Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
30.09.2024м. ХарківСправа № 922/2609/24
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Хотенця П.В.
при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.
розглянувши в порядку загального позовного провадження справу
за позовом Асоціації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків
до Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", м. Харків
про здійснити поділ об'єктів нерухомості
за участю представників сторін:
позивача - не з'явився
відповідача - не з'явився
Позивач - Асоціація об'єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", м. Харків, в якій просить суд здійснити поділ об'єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по вулиці Рибалка, 56 у місті Харкові відповідно до умов договору про врегулювання прав на об'єкти нерухомості від 01 травня 2024 року.
30 липня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об'єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано додаткові документи та уточнену заяву, в якій позивач просить здійснити відповідно до умов договору про врегулювання прав на об'єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об'єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об'єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по вулиці Рибалка, 56 у місті Харкові відповідно до умов договору про врегулювання прав на об'єкти нерухомості від 01 травня 2024 року; здійснити поділ таких об'єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові: приміщення № 1 площею 76,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790268463101), приміщення № 2 площею 73,4 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790318163101), приміщення № 3 площею 66,7 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790342763101), приміщення № 4 площею 72,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790373463101), приміщення № 5 площею 158,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790405563101), приміщення № 6 площею 158,9 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790436263101), приміщення № 7 площею 75,5 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790467463101), приміщення № 8 площею 69,4 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790496863101), приміщення № 9 площею 124,1 кв.м. та приміщення № 12 площею 8,4 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790524663101), приміщення № 10 площею 74,5 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790544163101), приміщення № 11 площею 81,2 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 790566863101), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_1 загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м.; квартира № 3а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 36,4 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м.; квартира № 4а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 33,6 кв.м., житловою площею 12,5 кв.м.; квартира № 5а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 32,5 кв.м., житловою площею 14,8 кв.м.; квартира № 6а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м.; квартира № 7а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м.; квартира № 8а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 29,8 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м.; квартира № 9а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.; квартира № 10а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по вулиці Біблика, 4 у місті Харкові загальною площею 29,1 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м.; здійснити поділ таких об'єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові: приміщення № І площею 19,9 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534111463101), приміщення № ІІ площею 98,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534111663101), приміщення № ІІІ площею 18,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534111763101), приміщення № ІV площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534111863101), приміщення №V площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112163101), приміщення №VІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112363101), приміщення №VІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112463101), приміщення №VІІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112563101), приміщення № ІХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112663101), приміщення № Х площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112763101), приміщення № ХІ площею 39,8 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112863101), приміщення № ХІІ площею 95,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534112963101), приміщення № ХІІІ площею 83,1 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113063101), приміщення № ХІV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113163101), приміщення №ХV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113263101), приміщення №ХVІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113363101), приміщення № ХVІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113463101), приміщення № ХVІІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113563101), приміщення № ХІХ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113663101), приміщення № ХХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1534113763101), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира № 54а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.; квартира № 54б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира № 55а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 12,8 кв.м.; квартира № 55б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; квартира № 56а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира № 56б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира № 57а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м.; квартира № 57б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира № 81а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира № 81б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; квартира № 82а у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира № 82б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 47,2 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м.; квартира № 83б у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по вулиці Буковій, 1-А, корпус 1 у місті Харкові загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.; здійснити поділ об'єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по проспекту Олександрівському, 122-А відповідно до умов договору про врегулювання прав на об'єкти нерухомості від 01 травня 2024 року. Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 30 липня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засіданні на 20 серпня 2024 року о 13:20 годин.
Протокольною ухвалою суду від 20 серпня 2024 року, на підставі статей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 02 вересня 2024 року о 15:20 годин.
02 вересня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об'єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний №21910) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.
Протокольною ухвалою суду від 02 вересня 2024 року, на підставі статей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовчого засідання на 10 вересня 2024 року о 16:20 годин.
Протокольною ухвалою суду від 10 вересня 2024 року, на підставі статей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовчого засідання на 30 вересня 2024 року о 16:40 годин.
30 вересня 2024 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано заяву (вхідний № 24528) про розгляд справи без участі представника відповідача, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.
Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи вищевикладене, з метою дотримання судом мети (завдання) підготовчого провадження для забезпечення прав учасників справи, належної підготовки справи для розгляду по суті, приймаючи до уваги сплив строку проведення підготовчого провадження (30 вересня 2024 року) суд, керуючись частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, вбачає за доцільне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, до 30 жовтня 2024 року.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Приймаючи до уваги, що питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд вважає доцільним відкласти розгляд підготовчого засідання.
На підставі викладеного та керуючись статтями 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 30 жовтня 2024 року.
2. Підготовче засідання відкласти на 07 жовтня 2024 року о 15:30
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.
4. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу складено та підписано 30.09.2024 року.
Суддя П.В. Хотенець