Справа № 444/3062/24
Провадження № 2/444/1129/2024
29 серпня 2024 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Оприск З. Л.
секретар судового засідання Гнідець В.В.
за участі представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) до Жовківської міської ради Львівської області (вул. Львівська, 40, м. Жовква, Львівський р-н, Львівська обл.) про визнання права власності,
19 липня 2024 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.
Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. ОСОБА_3 подарувала внуку ОСОБА_2 належну їй на праві власності 35/100 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2 , яка згодом була переведена в нежитлове приміщення згідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виконавчого комітету Жовківської міської ради від 12.06.2007 року. В результаті рішення Жовківського районного суду №444/3626/13-ц від 17.12.2013 року позивачем 24.02.2014 року було успадкована 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування номер 824 від 05.06.2014року за позивачем було зареєстровано 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 квартира житловою площею,52.1кв.м, загальною площею,63.1кв.м. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5921801 від 05.06.2014року 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування номер 824 від 05.06.2014року за позивачем було зареєстровано 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 квартира житловою площею 52.1кв.м, загальною площею 63.1кв.м. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5922641 від 05.06.2014року 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування номер 912 від 20.06.2014року за позивачем було зареєстровано 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 квартира житловою площею 52.1кв.м, загальною площею 63.1кв.м. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 6081361 від 20.06.2014 року 65/400 частин квартири АДРЕСА_1 . Таким чином позивач став власником цілої квартири АДРЕСА_1 , проте фактично є власником 65/100 частин даної квартири. Рішенням Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області 30.05.2007року за №296 реконструйованій 35/100 частині квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 .
Просив визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в цілому на квартиру в АДРЕСА_1 загальною площею 63.1 кв.м., на яку він має право відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 4758793 від 18.02.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5921801 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5922641 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 6081361 від 20.06.2014 року спільна часткова 65/400: - в зв'язку з чим припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , на які він має відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 4758793 від 18.02.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5921801 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5922641 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 6081361 від 20.06.2014 року спільна часткова 65/400.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позові. Пояснив, що Жовківською міською радою при винесенні рішення Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області 30.05.2007 року № 296 було визнано право власності в цілому на нежитлове приміщення по АДРЕСА_5 , однак питання щодо іншої частини квартири не було вирішено. У зв'язку із необхідністю сплати податків за нерухоме майно виникло питання щодо часток квартири. Коли позивач звернувся до державного реєстратора для визнання права власності в цілому на 260/400 часток, йому відмовили та пояснили, що для вирішення цього питання необхідно звернутися до суду.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений, однак ним надіслано заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутність заперечень проти позову.
У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази.
З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2014 року № 18132548 (номер запису 4758793) вбачається, що позивач є власником 65/400 частин квартири в АДРЕСА_1 на підставі рішення Жовківського районного суду Львівської області від 17.12.2013 року.
З копії рішення Жовківського районного суду Львівської області від 17.12.2013 року № 444/3626/13-ц вбачається, що судом вирішено визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на 65/400 ідеальних часток в квартирі АДРЕСА_2 житловою площею 52.1 м.кв., загальною площею 63.1 м.кв. за ОСОБА_2 .
З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2014 року № 22664570 (номер запису 5921801) вбачається, що позивач є власником 65/400 частин квартири в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 05.06.2014 року.
З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.06.2014 року № 22667122 (номер запису 5922641) вбачається, що позивач є власником 65/400 частин квартири в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 05.06.2014 року.
З копії договору дарування від 05.06.2014 року вбачається, що позивачу подаровано в загальному 130/400 частин квартири в АДРЕСА_1 .
З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.06.2014 року № 23276516 (номер запису 6081361) вбачається, що позивач є власником 65/400 частин квартири в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 20.06.2014 року.
З копії договору дарування від 20.06.2014 року вбачається, що позивачу подаровано 65/400 частин квартири в АДРЕСА_1 .
З копії листа КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 02.07.2024 року вбачається, що станом на 31.12.2012 року квартира АДРЕСА_6 , була зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу виданого Нестеровською держнотконторою 04.06.1991 року за реєстром № 892. Згідно договору дарування посвідченого Жовківською держнотконторою 27.10.2000 року за реєстром №1-2768, 35/100 частини квартири ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 . Рішенням Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області 30.05.2007 року за №296 реконструйованій 35/100 частині квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 . Згідно рішення виконкому Жовківської міської ради №296 від 30.05.2007 р., 12.06.2007 року видано свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення 6 (стоматологічний кабінет) в будинку АДРЕСА_7 загальною площею 33,7 кв.м.
Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.
Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Судом встановлено, що відповідно до листа КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 02.07.2024 року станом на 31.12.2012 року квартира АДРЕСА_8 , була зареєстрована за ОСОБА_3 . Згідно договору дарування, посвідченого Жовківською держнотконторою 27.10.2000 року, 35/100 частини квартири ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 . Рішенням Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області 30.05.2007 року за №296 реконструйованій 35/100 частинам квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 . Згідно рішення виконкому Жовківської міської ради №296 12.06.2007 року видано свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення 6 (стоматологічний кабінет) в будинку АДРЕСА_7 загальною площею 33,7 кв.м.
Судом встановлено, що 65/100 частин квартири, якій рішенням Жовківської міської ради Жовківського району Львівської області 30.05.2007 року за №296 присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1 , на даний момент також належать позивачу, що підтверджується копіями витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 4758793 від 18.02.2014 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5921801 від 05.06.2014 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5922641 від 05.06.2014 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 6081361 від 20.06.2014 року.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином квартира АДРЕСА_8 , яка станом на 31.12.2012 року в цілому була зареєстрована за ОСОБА_3 , на даний момент перетворилася на нежитлове приміщення площею 33,7 кв.м. з поштовою адресою: АДРЕСА_5 та квартиру з поштовою адресою: АДРЕСА_1 . Обидва приміщення належать позивачу в цілому.
Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
За таких обставин позовні вимоги потрібно задовольнити.
Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи, немає.
Керуючись ст. 16, 319, 321, 328, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 13, 81, 82, 141, 200, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в цілому на квартиру в АДРЕСА_1 загальною площею 63.1 кв.м., на яку він має право відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 4758793 від 18.02.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5921801 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5922641 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 6081361 від 20.06.2014 року спільна часткова 65/400:
- в зв'язку з чим припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , на які він має відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 4758793 від 18.02.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5921801 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 5922641 від 05.06.2014 року спільна часткова 65/400, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності номер запису 6081361 від 20.06.2014 року спільна часткова 65/400.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Дата складення повного тексту судового рішення 29 серпня 2024 року.
Головуючий Оприск З. Л.