Справа № 587/2809/24
04 вересня 2024 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І.Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Кузнєцов Артем Сергійович, до Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування,
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Кузнєцов А.С. звернувся до суду із позовною заявою та просив суд визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та отримання на її ім'я правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку з кадастровим №5924785000:03:003:0486, площею 0,0200 га та на земельну ділянку з кадастровим №5924785000:03:003:0487, площею 0,3800 га, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що 20 серпня 1993 року ОСОБА_2 за його заявою надано безоплатно земельну ділянку у приватну власність в розмірі 0,40 га. ІНФОРМАЦІЯ_1 він помер та не встиг отримати державний акт на земельну ділянку. ОСОБА_3 звернулась до Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області з заявою про видачу їй державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, приватизовану її покійним батьком. Однак, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, так і не отримавши державний акт. 21 червня 2024 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса з питань оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 , однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на майно. За таких обставин ОСОБА_1 не може оформити спадкові права на вищезазначені земельні ділянки, тому вимушена звернутися до суду.
В підготовче судове засідання позивачка та її представник не з'явились, від представника позивача - адвоката Кузнєцова А.С. надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Представник відповідача Нижньосироватської сільської ради Сумського району в підготовче судове засідання не з'явився, від ради надійшла заява про розгляд справи без участі її представника за наявними матеріалами справи, проти позову не заперечує.
Суд, розглянувши заяви учасників справи, приходить до наступного висновку.
Згідно з ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з'явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі Архівного витягу Виконавчого комітету Нижньосироватської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області №32 від 20 серпня 1993 року ОСОБА_2 надано земельну ділянку площею 0,40 га, з них під будівлями 0,02 га, для ведення особистого селянського господарства 0,38 га, яка розташована на території Нижньосироватської сільської ради, Сумського району Сумської області (а.с.24).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
Рішенням 36 сесії 5 скликання Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 04 грудня 2009 року «Про надання дозволу на складання державного акту на ім'я ОСОБА_3 спадкоємця майна ОСОБА_2 » погоджено перехід права власності до ОСОБА_3 спадкоємця майна ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 0,40 га, з них під будівлями 0,02 га, для ведення особистого селянського господарства 0,38 га, передану покійному у приватну власність на підставі рішення виконкому від 20 серпня 1993 року за №8, та надано дозвіл на складання державного акта на право власності на цю земельну ділянку на своє ім'я по АДРЕСА_1 , зазначено, що площу земельної ділянки уточнити при складанні державного акта на право власності на земельну ділянку (а.с.24).
За життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області 13 жовтня 2021 року за №60, яким на випадок її смерті зробила таке розпорядження: на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадина ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 призначає спадкоємцем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.23).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 та після її смерті ОСОБА_1 прийняла спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 10 квітня 2024 року на житловий будинок «А-1», житлова площа якого 37,5 кв.м, загальна площа -52,4 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 (колишній номер будинку 45), розташованого на земельній ділянці Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області з надвірними господарчими та побутовими будівлями, що належав померлій на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Сумською районною державною нотаріальною конторою 28 березня 1994 року за №563 (а.с.21).
За даними Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 10 квітня 2024 року приватним нотаріусом Бирченко Л.Л. заведено спадкову справу №21/2021 після смерті ОСОБА_3 (а.с. 19).
Згідно з довідкою Управління у м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №29-18-0,99,4-1188/15-24 від 26 квітня 2024 року щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , встановлено, що згідно з обліковими даними станом на 01 січня 2012 року державний акт на право власності на земельну ділянку не видався, реєстрація права власності чи права користування на земельні ділянки (включаючи оренду, сервітути, суперфіцій, емфітевзис і т.д.) проводить Державна реєстраційна служба України, яка адмініструє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (а.с. 19-20).
Проте при зверненні ОСОБА_1 з питань оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округа Бирченко Л.Л. постановою від 21 червня 2024 року відмовленоу видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5924785000:03:003:0486площею 0,0200 га та для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5924785000:03:003:0487, площею 0,3800 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно (зв.б. а.с.20).
У роз'ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
01.03.2013 на засіданні пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ було обговорено та взято до відома інформацію про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування, відповідно до якого у випадку, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування-права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку (п.3.5.листа ВССУ від16.05.2013№ 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).
Таким чином, до позивача, як спадкоємця за заповітом, переходять усі права та обов'язки, що належали ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації земельних ділянок та одержання правовстановлюючих документів на них.
З огляду на викладене, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 1216,1217,1218,1225,1268 ЦПК України,суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0200 га, кадастровий номер №5924785000:03:003:0486 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,3800 га, кадастровий номер №5924785000:03:003:0487 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя І.Г. Вортоломей