄДРПОУ 25512617, місцезнаходження: вул. Соборна, буд. 59, м. Вінниця, Вінницька область.
Повний текст рішення складено 07.10.2024.
Суддя О.О. Жмудь