Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
27 серпня 2024 року м. ХарківСправа № 922/5022/15 (922/283/24)
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Міньковського С.В.
розглянувши матеріали справи
за позовом Приватне підприємство "НВ-Інвест"
до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 3-я особаПриватний заклад"Харківський навчальний заклад дитячй садок"Антошка" Харківської області
про припинення володіння правом
Ухвалою суду від 22.01.2024 задоволено заяву ліквідатора ПП "НВ-Інвест" про забезпечення позову до подання позовної заяви (вх. №75з-24 від 18.01.2024); накладено арешт на:
- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-16 загальною площею 1281,4 кв.м. в літ "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 992027363101, на підставі договору про встановлення довірчої власності, серія та номер; 624, виданий 02.06.2023, видавник: Грішакова О.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, зареєстровані на праві довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов'язання, що виникло у Боржника ПЗ "Харківський дошкільний навчальний заклад дитячий садок "Антошка" Харківської області", за договором позики, укладеного у простій письмовій формі 26.05.2015 року на суму 3225000 гривень, за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67886168 від 05.06.2023, ПН ХМНО Грішакова О.В., номер відомостей про речове право 50514361).
- нежитлове приміщення 3-го поверху № 6-16 загальною площею 911,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22163163101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 07.12.2021, видавник: ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_2 , зареєстровано за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62110279 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45504751).
- нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-12 площею 1287, 3 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-5 площею 101,1 кв.м. в літ. А-3, загальною площею 1388,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2146929663101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.12.2021, видавник ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_1 , зареєстровані за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62107466 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45502020); Заборонено органам та суб'єктам державної реєстрації, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб'єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму) тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо:
- нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-16 загальною площею 1281,4 кв.м. в літ "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 992027363101, на підставі договору про встановлення довірчої власності, серія та номер; 624, виданий 02.06.2023, видавник: Грішакова О.В., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, зареєстровані на праві довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов'язання, що виникло у Боржника ПЗ "Харківський дошкільний навчальний заклад дитячий садок "Антошка" Харківської області", за договором позики, укладеного у простій письмовій формі 26.05.2015 року на суму 3225000 гривень, за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67886168 від 05.06.2023, ПН ХМНО Грішакова О.В., номер відомостей про речове право 50514361).
- нежитлових приміщень 3-го поверху № 6-16 загальною площею 911,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-3" за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22163163101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 07.12.2021, видавник: ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_2 , зареєстровано за ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62110279 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45504751).
- нежитлових приміщень 2-го поверху № 1-12 площею 1287, 3 кв.м., нежитлових приміщень 3-го поверху № 1-5 площею 101,1 кв.м. в літ. А-3, загальною площею 1388,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2146929663101, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н від 07.12.2021, видавник ТОВ "Сінергія-2005", гр. ОСОБА_1 , зареєстровані за ОСОБА_1 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 62107466 від 07.12.2021, ПН ХМНО Железняк Л.В., номер відомостей про речове право 45502020).
31.01.2024 Приватне підприємство "НВ-Інвест" в особі ліквідатора Севастьянова Є.В. звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про припинення володіння правом, в якому просить суд: 1) визнати незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нерухомого майна:
- нежитлових приміщень №№1-16 1-го поверху, загальною площею 1281,4 кв.м., у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 992027363101);
- нежитлових приміщень №№1-12 2-го поверху, загальною площею 1287,3 кв.м., та нежитлових приміщень №1-5 3-го поверху загальною площею 101,1 кв.м. у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2146929663101);
- нежитлових приміщень 3-го поверху №№6-16 загальною площею 911,5 кв.м. у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22163163101);
2) припинення володіння відповідними правами на:
- нежитлові приміщення №№1-16 1-го поверху, загальною площею 1281,4 кв.м., у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 992027363101);
- нежитлові приміщення №№1-12 2-го поверху, загальною площею 1287,3 кв.м., та нежитлові приміщення №1-5 3-го поверху загальною площею 101,1 кв.м. у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2146929663101);
- нежитлові приміщення 3-го поверху №№6-16 загальною площею 911,5 кв.м. у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22163163101);
3) про закриття розділів та реєстраційних справ у Державному реєстрі речових прав на:
- нежитлові приміщення №№1-16 1-го поверху, загальною площею 1281,4 кв.м., у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 992027363101);
- нежитлові приміщення №№1-12 2-го поверху, загальною площею 1287,3 кв.м., та нежитлові приміщення №1-5 3-го поверху загальною площею 101,1 кв.м. у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2146929663101);
- нежитлові приміщення 3-го поверху №№6-16 загальною площею 911,5 кв.м. у літ. «А-3» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 22163163101).
Всього в позовній заяві заявлено 19 немайнових вимог.
Ухвалою від 01.02.2024 суд відкрив провадження за спрощеною процедурою з викликом сторін.
Ухвалою від 29.02.2024 суд здійснив перехід до розгляду справи № 922/5022/15 (922/283/24) за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою від 09.07.2024 суд заяву позивача про залишення позову про припинення права володіння без розгляду задовольнив; позов Приватного підприємства "НВ-Інвест" в особі ліквідатора Севастьянова Є.В. до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про припинення володіння правом - залишено без розгляду.
22.08.2024 від відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшли клопотання (вх. №21103, 21105) про скасування заходів забезпечення позову.
Розглянувши матеріали справи, клопотання про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку про задоволення клопотань, з огляду на наступне.
У відповідності до ч. 9 ст. 145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.
Згідно ч. 1 ст. 145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Враховуючи, що при постановленні ухвали суду від 09.07.2024 судом не було вирішено питання про скасуввання заходів забезпечення позову, суд вважає клопотання відповідачів обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за вх. №21103, №21105 від 22.08.2024 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.
2. Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.01.2024 у справі за № 922/5022/15 (75з-24).
Ухвалу направити відповідачам, державному реєстратору.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 27.08.2024 та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її підписання.
Оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.
Ухвала є виконавчим документом згідно Закону України „Про виконавче провадження”, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, і може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.
Ухвала підписана 27.08.2024.
Суддя С.В. Міньковський
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.