Справа № 950/2071/24
Номер провадження 2/950/603/24
03 жовтня 2024 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді - Стеценка В. А.,
за участю секретаря - Радковської О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності;
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачки, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно рішення Лебединського райсуду від 24.10.2023 року у справі № 950/1959/23 йому було виділено в натурі належну на праві власності частину житлового будинку та надвірних споруд за адресою АДРЕСА_1 . В той же час, вказаним рішенням суду у зв'язку з допущеною помилкою у правовстановлюючому документі позивачу не було виділено в натурі належну йому частину розташованої за цією ж адресою земельної ділянки площею 0,0944 га, кадастровий номер 5910500000:01:003:0057 та відповідно не припинено спільну часткову власність на садибу за адресою АДРЕСА_1 .
01.02.2024 року рішенням Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання № 1099-МР «Про внесення змін до рішення першого пленарного засідання тридцятої сесії Лебединської міської ради восьмого скликання від 09.12.2022 № 628-МР «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» внесено зміни та приведено у відповідність.
Тому позивач звернувся до суду і просив виділити в натурі належну йому на праві власності частину земельної ділянки загальною площею 0,0944 га,кадастровий номер 5910500000:01:003:0057 площею 0,0438 га згідно кадастрового плану земельної ділянки, припинити спільну часткову власність на садибу АДРЕСА_1 , та виділити відповідачці в натурі гараж шлакоблочний під літ. «Б», що входить до складу вказаної садиби.
В підготовчому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, а в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечив.
Відповідачка в судове засідання теж не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, причини неявки до суду не повідомила.
Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
З паспорта, картки, витягу (а.с. 3-5), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Ополонівка, Лебединського району Сумської області, зареєстрований по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
З рішення (а.с. 6-7), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що рішенням Лебединського райсуду від 19.02.2021 року у справі № 950/2341/20 визнано за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку дерев'яного обкладеноо цеглою під літ. "А" загальною площею 192,7 кв.м., житловою площею 114,7 кв.м. з відповідною частиною надвірних споруд: верандою цегляною під літ. "а", гаражем шлакоблочнм під літ. "Б" та огорожею металевою, шиферною під № "1-2", що знаходиться по АДРЕСА_1 .
З рішення (а.с. 8-9), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що рішенням Лебединського райсуду від 24.10.2023 року у справі № 950/1959/23 ОСОБА_1 виділено в натурі належну на праві власності 1/2 частину житлового будинку дерев'яного обкладеного цеглою під літ. «А», загальною площею 192,7 кв.м. житловою площею 114,7 кв.м., а саме кімнати: перший поверх - веранда під літ. «а» - кімната І - площею 5,8 кв.м.; кімната 1-1 площею 12,8; кімната 1-2 площею 1,0 кв,м.; кімната 1-3 площею 2,2 кв.м.; кімната 1-4 площею 10,2 кв.м.; кімната 1-5 площею 18,1 кв.м.; II поверх - кімната 1-6 - площею 9,9 кв.м.; кімната 1-7 площею 19,7; кімната 1-8 площею 9,8 кв,м.; кімната 1-9 площею 9,8 кв.м. 1/2 частину гаража шлакоблочного під літ. «Б» та 1/2 частину огорожі метал, дошки під № 1-2.
З рішення (а.с. 10), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що рішенням Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання № 1099-МР від 01.02.2024 року «Про внесення змін до рішення першого пленарного засідання тридцятої сесії Лебединської міської ради восьмого скликання від 09.12.2022 № 628-МР «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» було внесено зміни до рішення Лебединської міської ради від 09.12.2022 № 628-МР, виклавши пункт 16 додатку 2 «Список громадян, яким затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано безоплатно у приватну власність» у новій редакції, а саме: № з/п 16; Прізвище, ім'я, по батькові реєстраційний номер облікової картки платника податків ОСОБА_1 , НОМЕР_1 ; місце проживання АДРЕСА_2 ; місце знаходження ділянки АДРЕСА_1 ; цільове призначення та площа, га Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,0944; кадастровий номер земельної ділянки 5910500000:01:003:0057.
З витягу, відомостей, рішення (а.с. 11-13), досліджених в судовому засіданні вбачається, що рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 20.03.2024 року № 81 було присвоєно адресу об'єкту нерухомого майна, частині житлового будинку загальною площею 99,3 кв.м., житловою площею 57,4 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та належить громадянину ОСОБА_1 відповідно до рішення Лебединського районного суду від 24 жовтня 2023 року у справі № 950/1959/23.
З витягів, кадастрових планів (а.с. 14, 16-18), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить частина земельної ділянки площею 0,0944 га, кадастровий номер 5910500000:01:003:0057.
З витягу, довідки, технічного паспорту (а.с. 15, 19-25), досліджених в судовому засіданні вбачається, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 належить по частині розташованих по АДРЕСА_1 житлового будинку дерев'яного обкладеного цеглою, 1994 року побудови під літ. «А», житловою площею 114,7 кв.м., загальною площею 192,7 кв.м. з надвірними спорудами: верандою цегляною під літ. «а», гаражем шлакоблочним під літ. «Б», огорожею метал, дошки під № 1-2.
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що згідно рішення Лебединського райсуду від 24.10.2023 року у справі № 950/1959/23 ОСОБА_1 було виділено в натурі належну на праві власності частину житлового будинку та надвірних споруд за адресою АДРЕСА_1 . В той же час, вказаним рішенням суду у зв'язку з допущеною помилкою у правовстановлюючому документі позивачу не було виділено в натурі належну йому частину розташованої за цією ж адресою земельної ділянки площею 0,0944 га, кадастровий номер 5910500000:01:003:0057 та відповідно не припинено спільну часткову власність на садибу за адресою АДРЕСА_1 .
01.02.2024 року рішенням Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання № 1099-МР «Про внесення змін до рішення першого пленарного засідання тридцятої сесії Лебединської міської ради восьмого скликання від 09.12.2022 № 628-МР «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» внесено зміни та приведено у відповідність.
Тому позивач звернувся до суду і просив виділити в натурі належну йому на праві власності частину земельної ділянки загальною площею 0,0944 га,кадастровий номер 5910500000:01:003:0057 площею 0,0438 га згідно кадастрового плану земельної ділянки, припинити спільну часткову власність на садибу АДРЕСА_1 , та виділити відповідачці в натурі гараж шлакоблочний під літ. «Б», що входить до складу вказаної садиби..
Вказані обставини стверджуються матеріалами справи і не були оспорені в судовому засіданні.
Згідно вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. ч. 1-3 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання, своїм майном. На зміст права власності не виливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно ст. 355, ч. 1 ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 358, ч.ч. 1,3 ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що с у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.
Згідно вимог ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.
Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Ст.ст. 15,16 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Суд може захистити цивільне право або інтерес способом, що встановлений договором або законом.
Суд враховує те, що відповідачка була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, але від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, заяви про розгляд справи за її відсутності чи про відкладення її розгляду.
Також суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданні позивачем було доведено необхідність виділу частки нерухомого майна зі складу спільної часткової власності, так якпозивач позбавлений права вільно володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
В той же час, в судовому засіданні відповідачкою не було доведено того, що позивач за даних обставин має можливість вільно реалізувати право власності відносно свого майна чи, що існують обставини, які виключають необхідність виділу йому частини земельної ділянки.
Тому суд вважає необхідним задовольнити позов в повному обсязі.
На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 76-80, 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 355, 356, 358, 360, 364 ЦК України;
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності задовільнити.
Виділити ОСОБА_1 (зареєстрований: АДРЕСА_4 . РНОКПІІ НОМЕР_1 ), в натурі належну на праві власності 1/2 частину земельної ділянки загального площею 0,0944 га кадастровий номер земельної: 5910500000:01:003:0057 цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0438 га згідно кадастрового плану земельної ділянки.
Припинити спільну часткову власність на садибу АДРЕСА_1 , що складається із житлового будинку дерев'яного обкладеного цеглою, 1994 року побудови під літ. «А», житловою площею 114,7 кв.м., загальною площею 192,7 кв.м. з надвірними спорудами: верандою цегляною під літ. «а», гаражем шлакоблочним під літ. «Б», огорожею метал, дошки під № 1-2 та земельної ділянки загальною площею 0,0944 га, кадастровий номер земельної ділянки: 5910500000:01:003:0057 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Виділити ОСОБА_2 , в натурі гараж шлакоблочний під літ. «Б», що входить до складу частини садиби АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Володимир СТЕЦЕНКО