Справа № 752/4833/24
Провадження № 2-о/752/256/24
Іменем України
16 липня 2024 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Плахотнюк К.Г.
за участі секретаря судового засідання Ахмеяна Б.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Ізетова Надія Іванівна про встановлення факту, що має юридичне значення, -
01.03.2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа приватний нотаріус Ізетова Н.І.
12.03.2024 року суддею Голосіївського районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г. постановлено ухвалу про відкриття провадження за заявою.
В обгрунтування заявлених вимог зазначила, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 . Зазначене підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 22.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ізетовою Н.І. та зареєстрованим в реєстрі за № 2524. Договір зареєстровано в КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька за реєстровим № 4523611, в реєстровій книзі № 6/33дк(163) за номером запису № 108, про що 28.12.2004 року видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6068208. Також КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька видано технічний паспорт на зазначену вище квартиру. Оригінали правовстановлюючих документів на квартиру зберігалися у цій же квартирі. З весни 2014 року м. Донецьк контролюється незаконними збройними формуваннями у зв'язку з чим, вона змушена була покинути власне житло, що на тимчасово окупованій території України. В ході переїзду оригінали документів на зазначену вище квартиру втрачено за невстановлених обставин. Робоче місце та нотаріальний архів приватного нотаріуса Ізетової Н.І., яка посвідчувала договір купівлі-продажу квартири знаходилось у місті Донецьк, а тому отримати дублікат правовстановлюючих документів на квартиру також неможливо. Зазначені обставини перешкоджають їй вільно, на власний розсуд, володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Оскільки відновити втрачені оригінали неможливо, вона змушена звернутися до суду за встановленням факту належності їй, громадянці України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження - місто Донецьк, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області 01.10.1997 року, на праві власності квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з 3 (трьох) житлових кімнат, житловою площею 43, 8 (сорок три цілих і вісім десятих) кв.м., загальною площею 66, 2 (шістдесят шість цілих дві десятих) кв.м.
У судове засідання заявниця не з'явилася, звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи за її відсутності, просила заявлені нею вимоги задовольнити у повному обсязі.
Заінтересована особа приватний нотаріус Ізетова Н.І. направила на адресу суду пояснення, відповідно до змісту яких просила вирішити подану заяву в межах чинного законодавства України за її відсутності.
Врахувавши думку заявниці та заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 .
Зазначене підтверджується доданими до заяви копіями:
-договору купівлі-продажу квартири від 22.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ізетовою Н.І. та зареєстрованим в реєстрі за № 2524;
-витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька за реєстровим № 4523611, в реєстровій книзі № 6/33дк(163) за номером запису № 108 від 28.12.2004 року;
-технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виданого 15.12.2004 року КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька.
Звертаючись до суду з заявою, ОСОБА_1 зазначає, що оригінали правовстановлюючих документів на квартиру зберігалися у квартирі АДРЕСА_1 . З весни 2014 року м. Донецьк контролюється незаконними збройними формуваннями у зв'язку з чим, вона змушена була покинути власне житло, що на тимчасово окупованій території України. В ході переїзду оригінали документів на зазначену вище квартиру втрачено за невстановлених обставин. Робоче місце та нотаріальний архів приватного нотаріуса Ізетової Н.І., яка посвідчувала договір купівлі-продажу квартири знаходилось у місті Донецьк, а тому отримати дублікат правовстановлюючих документів на квартиру також неможливо. Зазначені обставини перешкоджають їй вільно, на власний розсуд, володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Оскільки відновити втрачені оригінали неможливо, вона змушена звернутися до суду за встановленням факту належності їй, громадянці України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження - місто Донецьк, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області 01.10.1997 року, на праві приватної власності квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з 3 (трьох) житлових кімнат, житловою площею 43, 8 (сорок три цілих і вісім десятих) кв.м., загальною площею 66, 2 (шістдесят шість цілих дві десятих) кв.м.
Як видно зі змісту письмових пояснень, направлених на адресу суду приватним нотаріусом Ізетовою Н.І., відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) № 418/В від 09.10.2020 року, її нотаріальну діяльність по Донецькому міському нотаріальному округу було припинено. Цим наказом також передбачено, що до звільнення тимчасово окупованих територій у Донецькій та Луганській областях, відновлення на цих територіях конституційного ладу України, архів та печатка перебувають на її відповідальному зберіганні. 29.07.2021 року Ворошиловським відділом судових приставів Донецького міського управління юстиції (ДНР) при примусовому виконанні були вилучені її справи нотаріальних документів, які зберігалися за адресою: АДРЕСА_3 . Нею було подано заяву з цього приводу до відповідних органів (справа № 42419 ЕО). На підставі викладеного вище, надати інформацію про зберігання нотаріальної справи щодо посвідчення 22.12.2004 року нею договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , реєстровим № 2524 не є можливим. В Реєстрі прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, наявна інформація щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 .
Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Згідно п. п. 1, 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи пр. встановлення фактів, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.
З матеріалів справи вбачається, що підтвердження факту належності ОСОБА_1 на праві приватної власності квартири АДРЕСА_1 необхідно для реалізації свого права щодо володіння, користування та розпорядження її майном.
З огляду на викладене вище, суд вважає доведеним факт належності громадянці України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження - місто Донецьк, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області 01.10.1997 року, на праві приватної власності квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з 3 (трьох) житлових кімнат, житловою площею 43, 8 (сорок три цілих і вісім десятих) кв.м., загальною площею 66, 2 (шістдесят шість цілих дві десятих) кв.м.
Відтак, вимоги ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягають задоволенню судом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76-81, 95, 229, 258, 259, 263-265, 268, 315-319, 354, 355 ЦПК України, суд,-
заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Ізетова Надія Іванівна про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.
Встановити факт належності громадянці України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження - місто Донецьк, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області 01.10.1997 року, на праві приватної власності квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з 3 (трьох) житлових кімнат, житловою площею 43, 8 (сорок три цілих і вісім десятих) кв.м., загальною площею 66, 2 (шістдесят шість цілих дві десятих) кв.м.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя К.Г. Плахотнюк