65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"11" вересня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3404/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ХАНБЕР ТРЕЙД» (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс, 1, код ЄДРПОУ 35118558) до Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691)
про визнання договору оренди землі поновленим та про визнання додаткового договору (угоди) укладеним
Представники:
Від позивача - не з'явився;
Від відповідача - Павлюк В.С. (в порядку самопредставництва юридичної особи).
Товариство з обмеженою відповідальністю “ХАНБЕР ТРЕЙД» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради з вимогами:
- про визнання поновленим Договору оренди землі, укладеного між ТОВ “Ханбер Трейд» та Одеською міською радою 24 травня 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. за реєстровим № 149;
- про визнання укладеним Додаткового договору (угоди) про поновлення Договору оренди землі від 24 травня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. за реєстровим № 149, в редакції позивача.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на не продовження відповідачем Договору оренди землі від 24.05.2017.
Ухвалою суду від 06.08.2024 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАНБЕР ТРЕЙД» - залишено без руху. Запропоновано Товариству з обмеженою відповідальністю «ХАНБЕР ТРЕЙД» усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки, а саме надати відомості щодо наявності або відсутності у відповідача зареєстрованого електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС в десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Роз'яснено Товариству з обмеженою відповідальністю «ХАНБЕР ТРЕЙД», що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.
07.08.2024 на адресу суду надійшла заява позивача про усунення недоліків (вх. № 29521/24).
Ухвалою суду від 13.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.09.2024.
Позивач не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час повідомлений належним чином.
04.09.2024 на адресу суду надійшла заява Одеської міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача від 04.09.2024 (вх. № 32243/24) в якій просила суд залучити до участі у справі Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради.
В обґрунтування необхідності залучення вказаної третьої особи, позивач зазначає, що згідно із пунктом 1.1 Положення про Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 17.03.2021 № 137-VІІІ, Департамент є виконавчим органом Одеської міської ради. Департамент є правонаступником повноважень Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у сфері регулювання земельних відносин.
Відповідно до пункту 2.1 Положення Департамент реалізує повноваження Одеської міської ради у галузі земельних відносин відповідно до чинного законодавства, у межах, визначених Одеською міською радою.
Згідно із підпунктом 2.2.13 Положення у сфері земельних правовідносин Департамент здійснює підготовку документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки (а саме: розрахунків розмірів орендної плати за землю при підготовці проектів договорів оренди землі, поновленні договорів оренди землі, внесенні змін до договорів оренди землі; проектів договорів оренди землі для розгляду Одеською міською радою; документів для укладання договорів оренди землі у письмовій формі, їх нотаріального посвідчення та державної реєстрації на виконання відповідних рішень Одеської міської ради); здійснює у встановленому порядку перевірку виконання орендарями умов договорів оренди землі.
Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
З огляду на наведене суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, оскільки рішення у цій справі може вплинути на його права та обов'язки, як виконавчого органу Одеської міської ради в галузі земельних відносин.
Керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Одеської міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача від 04.09.2024 (вх. № 32243/24) - задовольнити.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, код ЄДРПОУ 44162529).
Ухвала набрала законної сили 11.09.2024 та не підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали складено 17.09.2024.
Суддя Ю.А. Шаратов