"05" вересня 2024 р.
Справа № 642/3722/24
2-о/642/74/24
04 вересня 2024 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Проценко Л.Г.,
за участю секретаря Гойко Т.Є.,
представника Харківської міської ради Марченко М.С.
представника заінтересованої особи
Управління комунального майна та приватизації ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Харкові заяву Харківської міської ради, заінтересована особа: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, про визнання спадщини відумерлою, та передачу нерухомого майна у комунальну власність Харківської міської територіальної громади м. Харкова, -
Заявник звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова з даною заявою, у якій просить визнати відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_1 , що належала на праві власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та передати цю квартиру у комунальну власність Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради.
При цьому посилались на те, що відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що вчинено відповідний актовий запис №2327. На час відкриття спадщини квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08.06.1999, реєстраційний № НОМЕР_1 , виданого Центром (відділом) приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради 08 червня 1999р. та договору дарування від 08 червня 2012р. Статтею 1277 ЦК України встановлено, що, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.
Ухвалою суду від 05 липня 2024 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження та витребувано з 2-ї ХМДНК відомості щодо звернень із заявами про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та чи видавалось свідоцтво про право на спадщину, а також надання витягу зі спадкового реєстру та реєстру заповітів, а також при наявності спадкової справи належним чином завірену її копію.
В судовому засіданні представник Харківської міської радиМарченко М.С. заяву підтримала, показала, що згідно ст.1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом у Харківської міської ради виник обов'язок подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подана після спливу одного року з часу смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та відкриття спадщини. В квартирі АДРЕСА_1 , що належала на праві власності ОСОБА_2 ніхто не проживає, спадкоємці після її смерті відсутні.
Представник заінтересованої особи управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської радиБабак О.В. підтримала заяву оскільки заявником подані належні та допустимі докази длявизнання спадщини відумерлою.
Суд, вислухавши думку представника заявника та представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали цивільної справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08 червня 1999, реєстраційний № НОМЕР_1 , виданого Центром (відділом) приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . (а.с.19)
Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2008р., посвідченого державним нотаріусом 2-ї ХДНК в р.№3-1037 ОСОБА_3 є спадкоємцем квартири АДРЕСА_1 і відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.10.2008р. зазначена частка квартири зареєстрована за ОСОБА_3 (а.с.120,121)
Відповідно договору про визначення ідеальних часток співвласників у спільній сумісній власності на квартиру від 10 травня 2012р. затвердженого державним нотаріусом Другої ХДНК Гончаренко Л.А. в р.№3-139 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яким на праві спільної сумісної власності належить квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.1999 р. домовились про таке. Оскільки частки не визначені, на підставі ст.372 ЦК України частки співвласників є рівними тому визначили розмір цих часток в рівних частинах кожному - по частини квартири з відповідною частиною місць спільного користування. Цей договір є невід'ємною часткою свідоцтва про право власності на житло. (а.с.20)
Як вбачається з довідки КП «ХМБТІ» про державну реєстрацію прав від 31 травня 2012р. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 належить по частки в приватній спільній частковій власності на підставі свідоцтва про право власності реєстраційний № НОМЕР_1 від 08.06.1999 (ЦПДЖФ) та договору про визначення часток посвідчений 2-ю ХДНК 10 травня 2012р. (а.с.21)
Згідно договору дарування від 08 червня 2012р. посвідченого державним нотаріусом 2-ї ХДНК в р.№3-193 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 іменовані «Дарувателі» подарувала, а ОСОБА_5 іменована «Обдарована» прийняла в дар 3/4 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1 . Житловою площею 44,3 кв.м., загальною площею 65,7 кв.м. Ці 3/4 частини квартири з відповідною частиною місць загального користування належать « ОСОБА_7 » таким чином: ОСОБА_3 - частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 2-ю ХДНК 04.10.2008р., зареєстрованого в р.№3-1037, зареєстрованого КП «ХМБТІ» 29.10.2008р. р.№24275759; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - 2/4 частини на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.1999, реєстраційний № НОМЕР_1 , виданого Центром (відділом) приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради 08 червня 1999р. №35730. Договору про визначення ідеальних часток співвласників у спільній сумісній власності на квартиру, посвідченого 2-ю ХДНК 10 травня 2012р. зареєстрованого в р.№3-139, зареєстрованого КП «ХМБТІ» 31.05.2012 р. р.№24275759, номер запису: ІІ-4-10079 в книзі 1. (а.с.59)
Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав КП «ХМБТІ» від 27 червня 2012 р. ОСОБА_2 належить на праві власності 3/4 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 08 червня 2012р. (р.№3-193) 2-га ХДНК. (а.с.60,123)
За витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03 травня 2012 р. власниками (приватної спільної сумісної) 3/4 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.1999, реєстраційний № НОМЕР_1 , виданого Центром (відділом) приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради 08 червня 1999р. є ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 . Власником (приватна) 1/4 частини зазначеної квартири є ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину посвідченого 2-ю ХДНК в р.№3-1037.(а.с.122)
Згідно актового запису про смерть №7003 від 10 травня 2016 р. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що проживав за адресою: АДРЕСА_2 помер у віці 79 років 09 травня 2016 року. (а.с.30)
Як вбачається з актового запису про смерть №8725 від 15 червня 2020 р. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 що проживала за адресою: АДРЕСА_2 померла у віці 84 років 14 червня 2020 року. (а.с.31)
Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_2 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Харкові Східного міжрегіонального управління юстиції 23.02.2023р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла у віці 60 років ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що вчинено відповідний актовий запис №2327. (а.с.18)
Згідно довідки КП «ХМБТІ» від 26.08.2024р. реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012р. проведена КП «ХМБТІ» на праві приватної власності заОСОБА_2 наступним чином: частка на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08.06.1999 р. виданого Центром (відділом) приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради р. №4-99-150995, договору про визначення ідеальних часток співвласників у спільній сумісній власності на квартиру від 10 травня 2012р. посвідченого Другою ХДНК в р.№3-139; 3/4 частки на підставі договору дарування, посвідченого 08.06.2012 р. Другою ХДНК р.№3-1937. (а.с.118)
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 24 червня 2024 квартира АДРЕСА_1 в цілому належить ОСОБА_2 . (а.с.22,23)
За відповіддю 2-ї ХМДНК від 26 липня 2024р. після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкова справа не заводилась, заяви про прийняття або про відмову від спадщини не подавались, заповітів від імені померлої не посвідчувалось. (а.с.55)
Як вбачається з інформаційних довідкок зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 26.07.2024 р. після смерті ОСОБА_2 , інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину та інформація про заповіти у спадковому реєстрі відсутня. (а.с. 56,57)
Відповідно до інформаційної довідки з реєстру територіальної громади міста Харкова від 24 червня 2024р. за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована лише ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.24)
Згідно відповіді КП «Жилкомсервіс» від 02 вересня 2024р. трикімнатна квартира АДРЕСА_1 загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 44,3 кв.м., що розташована на 10 поверсі 12 поверхового будинку приватизована. Особовий рахунок відкрито на ім'я ОСОБА_2 . Заборгованість за послуги на утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2024р. складає 3991,88 грн., при місячному нарахуванні 223,91 грн. Квартира закрита та опечатана слідчим 27.01.2023 року. (а.с.124.125)
Положеннями ст. 1277 ЦК України встановлено, що, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.
Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.
Згідно п. 1 ст. 29 Статуту територіальної громади міста Харкова, затвердженого рішенням Харківської міської ради Харківська міська рада є представницьким органом територіальної громади м. Харкова, що здійснює від її імені та в її інтересах функції та повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України і законами України, а також приймає від її імені рішення.
Відповідно до вимог ст. 278 ЦПК України суд встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або не прийняли спадщину, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді за місцем відкриття спадщини.
Враховуючи, що спадщина: квартира АДРЕСА_1 не прийнята, з часу відкриття цієї спадщини сплинуло більше одного року, суд вважає, що є підстави для задоволення вимог - визнання спадщини ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , що складається з квартири АДРЕСА_1 - відумерлою та передання її Харківській міській територіальній громаді в особі Харківської міської ради.
На підставі викладеного, керуючись ст.1277 ЦК України, ст.ст. 212-215, 169, 277, 278 ЦПК України, суд, -
Заяву Харківської міської ради, заінтересована особа: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, про визнання спадщини відумерлою, та передачу нерухомого майна у комунальну власність Харківської міської територіальної громади м. Харкова - задовольнити.
Визнати відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 44,3 кв.м., яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Передати квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 65,7 кв.м., житловою площею 44,3 кв.м., у комунальну власність Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцяти денний строк з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 05.09.2024р.
Суддя Л.Г. Проценко