Кременчуцький районний суд Полтавської області
м. Кременчук, вул. Майора Борищака, 31, 39600, 0(536)-74-13-27
7 червня 2010 року Кременчуцький районний суд Полтавської області
в складі : головуючого судді Кузнєцова А. В
при серетарі Альошкіна О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до співвласників майна КСП ім. Щорса в особі представника ОСОБА_3 , Кам'янопотоківської сільської Ради , третя особа КП “ Кременчуцьке МБТІ» про визнання права власності на будівлю зернового току
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до співвласників майна КСП ім. Щорса в особі представника ОСОБА_3 , Кам'янопотоківської сільської Ради , третя особа КП “ Кременчуцьке МБТІ» про визнання права власності на будівлю зернового току, мотивуючи, що згідно попереднього договору купівлі-продажу від 10.01.2010 року він придбав у співвласників майнових паїв КСП ім. Щорса приміщення зернового току за ціною 17810,00 грн., визначеною учасниками договору, згідно якого сторони зобов'язалися до 10 травня 2010 року укласти основний договір купівлі-продажу будівлі зернового току, розташованого по АДРЕСА_1 . Для цього відповідач зобов'язався в указаний строк підготувати документи, необхідні для нотаріального посвідчення та підписавши акт прийому передачі передав даний об'єкт в користування позивачам, отримавши за нього кошти. Однак в зазначений термін сторони не змогли укласти та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу в зв'язку з відсутністю правоустановлюючих документів на вказаний об'єкт нерухомості.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги в повному обсязі, представик відповідача ОСОБА_3 позов визнав, представники відповідача- Кам'янопотовіської сільської Ради та третьої особи КП » Кременчуцьке МБТІ», надали заяви про розгляд справи в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, відповідача та дослідивши матеріали справи, з'ясував, що відповідно до попереднього договору купівлі-продажу від 10.01.2010 року співвласники майнових паїв КСП ім. Щорса с. Кам'яні Потоки Кременчуцького району, в особі уповноваженого на підставі доручень ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 ОСОБА_4 придбали приміщення зернового току в с. Кам'яні Потоки вул. Космонавтів Кременчуцького району, за ціною 17810,00 грн Вартість покупцем сплачена в повному обсязі, об'єкт нерухомості переданий позивачам в користування, але укласти та нотаріально посвідчити основний договір купівлі-продажу сторони не змогли через відсутність правоустановлюючого документу на будівлю зернового току.
При таких обставинах, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ст. 328 ЦПК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, договір купівлі-продажу приміщення зернового току укладений відповідно до вимог чинного законодавства, умови договору виконані, тому позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на придбане нежитлове приміщення.
Керуючись ст. ст. 328,655,656 ЦК України, ст.ст. 10,11, 209,212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частину будівлі зернового складу, розташованого по АДРЕСА_1 , позначеного на плані технічного паспорту літ. А, площею 1226,00 кв.м, який складається із складу літ. 1-1, площею 1213,50 кв.м та підсобки літ. 1-2 , площею 12,50 кв.м
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 ідеальну частину будівлі зернового складу, розташованого по АДРЕСА_1 , позначеного на плані технічного паспорту літ. А, площею 1226,00 кв.м, який складається із складу літ. 1-1, площею 1213,50 кв.м та підсобки літ. 1-2 , площею 12,50 кв.м
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий
суддя Кузнєцов А.В.