пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
про поновлення провадження у справі
23 серпня 2024 року Справа № 903/314/24
Господарський суд Волинської області у складі судді Дем'як В.М., розглянувши матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Обласний трест громадського харчування Волинської облспоживспілки»
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова мережа «Аванта»
третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцьк Логістик" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича
про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності та реєстрацію речових прав на нерухоме майно
Встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю «Обласний трест громадського харчування Волинської облспоживспілки» звернулось до Господарського суду Волинської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова мережа «Аванта» та просить суд:
1) звернути стягнення на належний Товариству з обмеженою відповідальністю “ТМ “АВАНТА” (43023, м. Луцьк, вул. Вахтангова, 14, код в ЄДРПОУ 37940354) предмет Іпотеки згідно Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Гаврилюк А.Ю. за реєстраційним №1168, а саме: нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, будинок №14 (чотирнадцять):
- склад-холодильник /літер Г-1/, загальною площею - 1353.4 кв. м. (одна тисяча триста п'ятдесят три цілих чотири десятих квадратних метра), шо знаходиться на земельній ділянці площею 2.8596 га. кадастровий номер 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, 14 (чотирнадцять), номер запису про право власності: 45393717, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1906252807101;
- будівлю адміністративного корпусу /А-2/, загальною площею - 682.5 кв. м. (шістсот вісімдесят дві цілих п'ять десятих квадратних метра), що знаходиться на земельній ділянці площею 2,8596 га. кадастровий номер 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, 14 (чотирнадцять), номер запису про право власності: 45392622, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1906244007101;
- будівлю головного корпусу /В-2/, загальною площею - 4033,2 кв.м. (чотири тисячі тридцять три цілих дві десятих квадратних метра), шо знаходиться на земельній ділянці площею 2,8596 га. кадастровий номер 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, 14 (чотирнадцять), номер запису про право власності: 4533196, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майка: 1906162307101;
- склад /літер Ж-1/, загальною площею - 1836,6 кв.м. (одна тисяча вісімсот тридцять шість цілих шість десятих квадратних метра), що знаходиться на земельній ділянці площею 2.8596 га. кадастровий номер 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова. 14 (чотирнадцять), номер запису про право власності: 45394136, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1906143107101;
- земельну ділянку площею 2.8596 га, кадастровий номер: 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, 14 (чотирнадцять), номер запису про право власності: 45394421, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1906269307101 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “ОБЛАСНИЙ ТРЕСТ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ”, в рахунок погашення заборгованості по Договору №21-7/22 ТР про надання тимчасової безпроцентної фінансової допомоги на зворотній основі (позики) від 21.07.2022 року в сумі 5 285 637,74 грн. (пять мільйонів двісті вісімдесят пять тисяч шістсот тридцять сім гривень 74 копійок);
2) визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “ОБЛАСНИЙ ТРЕСТ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ” право власності на вищезазначене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, будинок №14 (чотирнадцять);
3) Державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю “ОБЛАСНИЙ ТРЕСТ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ” право власності на підставі Договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Гаврилюк А.Ю. за реєстраційним №1168, а саме: на вищезазначене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, будинок №14 (чотирнадцять).
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань за договором про надання тимчасової безпроцентної фінансової допомоги на зворотній основі (позики) №21-7/22ТР від 21.07.2022 та додатковими угодами утворилася заборгованость в розмірі 4 160 000 грн., а відтак доводить, що у Товариства з обмеженою відповідальністю «Обласний трест громадського харчування Волинської облспоживспілки» виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором.
Ухвалою суду від 03.04.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ОБЛАСНИЙ ТРЕСТ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ" про забезпечення позову за вх. №01-74/567/24 від 01.04.2024 задоволено. Накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю “ТМ “АВАНТА".
Ухвалою суду від 04.04.2024 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Обласний трест громадського харчування Волинської облспоживспілки» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова мережа «Аванта» про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності та реєстрацію речових прав на нерухоме майно залишено без руху, надано позивачу строк 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків, а саме надання суду доказів сплати судового збору у розмірі 161 597, 13 грн.
09.04.2024 через відділ документального забезпечення та контролю суду представником позивача подано заяву за вх. №01-75/2703/24 до якого долучено платіжну інструкцію №6 від 08.04.2024 про сплату судового збору у розмірі 161 597, 13 грн.
Відтак, позивач на виконання ухвали суду від 04.04.2024 усунув недоліки подачі позовної заяви.
Ухвалою суду від 09.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.05.2024.
Ухвалою суду від 11.04.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ОБЛАСНИЙ ТРЕСТ ГРОМАДСЬКОГО ХАРЧУВАННЯ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ" про забезпечення позову за вх. №01-74/622/24 від 10.04.2024 задоволено. Накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю “ТМ “АВАНТА", а саме земельну ділянку площею 2.8596 га, кадастровий номер: 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, 14 (чотирнадцять) (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906269307101). Заборонено державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, в т. ч. нотаріусам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчинення будь-яких реєстраційних дій, в тому числі реєстрацію прав та їх обтяжень з відкриттям розділу, щодо наступного об'єкта нерухомого майна: 1906269307101, а саме земельну ділянку площею 2.8596 га, кадастровий номер: 0710100000:22:007:0032, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Вахтангова, 14 (чотирнадцять) (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906269307101).
Ухвалою суду від 15.05.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Луцьк Логістик» за вх.№ 01-74/757/24 від 14.05.2024 задоволено. Залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Луцьк Логістик», в особі ліквідатора арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича. Продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 10.07.2024. Відкладено підготовче засідання на 10.06.2024. Зобов'язано позивача направити третій особі копію позовної заяви з додатками про що докази надати суду.
Ухвалою суду від 29.05.2024 в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцьк Логістик" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича за вх. №01-74/794/24 від 24.05.2024 про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 03.04.2024 у справі №903/314/24 постановлено відмовити.
Ухвалою суду від 10.06.2024 відкладено підготовче засідання на 08.07.2024 та повторно зобов'язано позивача направити третій особі копію позовної заяви з додатками про що докази надати суду.
Ухвалою суду від 08.07.2024 зупинено провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 914/3082/21 (914/3174/22) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцьк Логістик" до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Центральний"; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Аванта", 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Аванта" за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус"; за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю Обласний трест громадського харчування Волинської облспоживспілки про визнання правочинів (договорів) недійсними та витребування майна з чужого незаконного володіння, що розглядається Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду.
Суд встановив, що постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 15.08.2024 у справі №914/3082/21 (914/3174/22) касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Центральний" задоволено частково. Постанову Західного апеляційного господарського суду від 28.03.2024 у справі №914/3082/21(914/3174/22) скасовано в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень від 24.05.2021, укладеного між ТОВ "ЖК "Центральний" і ТОВ "Торговий дім "Аванта", та договору купівлі-продажу з відстроченням платежу від 01.12.2021, укладеного між ТОВ "ЖК "Центральний" і ТОВ "Торгова мережа "Аванта". У зазначеній частині залишено в силі рішення Господарського суду Львівської області від 26.07.2023 у справі №914/3082/21(914/3174/22). В іншій частині постанову Західного апеляційного господарського суду від 28.03.2024 у справі №914/3082/21(914/3174/22) залишено без змін.
Отже, судове рішення у справі № 914/3082/21 (914/3174/22) набрало законної сили 15.08.2024, а відтак обставини зупинення провадження у даній справі відпали.
Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Враховуючи приписи ч. 1 ст. 230 цього Кодексу, а також те, що провадження у справі зупинено ухвалою Господарського суду Волинської області від 08.07.2024 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 914/3082/21 (914/3174/22), суд дійшов висновку про поновлення провадження у справі №903/314/24 та призначити судове засідання.
Згідно ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Керуючись ст. ст. 120, 230, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Волинської області, -
ухвалив:
1. Поновити провадження у справі №903/314/24.
2. Призначити підготовче засідання на 04 вересня 2024 року на 11:00.
3. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №103.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню
Суддя В. М. Дем'як