вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
01.10.2024 м. ДніпроСправа № 904/2845/24
За позовом Керівника Жовтоводської окружної прокуратури в інтересах держави в особі П'ятихатської міської ради, м. П'ятихатки, Кам'янський район, Дніпропетровська область
до ОСОБА_1 , м. П'ятихатки, Кам'янський район, Дніпропетровська область
про внесення змін до окремих пунктів договору оренди земельної ділянки
Суддя Красота О.І.
Представники:
від Прокуратури Скрипник К.Ю., посв. № 079406 від 07.06.2024
від Позивача Зеленова О.Р., дов. від 30.09.2024
від Відповідача не з'явився
Керівник Жовтоводської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі П'ятихатської міської ради Кам'янського району Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_1 і просив суд внести зміни до пунктів 5 та 9 договору оренди земельної ділянки від 16.03.2016 (державна реєстрація права оренди земельної ділянки № 69293619 від 14.09.2023), яка розташована за адресою: вул. Клименко, 4, м. П'ятихатки, загальна площа 0,7200 га, кадастровий номер 1224510100:13:001:0009, для обслуговування оптової бази продтоварів, укладеного між Позивачем та Відповідачем, виклавши їх у такій редакції:
"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - цільове використання (03.07) - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, на дату укладення додаткової угоди відповідно до витягу із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки № НВ-1200176932024 від 13.02.2024, становить 3 174 701,17 гривень.";
"9. "Орендна плата вноситься "Орендарем" у грошовій формі в розмірі: 3 174 701,17 грн. * 8% = 253 976,09 грн. на рік, щомісячно - 21 164,67 грн. Загальна сума орендної плати становить 253 976,09 грн./двісті п'ятдесят три тисячі дев'ятсот сімдесят шість грн. 09 коп./ на рік сплаченої до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок UA778999980334119815000004623, ОКПО 37988155, код платежу 18010900.
Розрахунок орендної плати переглядається у випадках: зміни умов господарювання, передбачених Договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі з урахуванням індексації згідно законодавства; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами; зміни ставок орендної плати, затверджених сесією міської ради; зміни нормативно грошової оцінки земельної ділянки; в інших випадках передбачених законом.".
Ухвалою суду від 03.07.2024 позовну заяву залишено без руху; встановлено Прокурору семиденний строк з дня вручення цієї ухвали усунути недоліки позовної заяви, а саме:
- уточнити позовну заяву в частині повного найменування Позивача;
- уточнити позовну заяву в частині місцезнаходження Відповідача;
- надати належні докази направлення Відповідачу копії позовної заяви і доданих до неї документів;
- надати в паперовому вигляді якісні додатки до позову.
08.07.2024 та 10.07.2024 від Прокурора надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої додано уточнену позовну заяву, зокрема в частині повного найменування Позивача.
Ухвалою суду від 12.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 03.09.2024 о 12:00 год.
Прокурор у підготовчому засіданні 03.09.2024 надав пояснення щодо позовних вимог.
Позивач у підготовче засідання 03.09.2024 не з'явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.
Відповідач у підготовче засідання 03.09.2024 не з'явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 0600277980557.
Ухвалою суду від 03.09.2024 відкладено підготовче засідання на 01.10.2024 о 12:00 год.
Прокурор та представник Позивача у підготовчому засіданні 01.10.2024 надали пояснення щодо позовних вимог.
Відповідач у підготовче засідання 01.10.2024 не з'явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 0600286643253.
Відповідно до ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З огляду на обставини справи, а також з метою повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 177-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Відкласти підготовче засідання на 05.11.2024 о 10:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-402, за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Роз'яснити учасникам справи, що їх явка в судове засідання не є обов'язковою, а також про їх право на участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за відповідною заявою.
Ухвала набирає законної сили 01.10.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.І. Красота