справа №176/1213/24
провадження №2/176/797/24
(заочне)
16 вересня 2024 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Волчек Н.Ю.,
з участю секретаря судових засідань Коваленко О.В.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Управління житлово-комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
02 травня 2024 року Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради звернулось до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із вищезазначеним позовом, де просить суд ухвалити судове рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що Рішенням Жовтоводської міської ради від 15.11.2006р. №139-9/V прийнято у власність територіальної громади на безоплатній основі гуртожиток ДП «СхідГЗК» по вул. Кропоткіна, 14/1. 19.01.2022, 17.10.2023р., 02.04.2024р. було проведено комісійне обстеження нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території м. Жовті Води, зокрема проведено обстеження даного гуртожитку. При обстеженні було виявлено, що в АДРЕСА_2 ніхто не мешкає з моменту створення ОСББ «Кропоткіна-14 корп.1 та корп.4» При обстеженні було встановлено, що на 8 поверсі корпусу 1 гуртожитку у буд. АДРЕСА_3 , виконаний ремонт організацією «МОМ». На поверсі знаходяться 24 кімнати. Зі слів голови ОСББ на цьому поверсі мешкають особи, які мають ВПО. Відповідачі по місцю своєї реєстрації у кімн. 864 тривалий час не проживають, що змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.
Ухвалою судді від 21 травня 2024 року відкрито спрощене провадження по справі.
Про розгляд справи судом сторони повідомлялись належним чином.
Відзиву на позов від відповідачів до суду не надходило.
Поштові конверти з копією ухвали про відкриття провадження по справі, копією позовної заяви з додатками, направлені по місцю реєстрації відповідачів, повернулись до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».
Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про слухання справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає, що є передбачені ст.ст. 280,281 ЦПК України підстави для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі письмових доказів та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що Рішенням Жовтоводської міської ради 5 скликання від 15.11.2006р. №139-9/V прийнято у власність територіальної громади на безоплатній основі гуртожиток ДП «СхідГЗК» по вул. Кропоткіна, 14/1. (а.с.9)
Відповідно до актів обстеження нерухомого майна від 19.01.2022,17.10.2023, 02.04.2024 було виявлено, що в АДРЕСА_2 ніхто не мешкає з моменту створення ОСББ «Кропоткіна-14 корп.1 та корп.4» При обстеженні було встановлено, що на 8 поверсі корпусу 1 гуртожитку у буд. АДРЕСА_3 , виконаний ремонт організацією «МОМ». На поверсі знаходяться 24 кімнати. Зі слів голови ОСББ на цьому поверсі мешкають особи, які мають ВПО. Відповідачі по місцю своєї реєстрації у кімн. 864 тривалий час не проживають. (а.с. 11-22)
Відповідно до довідки про склад сімї №1/3-58 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . (а.с.1 зворот).
Рішенням Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 22.02.2007 затверджено «Положення про гуртожиток» та «Правила внутрішнього розпорядку гуртожитку по АДРЕСА_3 ». (а.с.23)
П.2.1. даного положення передбачено, що житлова площа в гуртожитку надається на підставі рішення виконавчого комітету міської ради. П.2.2. на підставі рішення виконкому міської ради про надання житлової площі у гуртожитку відділ ЖКГ виконкому міської ради видає громадянину спеціальний ордер, який являється єдиною підставою для заселення в кімнату гуртожитку. П. 3.4. переселення, в разі необхідності, громадян із одного житлового приміщення в інше в цьому ж гуртожитку проводиться згідно нового ордера виконавчого ком. міської, ради. П.5.2 використовувати надану житлову площу тільки за призначенням. П. 5.12. при виїзді із гуртожитку житлове приміщення у належному стані та ключі від кімнати здати адміністрації гуртожитку під підпис. П.1.1. виселення громадян, які проживають в гуртожитку проводиться згідно Житлового кодексу України.
За приписами ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам міст належить право комунальної власності, зокрема, на рухоме і нерухоме майно, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, нежитлові приміщення та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах чи договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються користування і оренду. Доцільність, порядок та умови відчуження об'єктів права комунальної власності визначаються відповідною радою.
Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Із роз'яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це.
Таким чином, з огляду на вказані положення закону, беручи до уваги, що гуртожиток у б. 14 корп. 1 є комунальною власнітю Жовтоводської міської територіальної громади в особі Жовтоводської міської ради, враховуючи, що відповідачі, будучи зареєстрованими та такими, що тривалий час не проживають за вказаною адресою та ці обставини порушують права територіальної громади як власника зазначеного гуртожитку на користування та розпорядження належним їй нерухомим майном є наявні підстави для задоволення позовних вимог.
Відповідно до ст. 133,141 ЦПК України із відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати у розмірі по 1211,20 з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 131, 141, 247, 263-265, 273, 280-282, 287, 288, 354-355 ЦПК України, суд,-
Позов Управління житлово-комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Жовтоводської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - такими, що втратили право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП невідомо на користь Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради ЄДРПОУ 36916734 судові витрати у розмірі по 1211,20 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області.
Суддя Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК