Справа № 159/4754/23 Головуючий у 1 інстанції: Чалий А. В.
Провадження № 22-ц/802/705/24 Доповідач: Киця С. I.
20 серпня 2024 року місто Луцьк
Волинський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого - судді Киці С. І.,
суддів Данилюк В. А., Шевчук Л. Я.,
секретар с/з Трикош Н. І.,
з участю представника позивача ОСОБА_1 ,
відповідача ОСОБА_2 ,
представника відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 , про визнання права спільної сумісної власності подружжя та його поділ, за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_4 на рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 23 квітня 2024 року
Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_4 задовольнити.
Рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 23 квітня 2024 року в цій справі скасувати, ухвалити нове судове рішення.
Позов задовольнити.
Визнати об'єкт незавершеного будівництва - 1/3 частину житлового будинку незавершену будівництвом, готовністю до експлуатації 100%, загальною площею 103,4 кв. м., із побудованою літньою кухнею, готовністю 87% та земельну ділянку з кадастровим номером 0710400000:21:001:0048, площею 0,0476 га, по АДРЕСА_1 , об'єктом спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .
В порядку поділу майна визнати за ОСОБА_4 , ОСОБА_2 право власності по 1/2 частки в об'єкті незавершеного будівництва - 1/3 частини житлового будинку, готовністю до експлуатації 100% загальною площею 103,4 кв.м.; літньої кухні, готовністю 87%; земельної ділянки з кадастровим номером 0710400000:21:001:0048, площею 0,0476 га, які розташовані по АДРЕСА_1 .
Виділити у власність ОСОБА_4 в натурі в об'єкті незавершеного будівництва: частину коридору літ.1-1(1) площею 2,9 кв. м.; частину коридору літ.1-2(1) площею 7,2 к. м.; кухню літ.1-3 площею 11,8 кв.м.; санвузол літ. 1-4 площею 4,6 кв. м.; житлову кімнату літ.1-5 площею 20,9 кв. м., літньої кухні площею забудови 18,3 кв. м.
Зобов'язати ОСОБА_4 влаштувати вхід у частину приміщень на місці існуючого віконного блоку у приміщення під літ. 1-1 (1) площею 2,9 кв. м., влаштувати дверний проріз між приміщенням під літ. 1-1 (1) площею 2,9 кв. м. та приміщенням під літ 1-3 площею 11,8 кв. м.; приміщення під літ. 1-3 переобладнати, розділивши перегородкою на приміщення прихожої під літ. 1-3 (1) площею 4,8 кв. м. та приміщення кухні під літ. 1-3 (2) площею 7 кв.м.
Перевести на ОСОБА_4 права забудовника з правом введення в експлуатацію частини об'єкту незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 , готовністю 100%, як окремого об'єкта права власності - квартири та літньої кухні 87% готовності.
Виділити у власність ОСОБА_2 в натурі в об'єкті незавершеного будівництва: частину коридору літ. 1-1 (2) площею 2,9 кв. м., частину коридору літ 1-2 (2) площею 4,4 кв. м., хол літ. 1-6 площею 17,5 кв. м.; житлову кімнату літ. 1-7 площею 8,5 кв. м.; житлову кімнату літ. 1-8 площею 8,2 кв. м., житлову кімнату літ. 1-9 площею 14,5 кв.м., а також частину літньої кухні, площею забудови 18,3 кв.м., готовнісю 87%.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_4 грошову компенсацію в розмірі 53 847 (п'ятдесят три тисячі вісімсот сорок сім) гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_4 22 031 (двадцять дві тисячі тридцять одну) гривню 94 к. судових витрат.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Головуючий - суддя
Судді