Провадження № 2/639/1682/24 Справа № 639/5102/24
"26" серпня 2024 р. м. Харків
Суддя Жовтневого районного суду м. Харкова Марченко В.В., розглянувши питання можливості відкриття провадження у цивільній справі № 639/5102/24
позивачі: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )
відповідач: ОСОБА_3 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )
про виділення частки квартири в натрі із спільної часткової власності,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_3 в якому просить:
- виділити ОСОБА_4 в натурі у власність кімнату 5 та комору 4 зі схеми 5 БТІ площею 11,7 та 2,6 кв.м., які є єдиною кімнатою згідно типового плану панельного будинку "Чеського типу", схема 1 кімната 3;
- виділити кімнату 6 схеми 2 БТІ в натурі у власність позивачу 2 ( ОСОБА_5 ), яка вказана у схемі 2 БТІ з площею 12 кв.м.;
- припинити право спільної власності на спірні кімнати, виділивши їх в натурі, а коридор, кухню, туалет та ванну кімнату залишити у спільній власності та спільному користування на рівних правах;
- судові витрати покласти на відповідача.
Позовна заява не відповідає вимогам ЦПК України:
- п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, а саме: в позовній заяві не зазначено відомості про наявність або відсутність електронного кабінету в сторін по справі;
- п. 3, ч. 3, ст. 175 ЦПК України, а саме в позовній заяві не в повному обсязі зазначена ціна позову.
Відповідно до вимог п. 2, ч. 1, ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається - вартістю майна.
Також згідно з п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна.
Слід зазначити, що вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 Закону України «Про оцінку майна,майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності. Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна.
Якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість (ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).
При цьому, відповідно до п. 3 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 1440 від 10.09.2003 року, ринкова вартість це вартість, за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.
Відповідно до роз'яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17 жовтня 2014 року № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов'язок покладається на позивача.
Вартість майна визначається на момент пред'явлення позову.
Ціна позову має важливе значення, насамперед, для правильного визначення розміру судового збору, який повинен сплатити позивач при зверненні до суду.
Відповідно до ч. 1, ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
З позовної заяви вбачається, що позивачем не визначено ринкової вартості майна, яке є предметом позову, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», зокрема, не подано звіт про оцінку його ринкової вартості у відповідності до вимог п. 56 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджених постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003 року, згідно з яким передбачено, що звіт про оцінку майна, повинен бути складений у повній формі, містити дату оцінки та дату завершення складання звіту, та строк дії звіту та висновку про вартість майна відповідно до вимог законодавства.
Позивачем в позовній заяві не зазначено ціну позову, вартість нерухомого майна, не підтверджена належними доказами, що унеможливлює визначитися з розміром судового збору, який слід сплатити позивачу за подання даного позову.
Інших доказів на підтвердження дійсної вартості майна позивачем на момент подачі позову до суду не додано.
Як вбачається з позовної заяви, на момент подання заяви до суду, судовий збір за розгляд справи кожним позивачем сплачений у розмірі 1 211, 20 грн. відповідно до квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 13 від 21.08.2024 року та квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 12 від 21.08.2024 року.
Позивачем в позовній заяві не зазначена ціна та до позовної заяви не додано жодного документу, який підтверджує розрахунок зазначеної суми, що не дає змоги суду встановити чи в повному обсязі позивачем сплачено судовий збір.
- п. 8, ч. 3, ст. 175 ЦПК України, а саме: в заяві не зазначені відомості щодо наявності у заявника або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;
- п. 9, ч. 3 ст. 175 ЦПК України, а саме: в заяві не наведено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які заявник поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи;
- п. 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, а саме: відсутнє підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Відповідно до вищевикладеного та вимог ст. 185 ЦПК України позовна заява має бути залишена без руху.
Недоліки позовної заяви мають бути усунені шляхом направлення до Жовтневого районного суду м. Харкова уточненої позовної заяви оформленої відповідно до вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України, звіту про оцінку майна, яке є предметом спору, станом на час звернення до суду з вказаним позовом.
З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення частки квартири в натрі із спільної часткової власності - залишити без руху.
Недоліки поданої позовної заяви мають бути усунуті протягом 5 днів з дня вручення копії ухвали.
Роз'яснити, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви, відповідно до ст. 185 ЦПК України позовна заява буде визнана неподаною та повернута заявнику.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя: В. В. Марченко